有一些新的業(yè)務(wù)已經(jīng)落地武漢，不久的將來(lái)，小米武漢二期項(xiàng)目也即將啟動(dòng)，小米武漢總部已經(jīng)越來(lái)越向一個(gè)超大研發(fā)中心的方向去發(fā)展。Q：能否介紹一下“基于人工智能物聯(lián)網(wǎng)的智慧社區(qū)應(yīng)用示范”項(xiàng)目的具體情況？周茂華：這個(gè)項(xiàng)目是以小米AIoT**技術(shù)平臺(tái)和金山智慧人居管理平臺(tái)為基礎(chǔ)，通過(guò)打造創(chuàng)新的AIoT**技術(shù)、云計(jì)算與大數(shù)據(jù)技術(shù)、室內(nèi)外數(shù)據(jù)交互技術(shù)、人臉識(shí)別技術(shù)，搭建提供社區(qū)公共服務(wù)、家庭服務(wù)、第三方服務(wù)的智慧社區(qū)系統(tǒng)性方案，對(duì)外進(jìn)行硬件生態(tài)與軟件生態(tài)立體賦能，***打造未來(lái)智能人居場(chǎng)景。其中涉及的一些**技術(shù)，比如人臉識(shí)別、人體追蹤、語(yǔ)音交互等，是小米武漢團(tuán)隊(duì)在逐步推進(jìn)的。小米智能家居產(chǎn)品。Q：這個(gè)項(xiàng)目目前進(jìn)展到什么程度？周茂華：目前，首批公寓和住宅已完成交付，將全部納入武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房管理體系，面向大學(xué)畢業(yè)生群體以低于市場(chǎng)價(jià)20%出售、出租。待項(xiàng)目**終建成后，將成為國(guó)內(nèi)**的智慧社區(qū)解決方案模板，并極大促進(jìn)人工智能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和智能家居硬件產(chǎn)業(yè)發(fā)展。Q：項(xiàng)目的創(chuàng)新性和示范性體現(xiàn)在什么地方？周茂華：首先是模式上的創(chuàng)新。長(zhǎng)**年城的智慧社區(qū)由卓爾、小米和金山三方共同推進(jìn)，卓爾是傳統(tǒng)的地產(chǎn)商的**，小米提供智能家居。上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司全力打造社區(qū)生態(tài)。嘉定區(qū)電動(dòng)易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)互惠互利

    但實(shí)際裝修中可降為2－3公分。這樣將不會(huì)影響到屋門(mén)的開(kāi)關(guān)。93、我想把室內(nèi)的對(duì)講（暖氣、電話(huà)接口、燃?xì)鈭?bào)警器、緊急求助報(bào)警器）移一移，可不可以？答：建議業(yè)主不要改動(dòng)。另外，由于這項(xiàng)改動(dòng)設(shè)計(jì)到小區(qū)的整體系統(tǒng)，需要由物業(yè)協(xié)調(diào)原施工單位（暖氣和燃?xì)庀到y(tǒng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定不允許改動(dòng)，可視對(duì)講等智能系統(tǒng)應(yīng)提醒住戶(hù)改動(dòng)后有可能影響使用效果）。94、我是否可以對(duì)所屬單元內(nèi)進(jìn)行拆改？答：根據(jù)建設(shè)部110號(hào)文件，我們已在《裝修管理手冊(cè)》中詳列了一些關(guān)于拆改的規(guī)定，主要是居室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)、采暖系統(tǒng)、智能化安防系統(tǒng)不能改動(dòng)，非承重結(jié)構(gòu)可酌情進(jìn)行改動(dòng)。物業(yè)工程部備有各種戶(hù)型的圖紙，可供您查閱確認(rèn)室內(nèi)承重及非承重結(jié)構(gòu)墻，具體方案請(qǐng)您需報(bào)裝修部審批。95、我的裝修垃圾如何清運(yùn)？答：物業(yè)負(fù)責(zé)將裝修垃圾委托專(zhuān)業(yè)單位從小區(qū)內(nèi)清走，但您需要每天在集中裝修期規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將裝修垃圾袋封口后，堆放在我們指定的裝修垃圾場(chǎng)地點(diǎn)，不得占用公共區(qū)域；關(guān)于集中和非集中裝修期垃圾清運(yùn)時(shí)間參照《裝修手冊(cè)》規(guī)定的時(shí)間。96、我可以拆改供暖、煤氣么？當(dāng)施工的人員將裝修垃圾扔進(jìn)下水道造成堵塞。閔行區(qū)智能易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)解決方案讓物業(yè)更高效是上海易風(fēng)信息技術(shù)的目標(biāo)。

