中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)現(xiàn)狀態(tài)勢(shì)與十四五規(guī)劃分析報(bào)告2022-2027年
【報(bào)告編號(hào)】: 371997
【出版時(shí)間】: 2022年7月
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第1章：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展綜述 15
1.1 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)相關(guān)概述 15
1.1.1 資產(chǎn)評(píng)估的定義 15
1.1.2 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值 15
1.1.3 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 16
1.1.4 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)來源渠道 17
1.2 國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與國(guó)際準(zhǔn)則的差異 17
1.2.1 適用范圍及效力差異 17
1.2.2 制定原則差異 17
1.2.3 準(zhǔn)則內(nèi)容差異 18
1.2.4 準(zhǔn)則項(xiàng)目差異 18
1.3 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展有利的外部因素 20
1.3.1 國(guó)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的重視 20
1.3.2 法律對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的支持 20
1.3.3 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)相關(guān)準(zhǔn)則變化 21
1.3.4 經(jīng)濟(jì)全球化給行業(yè)帶來契機(jī) 22
1.4 企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法分析 22
1.4.1 企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估主要方法 22
（1）資產(chǎn)重置成本凈價(jià)法 22
（2）資產(chǎn)收益現(xiàn)值法 23
（3）資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià)法 23
（4）資產(chǎn)清算價(jià)格法 24
1.4.2 企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法缺陷 25
1.4.3 企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法改進(jìn) 26
1.5 資產(chǎn)評(píng)估關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展分析 27
1.5.1 會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)展分析 27
（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)展現(xiàn)狀分析 27
（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的沖擊 28
1.5.2 稅務(wù)師事務(wù)所發(fā)展分析 29
（1）稅務(wù)師事務(wù)所發(fā)展現(xiàn)狀分析 29
（2）稅務(wù)師事務(wù)所發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的沖擊 30
1.5.3 律師事務(wù)所發(fā)展分析 30
（1）律師事務(wù)所發(fā)展現(xiàn)狀分析 30
（2）律師事務(wù)所發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的沖擊 31
1）中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析 32
1.6 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)政策環(huán)境分析 32
1.6.1 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管環(huán)境 32
1.6.2 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)法律法規(guī) 32
1.6.3 資產(chǎn)評(píng)估細(xì)分行業(yè)評(píng)估準(zhǔn)則 33
1.7 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 34
1.7.1 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 34
1.7.2 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 37
（1）國(guó)內(nèi)gdp增長(zhǎng)分析 37
（2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 38
（3）工業(yè)生產(chǎn)價(jià)格分析 40
（4）固定資產(chǎn)投資情況 42
（5）社會(huì)消費(fèi)品零售總額 43
（6）進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng) 44
（7）制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù) 46
（8）非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù) 47
1.7.3 國(guó)內(nèi)物價(jià)指數(shù)走勢(shì)預(yù)測(cè) 49
1.7.4 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測(cè) 50
1.8 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析 52
1.8.1 機(jī)電設(shè)備評(píng)估方法 52
1.8.2 房地產(chǎn)評(píng)估方法 53
1.8.3 無形資產(chǎn)評(píng)估方法 55
1.8.4 金融資產(chǎn)評(píng)估方法 57
1.9 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 59
1.9.1 裝備制造行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃 59
1.9.2 能源行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃 60
1.9.3 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃 61
1.9.4 其他戰(zhàn)略新興行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 62
（1）中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展全景分析 63
1.10 資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)供需分析 63
1.10.1 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)需求分析 63
（1）企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)分析 63
（2）企業(yè)兼并與重組市場(chǎng)分析 63
（3）中外合資合作市場(chǎng)分析 64
（4）企業(yè)破產(chǎn)清算市場(chǎng)分析 64
（5）資產(chǎn)抵押與擔(dān)保市場(chǎng)分析 65
（6）企業(yè)資產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析 65
（7）企業(yè)重組市場(chǎng)分析 66
1.10.2 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)分析 66
（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量規(guī)模分析 66
（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入規(guī)模分析 66
（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)分析 68
（4）資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)從業(yè)人員規(guī)模 68
1.11 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)影響因素 69
1.11.1 現(xiàn)存競(jìng)爭(zhēng)者影響力分析 69
1.11.2 業(yè)務(wù)提供方議價(jià)因素分析 71
1.11.3 潛在進(jìn)入者影響因素分析 71
