還需要了解相關(guān)的具體巡檢內(nèi)容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設(shè)備及其機房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：一、供配電機房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi)；是否有異味或者一聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計是否正常；柜內(nèi)外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應急照明是否完好；滅火器是否合格。二、給排水泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否正常；泵運轉(zhuǎn)方向是否正確；泵運行時盤根處滴水速度是否在正常范圍內(nèi)；有無異味、一聲；控制柜內(nèi)外整潔度如何；控制柜儀表、指示燈等元器件是否完好正常，柜內(nèi)導線是否老化松動；管道是否有堵塞、泄漏現(xiàn)象；閘門是否處于正常工作狀態(tài)，狀態(tài)牌是否掛好并與閘門的工作狀態(tài)一致；管道橡膠軟接頭是否有龜裂現(xiàn)象；止回閥是否完好；水箱(池)檢修出入口是否關(guān)門上鎖，溢水口是否有水溢出，管口防小動物網(wǎng)罩是否完好；集水井防護蓋有無缺損。物業(yè)巡檢材料統(tǒng)計難，易風社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)為您解決。黃浦區(qū)智能易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)歡迎咨詢

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    巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：供配電：機房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全，是否完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi)；是否有異味或者異聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計是否正常；柜內(nèi)外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應急照明是否完好；滅火器是否合格。給排水：泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否正常；泵運轉(zhuǎn)方向是否正確；泵運行時盤根處滴水速度是否在正常范圍內(nèi)；有無異味、異聲；控制柜內(nèi)外整潔度如何；控制柜儀表、指示燈等元器件是否完好正常，柜內(nèi)導線是否老化松動；管道是否有堵塞、泄漏現(xiàn)象；閘門是否處于正常工作狀態(tài)，狀態(tài)牌是否掛好并與閘門的工作狀態(tài)一致；管道橡膠軟接頭是否有龜裂現(xiàn)象；止回閥是否完好；水箱(池)檢修出入口是否關(guān)門上鎖，溢水口是否有水溢出，管口防小動物網(wǎng)罩是否完好；集水井防護蓋有無缺損，井內(nèi)是否有垃圾，排水速度是否正常；壓力表是否完好?？照{(diào)系統(tǒng)：機房環(huán)境整潔度如何；觀察電源電壓、電流表是否正常。

    物業(yè)針對設(shè)備的巡檢是物業(yè)管理環(huán)節(jié)中非常重要、關(guān)鍵的工作小區(qū)的設(shè)備及其機房需要按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查才能確保設(shè)備的穩(wěn)定運行保障小區(qū)業(yè)主生活01物業(yè)巡檢現(xiàn)狀隨著業(yè)主對居住環(huán)境要求的日益提高小區(qū)的應用設(shè)備也逐漸多樣化，科技化傳統(tǒng)的物業(yè)設(shè)備巡檢需要根據(jù)排班簽字記錄物業(yè)公司設(shè)定巡檢內(nèi)容和時間人員巡檢后簽字確認這種方式弊端非常明顯1.流程不嚴謹，代人簽字問題嚴重2.巡檢時間和巡檢頻次，無法保障3.巡檢設(shè)備容易遺漏，無法確定任務(wù)是否完成02聚城智能巡檢聚城針對傳統(tǒng)巡檢的弊端采取當前流行的二維碼標簽、水印記錄和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)員工手機就是便攜式移動設(shè)備巡檢終端如何操作使用？在巡檢路線的關(guān)鍵點位上，張貼一個巡檢二維碼，巡檢人員使用手機，掃描二維碼，即可按照屏幕上的工作要求進行現(xiàn)場檢查，上傳照片、視頻、填寫巡檢記錄報告。豐富的檢查項目，自由定義聚城設(shè)備巡檢系統(tǒng)，除了定點、定時巡更打卡功能之外，還提供了豐富檢查項目，包括：文本檢查項、拍照檢查項、地理位置檢查項，公司自由組合定義，將具體的巡檢工作內(nèi)容，轉(zhuǎn)換為人機交互的可視化圖文操作界面。 上海易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)幫您解決計劃，巡檢，跟進，回溯全流程。

    滿意答案雄博通訊168雄博通訊168采納率：43%等級：12已幫助：10923人私信TA向TA提問在管理信息系統(tǒng)的實施過程中，影響其運行效果的因素有很多，軟件系統(tǒng)本身是一個因素，領(lǐng)導的決心是一個因素，實施的方法也是一個因素，那怕是簡單如巡更系統(tǒng)這樣簡單的信息管理，如果要成功實施下來，也不是那么簡單的。任何一個組織，一旦固定下來，想要改變，每個成員都會受到影響。每個成員所處的位置，所承擔的責任，本身所擁有的能力以及與其他成員之間的關(guān)系，都是極其微妙的，如果不重視這些內(nèi)在的因素，想要做一些改變，也是不太容易的。表面上有些時候?qū)嵤┮粋€信息化系統(tǒng)，是為了提高整體效率，但就具體而言，每個成員對于當下的感受能力都有局限性與臨時性，他當然不會站在更高的層次看問題，只因他就處在這種位置下，每個人考慮自己所處位置而行事，是人之常情，所以如果要想改變一些管理方法，請設(shè)身處地為參與者多思考，這會讓信息化系統(tǒng)上線更有可能成功。任何信息系統(tǒng)的實施，都會引起原有組織成員的本能的抗拒，為了減少各種不利因素，我覺得循序漸進是一個基本的原則，不要追求太過完美或是高大上，我們要分析現(xiàn)實的情況，將問題先一步步分解，然后一個個小目標達成。便民物業(yè)服務(wù)平臺，上海易風物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)全力打造社區(qū)生態(tài)。靜安區(qū)質(zhì)量易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)誠信合作

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    物業(yè)設(shè)備巡檢，是物業(yè)工作中非常重要的一環(huán)。設(shè)備巡檢是對物業(yè)中的關(guān)鍵設(shè)備及其機房，按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查。認識誤區(qū)誤區(qū)一：設(shè)備管理，做好日常維修和周期保養(yǎng)工作就可以了，沒必要做巡檢工作。有些人認為，做好物業(yè)設(shè)備的維系保養(yǎng)及安裝工作就夠了，沒必要派人專門去進行設(shè)備巡檢。做好設(shè)備維修工作可以減少設(shè)備故障率，但并不能保證設(shè)備不出故障。設(shè)備發(fā)生故障往往是隨機的、難以預料的。定期對設(shè)備機房及關(guān)鍵設(shè)備進行認真巡檢的話，能夠及時發(fā)現(xiàn)事故的苗頭，能夠及時安排搶修，防止事故的擴大化。誤區(qū)二：委外維保的設(shè)備及機房不必列入物業(yè)管理部門的巡檢范圍。在物業(yè)管理工作中，電梯等設(shè)備及其機房一般委托具有保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔，因此一些人就認為這不屬于物業(yè)管理部門巡檢的范圍。但是，物業(yè)管理部門對委托維保單位的督查職責。專業(yè)維保單位一般是對這些設(shè)備進行周期性保養(yǎng)，不可能天天到現(xiàn)場。因此，對電梯等委外維保設(shè)備及其機房的日常巡檢工作應由物業(yè)部門承擔。在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題及時報修，做到防微杜漸，確保電梯等設(shè)備的安全正常運行，同時對維保專業(yè)公司的工作進行督查，提出整改意見。物業(yè)設(shè)備的具體巡檢內(nèi)容巡檢的目標對象細化后。黃浦區(qū)智能易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)歡迎咨詢

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