當發(fā)生案件時業(yè)戶應保護案發(fā)現(xiàn)場并盡快通知物業(yè)公司，物業(yè)將會協(xié)助保護現(xiàn)場及配合公安機關調(diào)查取證。物業(yè)公司有相應的工作制度，如果保安人員沒有按要求進行巡視及盤查工作，物業(yè)公司將會承擔相應的責任。如各項記錄及監(jiān)控顯示保安工作按要求進行了，物業(yè)公司就已盡到了責任。出于對業(yè)主安全負責，盡可能提高保衛(wèi)服務工作標準的考慮，歡迎業(yè)戶來人、來電或來函與我們共同討論保衛(wèi)工作方案，以便**大限度的發(fā)揮現(xiàn)有資源的能量，提供質(zhì)量的保衛(wèi)服務。建議業(yè)戶仍要正常買保險，以便發(fā)生問題時盡可能減少損失。106、裝修期間如何控制人員出入？答：裝修工人憑證件出入，裝修工人和裝修車輛從專門通道出入。107、小區(qū)有何措施保護住戶安全？答：首先，在硬件方面設立防范措施，包括圍墻設紅外線防越系統(tǒng)，小區(qū)樓層門安裝門禁及對講系統(tǒng)；小區(qū)主出入口通道、停車場、室外部分區(qū)域等均安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)連接物業(yè)保安監(jiān)控中心，其次，在非技術防范層面，設專職保安人員24小時值班、巡邏，在重點部位重點監(jiān)控；物業(yè)公司會有完善的應急措施，并有針對性地采取安全防范措施，人防、技術防范有效結合。108、陽臺如何防盜？業(yè)主是否可以自行安裝防護欄？答：不可。業(yè)主報修難回溯，上海易風物業(yè)綜合服務系統(tǒng)幫您解決。虹口區(qū)優(yōu)勢易風社區(qū)綜合服務系統(tǒng)價格多少

    有一些新的業(yè)務已經(jīng)落地武漢，不久的將來，小米武漢二期項目也即將啟動，小米武漢總部已經(jīng)越來越向一個超大研發(fā)中心的方向去發(fā)展。Q：能否介紹一下“基于人工智能物聯(lián)網(wǎng)的智慧社區(qū)應用示范”項目的具體情況？周茂華：這個項目是以小米AIoT**技術平臺和金山智慧人居管理平臺為基礎，通過打造創(chuàng)新的AIoT**技術、云計算與大數(shù)據(jù)技術、室內(nèi)外數(shù)據(jù)交互技術、人臉識別技術，搭建提供社區(qū)公共服務、家庭服務、第三方服務的智慧社區(qū)系統(tǒng)性方案，對外進行硬件生態(tài)與軟件生態(tài)立體賦能，***打造未來智能人居場景。其中涉及的一些**技術，比如人臉識別、人體追蹤、語音交互等，是小米武漢團隊在逐步推進的。小米智能家居產(chǎn)品。Q：這個項目目前進展到什么程度？周茂華：目前，首批公寓和住宅已完成交付，將全部納入武漢市大學畢業(yè)生保障性住房管理體系，面向大學畢業(yè)生群體以低于市場價20%出售、出租。待項目**終建成后，將成為國內(nèi)**的智慧社區(qū)解決方案模板，并極大促進人工智能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和智能家居硬件產(chǎn)業(yè)發(fā)展。Q：項目的創(chuàng)新性和示范性體現(xiàn)在什么地方？周茂華：首先是模式上的創(chuàng)新。長**年城的智慧社區(qū)由卓爾、小米和金山三方共同推進，卓爾是傳統(tǒng)的地產(chǎn)商的**，小米提供智能家居。嘉定區(qū)智能易風社區(qū)綜合服務系統(tǒng)經(jīng)驗豐富業(yè)主收費那么難，上海易風社區(qū)服務系統(tǒng)為您解憂。