1.12 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 71
1.12.1 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 71
（1）資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)集中度 71
（2）資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)產(chǎn)品差異化 73
（3）資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的進(jìn)入壁壘 73
1.12.2 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容分析 74
（1）資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為 74
（2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告競(jìng)爭(zhēng)行為分析 74
1.12.3 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)績(jī)效分析 75
（1）資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)水平分析 75
（2）資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)范圍分析 75
（3）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量分析 75
1.13 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人力資源狀況分析 76
1.13.1 人力資源與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)系 76
1.13.2 資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)院校分布 76
1.13.3 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)從業(yè)質(zhì)量 78
1.13.4 核心人力資源建設(shè)措施 79
（1）中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)分析 81
1.14 機(jī)電設(shè)備評(píng)估市場(chǎng)分析 81
1.14.1 機(jī)電設(shè)備制造業(yè)景氣度分析 81
1.14.2 機(jī)電設(shè)備價(jià)格指數(shù)分析 81
1.14.3 機(jī)電設(shè)備細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展分析 82
（1）通用設(shè)備市場(chǎng)狀況分析 82
（2）專用設(shè)備市場(chǎng)狀況分析 83
（3）電氣設(shè)備市場(chǎng)狀況分析 84
（4）電子設(shè)備市場(chǎng)狀況分析 85
1.14.4 機(jī)電設(shè)備評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析 85
（1）評(píng)估范圍的確定 86
（2）評(píng)估方法的選用 86
（3）資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成 86
（4）法律權(quán)屬的風(fēng)險(xiǎn) 87
（5）報(bào)告披露的風(fēng)險(xiǎn) 87
1.15 房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析 88
1.15.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度分析 88
1.15.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模 89
（1）全國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模 89
（2）全國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模 90
（3）全國(guó)商品房銷售規(guī)模 92
1.15.3 房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格分析 93
（1）重點(diǎn)城市地價(jià)水平分析 93
（2）大中城市住宅價(jià)格分析 94
1.15.4 建筑材料價(jià)格分析 95
1.15.5 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí) 96
1.15.6 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)分析 97
土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估 99
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估 101
房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估 102
房屋征收評(píng)估 104
房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù) 106
房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià) 107
其他目的房地產(chǎn)估價(jià) 109
1.15.7 房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析 111
（1）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 111
（2）政策風(fēng)險(xiǎn) 111
（3）執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 111
（4）固有風(fēng)險(xiǎn) 112
（5）行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 112
1.15.8 房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范建議 112
1.16 資源資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析 113
1.16.1 資源型產(chǎn)業(yè)涵蓋領(lǐng)域簡(jiǎn)述 113
1.16.2 資源型行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 113
1.16.3 資源型行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格分析 114
1.16.4 資源型行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析 115
（1）森林資源資產(chǎn)評(píng)估 115
（2）礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估 116
1.16.5 資源型行業(yè)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析 116
（1）影響資源型行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的因素 116
（2）資源型行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)防范 117
1.17 無形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析 118
1.17.1 無形資產(chǎn)評(píng)估涵蓋領(lǐng)域 118
1.17.2 無形資產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析 118
（1）文化資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析 118
（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)評(píng)估市場(chǎng) 119
（3）商譽(yù)資產(chǎn)評(píng)估分析 119
1.17.3 無形資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析 120
1.17.4 無形資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范建議 121
1.18 企業(yè)價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)分析 122
1.18.1 企業(yè)并購(gòu)重組市場(chǎng)規(guī)模分析 122
1.18.2 企業(yè)上市價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)分析 123
（1）主板上市企業(yè)評(píng)估市場(chǎng)分析 123
（2）創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)評(píng)估市場(chǎng)分析 124
（3）中小板上市企業(yè)評(píng)估市場(chǎng)分析 130