業(yè)主在線、繳費(fèi)在線、管控在線，讓收費(fèi)更輕松，建立更智能的收費(fèi)場景。通過與財務(wù)系統(tǒng)、稅控系統(tǒng)的對接，實現(xiàn)業(yè)務(wù)、財務(wù)、稅務(wù)一體化解決方案。物業(yè)管理費(fèi)由**定價，物業(yè)公司不具備自主定價權(quán)，在主營收入基本確定的情況下，多種經(jīng)營收入直接影響物業(yè)公司的經(jīng)營利潤。如何提升多種經(jīng)營收入，成為物業(yè)公司的必爭之地。對資源進(jìn)行合理的分類，制定不同分類的經(jīng)營策劃，提升精細(xì)化程度，實現(xiàn)多種經(jīng)營的突破.資源地理信息數(shù)字化，盤點清楚每個物業(yè)項目都有哪些資源可經(jīng)營，如：廣告位、電信資源、臨時場地資源等.建立多種經(jīng)營收入電子合同檔案，從合同簽署、驗收和收款進(jìn)行***的業(yè)務(wù)管控，實現(xiàn)多種經(jīng)營收入的標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)管理.合同到期分級預(yù)警，提醒運(yùn)營人員與供方盡快續(xù)簽新的多經(jīng)收入合同，確保業(yè)務(wù)的延續(xù)性和利潤比較大化本地化消費(fèi)，智慧物業(yè)生態(tài)是個好入口，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)全力打造社區(qū)生態(tài)。崇明區(qū)個性化易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)承諾守信

    「本文來源：長江日報」長江日報大武漢客戶端11月16日訊（記者李琴通訊員武經(jīng)宣）長**年城是在武漢“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”政策背景下，由卓爾、小米和金山共同打造的國內(nèi)較早大型互聯(lián)網(wǎng)青年社區(qū)。其中，小米聯(lián)合金山為長**年城提供了從設(shè)備、平臺到應(yīng)用、服務(wù)的全流程解決方案，為互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)**建設(shè)難點提供支持。目前，該社區(qū)已實現(xiàn)住宅全屋智能，一站式支持智慧通行、訪客管理、能耗管理、智慧停車、智慧辦公等功能；同時，在整體交付基礎(chǔ)上，通過打造社區(qū)端的AI-House企業(yè)管理平臺和業(yè)主端APP，實現(xiàn)智慧社區(qū)綜合管理。今年6月，武漢市聚焦人工智能、區(qū)塊鏈、5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、北斗與衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)等五大技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域，發(fā)布271個數(shù)字經(jīng)濟(jì)應(yīng)用場景項目，小米武漢推出的“基于人工智能物聯(lián)網(wǎng)的智慧社區(qū)應(yīng)用示范”位列其中。小米武漢總部總經(jīng)理周茂華接受長江日報采訪。Q：長江日報A：周茂華小米武漢總部總經(jīng)理Q：介紹一下小米武漢總部目前在武漢的發(fā)展情況？周茂華：小米武漢總部于2017年6月正式揭牌，經(jīng)過四年的發(fā)展，員工人數(shù)從**初的20多人，增長到現(xiàn)在的2000多人；擁有中國區(qū)、技術(shù)委、業(yè)務(wù)中臺、生態(tài)鏈、信息部、大家電、有品等10多個業(yè)務(wù)部門。今年。虹口區(qū)個性化易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)誠信合作物業(yè)報事記錄難，易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)為您解決。

