中國新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況與投資前景規(guī)劃分析報告2023-2028年
【報告編號】: 392619
【出版時間】: 2023年3月
【出版機構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
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第一部分 新型建筑園區(qū)運行分析 17
第一章 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景 17
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述 17
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 17
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 17
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢 17
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系 18
五、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 19
1、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的 19
2、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義 19
3、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件 20
第二節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 21
一、生產(chǎn)要素聚集階段 21
二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 22
三、創(chuàng)新突破階段 22
四、現(xiàn)代科技都市階段 23
第三節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 24
一、資源整合能力 24
1、城市經(jīng)濟條件 24
2、區(qū)位交通條件 24
3、政府政策支持 25
4、產(chǎn)業(yè)集聚程度 25
二、運營管理能力 25
三、社會經(jīng)濟效應(yīng) 25
第四節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園發(fā)展宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 26
第二章 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析 87
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 87
一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 87
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 88
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 91
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 91
五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 92
第二節(jié) 各類地產(chǎn)行業(yè)運行分析 92
一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運行分析 92
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 94
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 100
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 102
第三節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析 110
一、新型建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 110
二、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析 112
三、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析 112
第三章 2018-2022年新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 114
第一節(jié) 2018-2022年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 114
一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 114
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進程 114
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展重要助推器 116
四、國家大力推進工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 119
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 120
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的相關(guān)性剖析 130
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 130
二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期 131
三、我國城市經(jīng)濟發(fā)展的階段性 133
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系透析 134
第三節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策 136
一、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 136
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 137
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進亟需規(guī)范化 142
四、新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計原則及思路 145
五、新型建筑產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 151
第四章 2018-2022年新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理分析 160
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 160
一、土地收益 160
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 160
三、有償出讓無形資源收益 160
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 161
五、園區(qū)運營管理服務(wù)收益 161
六、自投項目經(jīng)營收益 161
第二節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 161
一、"園中園"開發(fā)模式 161
二、"市場化"開發(fā)模式 162
三、"行政特區(qū)"開發(fā)模式 162
四、"官助民辦"開發(fā)模式 163
第三節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 163
一、地方政府 163
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 164
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 164
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 164
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 164
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 164
第四節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理分析 164
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式 165
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學(xué)規(guī)劃和管理 167
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議 171
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營效率的三要素 172
第五節(jié) 新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例分析 173
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析 174
1、國外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 174
2、國外著名產(chǎn)業(yè)園運營案例分析 174