    但實際裝修中可降為2－3公分。這樣將不會影響到屋門的開關。93、我想把室內(nèi)的對講（暖氣、電話接口、燃氣報警器、緊急求助報警器）移一移，可不可以？答：建議業(yè)主不要改動。另外，由于這項改動設計到小區(qū)的整體系統(tǒng)，需要由物業(yè)協(xié)調(diào)原施工單位（暖氣和燃氣系統(tǒng)按國家有關規(guī)定不允許改動，可視對講等智能系統(tǒng)應提醒住戶改動后有可能影響使用效果）。94、我是否可以對所屬單元內(nèi)進行拆改？答：根據(jù)建設部110號文件，我們已在《裝修管理手冊》中詳列了一些關于拆改的規(guī)定，主要是居室內(nèi)承重結構、采暖系統(tǒng)、智能化安防系統(tǒng)不能改動，非承重結構可酌情進行改動。物業(yè)工程部備有各種戶型的圖紙，可供您查閱確認室內(nèi)承重及非承重結構墻，具體方案請您需報裝修部審批。95、我的裝修垃圾如何清運？答：物業(yè)負責將裝修垃圾委托專業(yè)單位從小區(qū)內(nèi)清走，但您需要每天在集中裝修期規(guī)定的時間內(nèi)將裝修垃圾袋封口后，堆放在我們指定的裝修垃圾場地點，不得占用公共區(qū)域；關于集中和非集中裝修期垃圾清運時間參照《裝修手冊》規(guī)定的時間。96、我可以拆改供暖、煤氣么？當施工的人員將裝修垃圾扔進下水道造成堵塞。

    從業(yè)主利益出發(fā)可以視情況利用。68、小修、中修、大修都包括哪些內(nèi)容？答：1、大修工程是指需牽動或拆換部分主體構件或設備，但不需要全部拆除的工程；2、中修工程是指需牽動或拆換少量主體結構或設備，但保證原房或設備的結構和規(guī)模的工程；3、小修工程是指及時修復房屋或設備在使用過程中，其構部件小的損失，以保證房屋或設備原有等級的日常養(yǎng)護工程。69、小修費和公共設施維修費的區(qū)別？答：小修費用是公共區(qū)域的常規(guī)維修和業(yè)主單元內(nèi)簡單維修（材料需自備）。公共設施維修是指各類供、配電、給排水、燃氣設備等的維修費用，用途是不同的。70、戶內(nèi)結構是否可以改動？答：戶內(nèi)隔離墻（12CM以下的）原則上在不影響房屋結構及左右鄰居房屋質(zhì)量的情況下可以拆改。71、對講機、配電箱、寬頻、電話接口、電視插口？答:不可私自移動，如需改動需到小區(qū)客戶服務中心申請，由原安裝單位進行改動，否則不再列入保修范圍之內(nèi)。煤氣管道改動則需到煤氣公司申請，批準后由煤氣公司安排專人施工。72、廚房的煤氣管道是否可以更改，是否可以藏在櫥柜里面？答：煤氣管道原則上不可以更改，如需更改，先要報煤氣公司審批并由煤氣公司施工。倘若煤氣公司確定滿足通風的情況下。寵物板塊即將在上海易風物業(yè)綜合服務系統(tǒng)上線。

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    資金用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。維修資金的使用，由物業(yè)管理企業(yè)提出年度財務預算，經(jīng)業(yè)主委員會審定后實施。維修資金不足時，經(jīng)業(yè)主委員會決定，按業(yè)主擁有的住宅建筑面積比例向業(yè)主續(xù)籌。商品住宅專項維修資金由房管局代為管理。10、自行車車停放收費嗎？答：不收費。11、車輛的停放費用都有什么？答：車位及其有償使用管理服務費用：A、租用車位：租金和物業(yè)服務費；B、專有車位：物業(yè)服務費；C、公共車位：收占地費。12、有線電視的繳費方式？答：業(yè)主如想開通有線電視，需持有效證件到任意一個有線電視營業(yè)廳辦理相關手續(xù)：需繳納有線電視入戶初裝費及收視費，收費標準**終以有線電視收費部門公布的**新收費標準為準。13、如果業(yè)主因為某種原因沒有及時繳納物業(yè)費，物業(yè)是否有權掐斷住戶的水、電供應？答：物業(yè)管理公司沒有權力限制業(yè)主的水、電供應；但有權暫時停止為欠費用戶提供服務。如果是代收代繳卡式收費，則要及時交費或充值，以免自動停水、停電，造成不必要的損失。14、售樓時的承諾沒有兌現(xiàn)，我可以不交物業(yè)費嗎？答：不可以。因為物業(yè)管理公司與開發(fā)商是具**法人資格的公司，物業(yè)管理費是用于小區(qū)物業(yè)服務的。虹口區(qū)優(yōu)勢易風社區(qū)綜合服務系統(tǒng)價格多少

上海易風信息技術有限公司主要經(jīng)營范圍是數(shù)碼、電腦，擁有一支專業(yè)技術團隊和良好的市場口碑。公司業(yè)務分為易風社區(qū)服務系統(tǒng)，易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)等，目前不斷進行創(chuàng)新和服務改進，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務。公司將不斷增強企業(yè)重點競爭力，努力學習行業(yè)知識，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于數(shù)碼、電腦行業(yè)的發(fā)展。易風立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術理念，飛快響應客戶的變化需求。