社銷云-大轉(zhuǎn)盤：2個案例，獲客如此輕松！

第1：群發(fā)型獲客轉(zhuǎn)盤---適合發(fā)群/朋友圈獲客：

大轉(zhuǎn)盤不像砸蛋和抽盲盒，它的禮品轉(zhuǎn)獎人是可以看到的，這就增加了客戶抽獎的吸引力。比如你設(shè)置了“”手機(jī)、空調(diào)、風(fēng)扇、優(yōu)惠卷1000元”這4大禮品的轉(zhuǎn)盤發(fā)出去，客戶看到后大概率會去轉(zhuǎn)，但實際上你每個獎項的中獎概率是可以設(shè)定的，客戶轉(zhuǎn)到優(yōu)惠卷1000元，還是有很高幾率會領(lǐng)取的，領(lǐng)劵就需要登記小區(qū)、房屋面積、置家需求、聯(lián)系電話等信息，并要求中獎人掃碼加你微信。這樣就高效地篩選出了群里客戶是否有購買家居的需求，還合法獲得了客戶的需求信息，甚至連微信都主動加你了，獲客如此輕松高效。

第2：精確型鎖客轉(zhuǎn)盤---適合高價值客戶逼單：

比如有個客戶跟導(dǎo)購聊了很久，你判斷清楚他是你的高價值目標(biāo)客戶，但他還在猶豫要出去對比別家，你怕他走了就回不來了，為了留住他你可以讓店長給他定制一個大概率中大獎的精確轉(zhuǎn)盤，將本來靠談價才會給到他的優(yōu)惠，一次性塞到這個轉(zhuǎn)盤大獎里，他一轉(zhuǎn)“好運(yùn)”中了大獎，大概率能留下他。

2個案例你就明白，用數(shù)字工具做營銷，簡單又好玩！

（“大轉(zhuǎn)盤”只是社銷云獲客系統(tǒng)里的30多個數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 社銷云獲客的5大理念：找對口客+私域養(yǎng)客+海量客源+批量篩客+高效成交。小區(qū)拓客方案服務(wù)

次新房：定制家居樶后的精裝盛宴！

現(xiàn)在全國房地產(chǎn)每年新房交付數(shù)腰斬，導(dǎo)致由精裝房浪潮帶動起的中國定制家居行業(yè)“十年盛宴”也逐漸落幕。定制家居商扼腕痛心，紛紛去啃更難的舊改市場。但其實很多人沒看到，市場上還有一大塊隱藏的精裝房肥肉，常常被大家忽略了。

�？次乙曨l朋友們都知道我的“住宅全生命周期家居業(yè)務(wù)”理論，分售房期、交房期、次新房期、局改期和重裝期5個時期，這塊肥肉，就是這個次新房期（存量新房）！

自2022年口罩之后，房產(chǎn)熱度暴跌，業(yè)主新房入住熱情降低，全國交付當(dāng)年入住的業(yè)主，預(yù)計也就20%左右，還有80%的業(yè)主，是在交付后的第2-6年才入住的。就按平均5年住滿來說，2020-2024年交付的樓盤里，都有次新房機(jī)會，那么這5年中國交了多少房呢？按照從售樓到交房延遲2年算，2018-2022年全國售房數(shù)據(jù)約8400萬套，按照每年20%入住率來粗算一下，2025年，不說當(dāng)年新交付的樓盤，單說前5年的次新房，還有大約5000萬套沒入住呢。這就是定制家居商們，樶后的精裝房盛宴了。但是，次新房小區(qū)獲客，樶難的是怎么把入住的業(yè)主適時給找出來，這可是個技術(shù)活，也是社銷云獲客系統(tǒng)的一個主要關(guān)注點，系統(tǒng)針對性開發(fā)了閉環(huán)的數(shù)字化工具，歡迎搜索社銷云小程序體驗。 社區(qū)引流獲客機(jī)構(gòu)定制社銷云的12條獲客路徑：攻略、設(shè)計、產(chǎn)品、視頻、服務(wù)、活動、異業(yè)、卡卷、估價、抽獎、拼團(tuán)、云店。

社銷云：助力家居商降低獲客成本80%以上：

1、客源導(dǎo)入：單客成本0.1元以下

社銷云倡導(dǎo)將店面周邊新盤和次新盤的客資批量導(dǎo)入系統(tǒng)，構(gòu)建私域客戶池，單客成本可以低至0.1元以下

2、方案引流：0成本獲客

平臺模板庫有數(shù)百個各種類型的質(zhì)量獲客方案，家居商可一鍵引用為自己的獲客方案，也可自己制作方案，轉(zhuǎn)發(fā)群或朋友圈，吸引客戶主動報名，0成本獲客。
3、推薦官：0成本裂變獲客

商家的獲客方案，可以利用社區(qū)里的推薦官來轉(zhuǎn)發(fā)觸達(dá)業(yè)主，達(dá)到裂變式高效觸達(dá)業(yè)主獲客的目的。推薦官無需基礎(chǔ)成本，獲客后系統(tǒng)可自動為推薦官引流計傭。

4、漏斗篩客，人員成本**節(jié)約

社銷云擯棄傳統(tǒng)的導(dǎo)購人海戰(zhàn)術(shù)找客，用系統(tǒng)內(nèi)置的五環(huán)漏斗高效篩客，導(dǎo)購的跟客效率可以提升20-50倍，有效降低人員成本。