    23、物業(yè)費(fèi)如何收繳?其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式?答：于業(yè)主入伙時預(yù)收一年的物業(yè)管理費(fèi)，符合建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十九條和而此收費(fèi)已經(jīng)在《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中約定。24、小區(qū)內(nèi)的水景、園林維護(hù)如何進(jìn)行？其保養(yǎng)運(yùn)行是否額外收費(fèi)？答：水景園林將由外包的專業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。能夠保證如噴泉之類的配套正常運(yùn)行，運(yùn)行時間由管理處具體擬定。其保養(yǎng)運(yùn)行不額外收費(fèi)，包含在物業(yè)管理費(fèi)中。如遇大修則需動用維修資金。25、物業(yè)費(fèi)是怎樣計算出來的，測算標(biāo)準(zhǔn)是什么？答：是依據(jù)國家《前期物業(yè)服務(wù)合同》、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法所約定之物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量要求而定出管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其測算標(biāo)準(zhǔn)除依據(jù)以上內(nèi)容，亦參考當(dāng)?shù)匚飪r水平及物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)水平，并根據(jù)與樓盤檔次相匹配之服務(wù)需求和服務(wù)深度而作出測算并經(jīng)過**部門**終批核確定。26、為什么物業(yè)費(fèi)會這么高，是不是日后會隨時變動？答：小區(qū)現(xiàn)時費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由**備案的，不會隨便調(diào)整。27、為什么我買了房，在小區(qū)內(nèi)停車還要交停車費(fèi)？答：小區(qū)內(nèi)的停車位為業(yè)戶提供車輛停放之便利，但由于車位產(chǎn)權(quán)歸屬因素，其他人士若以租用形式使用，因此需要交納停車費(fèi)及車位管理費(fèi)。

    羊城晚報全媒體記者馬燦實習(xí)生劉裕華廣州，作為全國**早開展物業(yè)管理的起源地之一，經(jīng)過多年的發(fā)展，涌現(xiàn)出一大批物業(yè)**企業(yè)。隨著人們需求的增多，運(yùn)用科技的手段，加速物業(yè)智能化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已是大勢所趨。以“智能賦能，創(chuàng)新發(fā)展”為主題的“2020廣州國際智慧物業(yè)博覽會”將于下月拉開帷幕。發(fā)布會現(xiàn)場（受訪者供圖）創(chuàng)新型智慧物業(yè)服務(wù)，滿足多樣化采購需求本次博覽會整合了華為、騰訊等科技巨頭，北京、上海等國內(nèi)30余家**行業(yè)協(xié)會及物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)200余家共同參與。此外，還策劃了“偉大出自平凡，英雄來自人民”的物業(yè)抗疫展區(qū)，展示**美物業(yè)抗疫風(fēng)采。記者了解到，此次博覽會上，共有粵港澳大灣區(qū)***物業(yè)品牌、機(jī)器人、智慧科技、清潔綠化園林、特色防疫、物業(yè)制服、社區(qū)消費(fèi)、社區(qū)服務(wù)設(shè)施8大展區(qū)，許多**品牌在此同臺競技。在機(jī)器人展區(qū)方面，有艾可機(jī)器人、中智衛(wèi)安機(jī)器人等**品牌，集中展示智能社區(qū)管理、消殺、清潔、安防等前沿的物業(yè)服務(wù)型機(jī)器人產(chǎn)品?！叭珖?**智能安保服務(wù)機(jī)器人”“垃圾分類機(jī)器人”等30多款針對各類功能研發(fā)的高智能、高科技機(jī)器人產(chǎn)品，將滿足各類物業(yè)管理服務(wù)需求。讓物業(yè)成本更低是上海易風(fēng)信息技術(shù)的目標(biāo)。