    入伙類(lèi)114、收樓時(shí)業(yè)主需要帶的證件以及費(fèi)用？答：收樓時(shí)業(yè)主需要帶的證件：居民身份證、戶(hù)口本、如是委托他人需要委托書(shū)、照片及交費(fèi)發(fā)票。費(fèi)用：預(yù)交一年物業(yè)費(fèi)、水電周轉(zhuǎn)金、有線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾鹊某跹b或開(kāi)通費(fèi)等。具體情況會(huì)在開(kāi)發(fā)商寄出的《收樓通知書(shū)》里詳細(xì)說(shuō)明。115、業(yè)主未帶身份證原件答：1、詢(xún)問(wèn)其是否攜帶其它證件，護(hù)照、回鄉(xiāng)證、駕駛執(zhí)照、暫住證均可作為有效身份證件。2、如均未帶應(yīng)向其解釋無(wú)法辦理入伙手續(xù)，指引其向收樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)?nèi)藛T咨詢(xún)。116、入伙業(yè)主未帶《入伙通知書(shū)》（或稱(chēng)未收到《入伙通知書(shū)》）答：請(qǐng)業(yè)主出示《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》的原件（按揭**的應(yīng)核對(duì)《個(gè)人住房擔(dān)?！?**、保證〉借款合同》原件），并核對(duì)入伙**。名單上有房號(hào)，但未帶合同原件的，請(qǐng)業(yè)主出具身份證明確認(rèn)無(wú)誤的可繼續(xù)辦理手續(xù)。具備入伙資格業(yè)主的但名單上沒(méi)有的，向業(yè)主簡(jiǎn)要說(shuō)明，并通知現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員陪同業(yè)主到銷(xiāo)售部查詢(xún)。銷(xiāo)售確認(rèn)的應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具《入伙通知書(shū)》，可繼續(xù)辦理入伙手續(xù)。117、業(yè)主委托他人代辦入伙手續(xù)答：應(yīng)出具：業(yè)主授權(quán)委托書(shū)（須公證）、業(yè)主身份證件及代辦人身份證件原件（種類(lèi)同1），同時(shí)核對(duì)授權(quán)委托書(shū)與合同原件上的簽名。

業(yè)主在線(xiàn)、繳費(fèi)在線(xiàn)、管控在線(xiàn)，讓收費(fèi)更輕松，建立更智能的收費(fèi)場(chǎng)景。通過(guò)與財(cái)務(wù)系統(tǒng)、稅控系統(tǒng)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)一體化解決方案。物業(yè)管理費(fèi)由**定價(jià)，物業(yè)公司不具備自主定價(jià)權(quán)，在主營(yíng)收入基本確定的情況下，多種經(jīng)營(yíng)收入直接影響物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。如何提升多種經(jīng)營(yíng)收入，成為物業(yè)公司的必爭(zhēng)之地。對(duì)資源進(jìn)行合理的分類(lèi)，制定不同分類(lèi)的經(jīng)營(yíng)策劃，提升精細(xì)化程度，實(shí)現(xiàn)多種經(jīng)營(yíng)的突破.資源地理信息數(shù)字化，盤(pán)點(diǎn)清楚每個(gè)物業(yè)項(xiàng)目都有哪些資源可經(jīng)營(yíng)，如：廣告位、電信資源、臨時(shí)場(chǎng)地資源等.建立多種經(jīng)營(yíng)收入電子合同檔案，從合同簽署、驗(yàn)收和收款進(jìn)行***的業(yè)務(wù)管控，實(shí)現(xiàn)多種經(jīng)營(yíng)收入的標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)管理.合同到期分級(jí)預(yù)警，提醒運(yùn)營(yíng)人員與供方盡快續(xù)簽新的多經(jīng)收入合同，確保業(yè)務(wù)的延續(xù)性和利潤(rùn)比較大化物業(yè)電話(huà)打不通，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)幫您解決。