5、去平臺化，無平臺費(fèi)用

社銷云的獲客模式去平臺化、去物業(yè)化、去樓長化、免投流，每樓盤節(jié)省進(jìn)場費(fèi)10萬+

6、免建小區(qū)樣板房，節(jié)約樓盤投入

社銷云的社區(qū)獲客模式可以免建小區(qū)樣板房，每個樓盤可節(jié)省樣板房費(fèi)用5萬+

社銷云公司資料：

所屬公司：廣州社區(qū)場數(shù)銷軟件科技有限公司

公司地址：廣州市南沙區(qū)進(jìn)港大道577號盈港國際大廈3508室

導(dǎo)航地址：盈港國際

官方視頻號：社區(qū)場家居-聞海達(dá)

官方抖音號：廣州社區(qū)場數(shù)銷軟件科技有限公司

公司業(yè)務(wù)：家居商獲客SAAS軟件；《數(shù)商獲客》訓(xùn)練營；家居品牌《數(shù)商轉(zhuǎn)型》咨詢；家居企業(yè)數(shù)字化營銷系統(tǒng)開發(fā)；

創(chuàng)  始 人：聞海達(dá)：家居行業(yè)20年⁺4棲營銷人（成品家居、定制家居、整裝大家居、地產(chǎn)家居），家人也經(jīng)營定制家居店多年終端經(jīng)驗豐富；曾任上市公司家居企業(yè)CEO，曾任某頭部地產(chǎn)物業(yè)公司家居業(yè)務(wù)總經(jīng)理。泛家居行業(yè)社區(qū)營銷1.0“拎包入住”模式和2.0“數(shù)商獲客”模式研發(fā)者。 不花錢構(gòu)建5萬+私域客戶池，社銷云幫你私域養(yǎng)魚，客戶源源不斷！

家居商社區(qū)樓盤客源全景分析：

社區(qū)樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。

要想社區(qū)獲客，就要研究“”住房全生命周期的業(yè)主家居需求“。

我從家居營銷的視角，根據(jù)需求營銷獲客方式不同，劃分為2個時期5個階段：

一、新房期：

第1階段：房屋銷售期：

              業(yè)主觸點：售樓部；

              客源實控人：房產(chǎn)營銷部；

              甲方可能舉辦的活動：設(shè)計師見面會

              適合的家居營銷模式：B₂B₂C定制精裝模式（與售樓結(jié)合賣家裝/家具套餐）

第2階段：新房交付期：

              業(yè)主觸點：交樓現(xiàn)場；

              客源實控人：客戶關(guān)系部和物業(yè)部；

              甲方可能舉辦的活動：業(yè)主見面會

              適合的家居營銷模式：拎包入�。ㄒ徽局眉遥┠Ｊ剑�駐小區(qū)建樣板房銷售）

第3階段：次新房期（新房交付次年--業(yè)主全部入�。�：

              業(yè)主觸點：小區(qū)內(nèi)，無固定觸點；

              客源實控人：無實際實控人（物業(yè)這時其實也已放棄控制客源）。

              甲方可能舉辦的活動：無固定活動

              適合的家居營銷模式：CRM客戶池長期養(yǎng)客+服務(wù)上門的獲客模式

二、舊房期：

第4階段：局改期：

              早期局改：大約入住7-9年：櫥衛(wèi)陽墻局改+成品家居

              后期局改：大約入住10-12年：櫥衛(wèi)陽墻局改+全屋家居（不動地面）

 第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）          

              舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務(wù)上門的獲客模式 社銷云獲客軟件，是專注泛家居這個垂直行業(yè)的，它研發(fā)深，迭代快，對商戶責(zé)任度強(qiáng)，培訓(xùn)體系完善。云引流機(jī)構(gòu)哪家好

社銷云以社區(qū)獲客為主要，整合數(shù)字化工具閉環(huán)，觸達(dá)業(yè)主，解決家居商流量焦慮。小區(qū)拓客方案服務(wù)

社銷云-微社群：社群營銷的雙重SOP跟客工具：

客戶加了微信或者進(jìn)群后，怎么跟客戶聊天？怎么快速抓住客戶？這是個非常關(guān)鍵的問題！這個對導(dǎo)購人員的資質(zhì)要求很高，既要有專業(yè)經(jīng)驗，又要會說話，有套路。但高水平導(dǎo)購永遠(yuǎn)都是缺乏的。為了解決跟客的難題，社銷云系統(tǒng)開發(fā)了雙重SOP工具：第1是“跟客話術(shù)SOP模版”：系統(tǒng)內(nèi)置跟客話術(shù)，這都是廠家和商家精煉過的，導(dǎo)購只需復(fù)制/黏貼/發(fā)送即可。第2是“跟客方案SOP模版”：即在不同的階段，一定要適時放出能“抓住”客戶的撒手锏武器，不管是攻略、設(shè)計圖、優(yōu)惠卷、大轉(zhuǎn)盤、拼團(tuán)、入戶服務(wù)、活動報名等，都可以在系統(tǒng)內(nèi)做好有邏輯的預(yù)制方案，導(dǎo)購只需在適當(dāng)?shù)臅r候轉(zhuǎn)發(fā)對應(yīng)的方案，即可靠方案牢牢鎖住客戶。這就完全降低了跟客難度，增加了跟客成功率，真正做到營銷標(biāo)準(zhǔn)化。

（“微社群”只是社銷云系統(tǒng)的30多個數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 小區(qū)拓客方案服務(wù)