    業(yè)主是服務(wù)企業(yè)的上帝和衣食父母，主動為業(yè)主提供服務(wù)。當(dāng)工作人員和業(yè)主同乘電梯時，應(yīng)主動避讓，讓業(yè)主先進(jìn)先下，當(dāng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主提拿較重東西時，應(yīng)主動上去幫一把;當(dāng)業(yè)主投訴時，應(yīng)體諒對方的心情，分清輕重緩急，抓緊辦理。在為業(yè)主提供日常專業(yè)服務(wù)的同時，在生活方式和居住理念上給業(yè)主創(chuàng)造高格調(diào)、高品位的藝術(shù)享受。如每逢重大節(jié)日都要進(jìn)行節(jié)日裝飾布置，反映時代要求，適應(yīng)業(yè)主群的品味性要求，并體現(xiàn)小區(qū)或樓宇的特色性要求。物業(yè)服務(wù)無小事，無論是保安、保潔還是綠化、維修，每一位員工都要盡職盡責(zé)，細(xì)心做好每一個環(huán)節(jié)的工作。首問責(zé)任制與小區(qū)主任負(fù)責(zé)制、主任季度考核、員工月度考評結(jié)合起來，以保證服務(wù)工作的及時性和質(zhì)量。物業(yè)服務(wù)學(xué)會溝通和表達(dá)，不僅會做還要會說，邊工作邊向業(yè)主宣傳和推介物業(yè)管理的一些理念與知識，以換取廣大業(yè)主的理解和支持。當(dāng)遇到業(yè)主時，應(yīng)主動熱情地打招呼，而且要簡明扼要、言簡意賅，而不能不理不睬，笨嘴笨舌，或語無倫次，羅羅嗦嗦。物管企業(yè)把熱情服務(wù)、貼心服務(wù)與主動服務(wù)、及時服務(wù)結(jié)合起來，做到急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想，切實幫助他們解決實際需要，設(shè)立24小時的服務(wù)電話，及時受理業(yè)主各種投訴或需求。物業(yè)即會員制公司，以服務(wù)會員的模式打造上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)。閔行區(qū)多功能易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)一體化

讓物業(yè)的業(yè)主更方便是上海易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)的任務(wù)。崇明區(qū)個性化易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)承諾守信

    通過定期召開座談會等形式，面對面地直接及時地了解業(yè)主的需求;主動把事情想在前、做在前，把矛盾和問題化解在萌芽狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)做到言行一致、重質(zhì)量、守誠信；講安全，重點是消防安全，尤其是防火、防盜，防止保安漏崗、睡覺和監(jiān)守自盜，努力關(guān)注業(yè)主對安全的訴求，保一方平安。溫馨提示在時機(jī)上要把握季節(jié)轉(zhuǎn)換、重大事項出臺、節(jié)假日等，在內(nèi)容上要重點把握防火、防盜、防寒、防暑等，在形式上要重點把握以書面提示為主，在對象上要重點把握一般針對廣大業(yè)主群而不是某個業(yè)主。物管企業(yè)專業(yè)復(fù)雜，崗位較多，人員分散，要想達(dá)到顧客滿意，需要調(diào)動所有員工的積極性，各展其長，各盡其能，群策群力，做好自己的事，看好每一個陣地?，F(xiàn)代物業(yè)管理包括要求具備現(xiàn)代綜合知識、社會經(jīng)驗和專業(yè)技能。保安員不僅要求具備保安知識，還要掌握電工知識、消防知識以及治安條例等法律法規(guī)知識。尤其是維修工是物業(yè)管理企業(yè)的基本技術(shù)力量，應(yīng)鉆研相關(guān)的維修技術(shù)，學(xué)會電腦，成為本行業(yè)的行家里手。物業(yè)管理是勞動密集型企業(yè)，物管企業(yè)應(yīng)下力氣針對這些特點，開展職業(yè)道德教育、入司教育、忠誠企業(yè)的教育等，努力做好拴心留人、環(huán)境留人、感情留人的工作。崇明區(qū)個性化易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)承諾守信

上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司是一家貿(mào)易型類企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新。易風(fēng)是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)，一直“以人為本，服務(wù)于社會”的經(jīng)營理念;“誠守信譽(yù)，持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針。公司業(yè)務(wù)涵蓋易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)，價格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。易風(fēng)順應(yīng)時代發(fā)展和市場需求，通過高端技術(shù)，力圖保證高規(guī)格高質(zhì)量的易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)。