    羊城晚報(bào)全媒體記者馬燦實(shí)習(xí)生劉裕華廣州，作為全國(guó)**早開(kāi)展物業(yè)管理的起源地之一，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，涌現(xiàn)出一大批物業(yè)**企業(yè)。隨著人們需求的增多，運(yùn)用科技的手段，加速物業(yè)智能化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已是大勢(shì)所趨。以“智能賦能，創(chuàng)新發(fā)展”為主題的“2020廣州國(guó)際智慧物業(yè)博覽會(huì)”將于下月拉開(kāi)帷幕。發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)（受訪(fǎng)者供圖）創(chuàng)新型智慧物業(yè)服務(wù)，滿(mǎn)足多樣化采購(gòu)需求本次博覽會(huì)整合了華為、騰訊等科技巨頭，北京、上海等國(guó)內(nèi)30余家**行業(yè)協(xié)會(huì)及物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)200余家共同參與。此外，還策劃了“偉大出自平凡，英雄來(lái)自人民”的物業(yè)抗疫展區(qū)，展示**美物業(yè)抗疫風(fēng)采。記者了解到，此次博覽會(huì)上，共有粵港澳大灣區(qū)***物業(yè)品牌、機(jī)器人、智慧科技、清潔綠化園林、特色防疫、物業(yè)制服、社區(qū)消費(fèi)、社區(qū)服務(wù)設(shè)施8大展區(qū)，許多**品牌在此同臺(tái)競(jìng)技。在機(jī)器人展區(qū)方面，有艾可機(jī)器人、中智衛(wèi)安機(jī)器人等**品牌，集中展示智能社區(qū)管理、消殺、清潔、安防等前沿的物業(yè)服務(wù)型機(jī)器人產(chǎn)品?！叭珖?guó)***智能安保服務(wù)機(jī)器人”“垃圾分類(lèi)機(jī)器人”等30多款針對(duì)各類(lèi)功能研發(fā)的高智能、高科技機(jī)器人產(chǎn)品，將滿(mǎn)足各類(lèi)物業(yè)管理服務(wù)需求。物業(yè)即會(huì)員制公司，以服務(wù)會(huì)員的模式打造上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)。徐匯區(qū)工程易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)私人定做

農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)新渠道，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)全力打造社區(qū)生態(tài)。嘉定區(qū)電動(dòng)易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)互惠互利

    我該負(fù)責(zé)嗎？答：根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明確規(guī)定：“裝修人擅自拆改供暖、煤氣管道和設(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。另，因家居裝修造成相鄰房屋及公用部位管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞以及其他損失，應(yīng)由裝修人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償?！?7、裝修都需要什么圖？答：需要裝修商提供施工原平面圖、立面圖、照明配電系統(tǒng)圖、平面圖，若上下水改動(dòng)，還需要給水系統(tǒng)平面圖。98、我想把室外部分設(shè)施拆了，行不行（涉及外立面拆改的）？答：2003年5月1日，建設(shè)部頒發(fā)的110號(hào)文中規(guī)定，房屋外立面一律不得拆改。99、業(yè)主聘請(qǐng)的裝修公司不具備資質(zhì)可否辦理裝修手續(xù)？（包括自裝）答：裝修商必須具備建筑企業(yè)資質(zhì)裝飾等級(jí)證明，這也在一定程序保證業(yè)主的利益，為裝修后業(yè)主入住生活把好***道關(guān)，如業(yè)主執(zhí)意要聘請(qǐng)?jiān)撗b修商，考慮可以找具備資質(zhì)的裝修公司**，這樣對(duì)于業(yè)主、裝修商、物業(yè)都是**理想的結(jié)果（**低限度要求業(yè)主寫(xiě)承諾書(shū)）。100、業(yè)主鋪地板、瓷磚可以不辦理手續(xù)直接進(jìn)場(chǎng)嗎？答：不可以。因上述事項(xiàng)均在是裝修范疇之內(nèi)，故上述事項(xiàng)均須先報(bào)方案，工程部審批后。嘉定區(qū)電動(dòng)易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)互惠互利

上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司專(zhuān)注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。目前我公司在職員工以90后為主，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。誠(chéng)實(shí)、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造高品質(zhì)的易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)。公司力求給客戶(hù)提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠(chéng)實(shí)正直、開(kāi)拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個(gè)人帶來(lái)共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，已成為易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)行業(yè)出名企業(yè)。