易風(fēng),一支融交互、創(chuàng)新、設(shè)計(jì)于一體的擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、集小程序APP應(yīng)用開(kāi)發(fā)、AR、物聯(lián)、軟件研發(fā).鼎力為國(guó)內(nèi)外企業(yè)提供實(shí)用加品質(zhì)的服務(wù)解決方案。公司近年專(zhuān)注物業(yè)行業(yè)，以專(zhuān)業(yè)技術(shù)實(shí)力為物業(yè)客戶(hù)提供多套物業(yè)軟件解決方案（如：物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，物業(yè)巡檢系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)及道閘，人臉識(shí)別道閘等），除此之外我們還服務(wù)國(guó)內(nèi)外企業(yè)多達(dá)30余家，成功案例40余例。涉及IT、汽車(chē)、教育、房地產(chǎn)、金融等各個(gè)行業(yè)在內(nèi)的成功案例，在國(guó)內(nèi)擁有較高美譽(yù).物業(yè)報(bào)事統(tǒng)計(jì)難，易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)為您解決。長(zhǎng)寧區(qū)智能易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)承諾守信

    ”“《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》有效期：自房屋出售之日起至成立業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽定新的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止。124、如業(yè)主提出“是否可不簽《臨時(shí)管理規(guī)約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》？”答：要求業(yè)主簽訂，并根據(jù)第1項(xiàng)說(shuō)明作用及對(duì)業(yè)主有益之處。說(shuō)明“物業(yè)管理?xiàng)l例及銷(xiāo)售合同有約定”，并聲明公約和協(xié)議生效的條件。125、如業(yè)主提出“是否可先驗(yàn)房再簽約？”答：“為了提高入伙效率，把簽約手續(xù)放在驗(yàn)樓手續(xù)之前”?！昂灱s之后驗(yàn)樓發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，我們會(huì)記錄并及時(shí)進(jìn)行整改直至符合交房標(biāo)準(zhǔn)，而不會(huì)因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)簽約就不去整改”。如業(yè)主仍堅(jiān)持，可請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)?nèi)藛T處理。126、如業(yè)主提出“是否可先驗(yàn)房再交費(fèi)？”答：“為了提高入伙效率，把收費(fèi)手續(xù)放在驗(yàn)樓手續(xù)之前”?！敖毁M(fèi)之后驗(yàn)樓發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，我們會(huì)及時(shí)進(jìn)行整改直至符合交房標(biāo)準(zhǔn)，而不會(huì)因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)交費(fèi)就不去整改”。如業(yè)主仍堅(jiān)持，可請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)?nèi)藛T處理。127、業(yè)主辦理收樓手續(xù)時(shí)未帶現(xiàn)金答：“由于我們現(xiàn)場(chǎng)辦理收樓無(wú)法辦理銀聯(lián)刷卡，所以只能繳現(xiàn)金，請(qǐng)您諒解。”“您可以先到附近銀行取款，回來(lái)后直接到我這里辦理交費(fèi)手續(xù)?！睂⒃摌I(yè)主的《入伙工作》單獨(dú)存放在一邊，并告知接待人員處理。閔行區(qū)特色易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)技術(shù)指導(dǎo)物業(yè)即會(huì)員制公司，以服務(wù)會(huì)員的模式打造上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)。

    物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任？答：車(chē)主享有車(chē)輛停放及對(duì)物業(yè)人員服務(wù)態(tài)度的投訴權(quán)利等。至于車(chē)輛丟失的賠償問(wèn)題，要看具體原因。物業(yè)管理圈。如果物業(yè)履行了正常的安全防范義務(wù)，不存在失職情形，業(yè)主不能要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司有明顯的失職情形，并且這種失職與業(yè)主存在一定的因果關(guān)系，則物業(yè)有可能要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。45、物業(yè)公司能否在房屋樓頂或者電梯轎箱內(nèi)架設(shè)廣告牌？答：可以做一些公益性的宣傳，同時(shí)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，經(jīng)營(yíng)性的廣告所得，用于補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)的不足，剩余的用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金。46、小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施損壞，維修費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)嗎？如果不是，維修費(fèi)用該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？答：公用設(shè)施的小修和日常保養(yǎng)費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)中。47、別的小區(qū)物業(yè)費(fèi)只有，我們小區(qū)為什么收費(fèi)那么高？答：1、從規(guī)模，品質(zhì)，園林景觀，我們小區(qū)智能化和舒適度來(lái)講都優(yōu)于其他小區(qū)。2、管理服務(wù)費(fèi)是通過(guò)科學(xué)測(cè)算后，根據(jù)日常開(kāi)支情況進(jìn)行定位的，符合物業(yè)管理收費(fèi)的“以支定收”原則。48、物業(yè)公司所提供的服務(wù)配套有哪些？使用流程是怎樣的？答：物業(yè)管理公司除提供《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》所規(guī)定之物業(yè)管理服務(wù)外，亦會(huì)因應(yīng)客戶(hù)之需求。

    應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng),并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專(zhuān)有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。物業(yè)收費(fèi)類(lèi)1、為什么物業(yè)公司一次性收取半年/一年的物業(yè)費(fèi)？答：由于本小區(qū)客戶(hù)群特點(diǎn)，大部分業(yè)主事務(wù)繁忙，因此可能出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)交費(fèi)不及時(shí)的現(xiàn)象；而我們也會(huì)將大部分精力用于催繳費(fèi)用上（因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)是保證物業(yè)公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的先決條件），這勢(shì)必就會(huì)影響到我們對(duì)您和其他方面的服務(wù)質(zhì)量。如按年度收取物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可將全部精力投入到對(duì)客戶(hù)服務(wù)中，在資金運(yùn)轉(zhuǎn)上無(wú)后顧之憂。2、從什么時(shí)間開(kāi)始計(jì)收我的物業(yè)費(fèi)？答：按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開(kāi)始計(jì)算；未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的，以開(kāi)發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書(shū)”上標(biāo)明的交房時(shí)間的次月開(kāi)始計(jì)收物業(yè)費(fèi)。3、以什么面積收取我的物業(yè)費(fèi)？答：房產(chǎn)證未辦理以前，以商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的銷(xiāo)售面積為準(zhǔn)；房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)費(fèi)。4、我入住時(shí)要繳納購(gòu)房契稅和專(zhuān)項(xiàng)維修資金嗎？答：按雙方簽署的商品房預(yù)售合同中的條款執(zhí)行。為傳統(tǒng)中小物業(yè)企業(yè)尋找新的信息化智能化發(fā)展模式是易風(fēng)一直在努力的。

    縣、市）人大**提出意見(jiàn)建議，群眾發(fā)來(lái)電子郵件26件、信函3件，來(lái)電4次，各方面意見(jiàn)建議合計(jì)達(dá)1000余條。黨建**加強(qiáng)行業(yè)管理小區(qū)的和諧美好需要各方主體各司其職，需要全社會(huì)的共同努力，更需要廣大市民的關(guān)心和參與。修訂后的《條例》明確了物業(yè)使用中不得實(shí)施的11項(xiàng)行為，其中在原《條例》基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加規(guī)定了實(shí)踐中容易引發(fā)小區(qū)矛盾糾紛的幾項(xiàng)行為，包括違法飼養(yǎng)動(dòng)物或者不履行飼養(yǎng)人義務(wù)，嚴(yán)重影響其他業(yè)主生活；違規(guī)進(jìn)行生活垃圾分類(lèi)投放；從建筑物中拋擲物品；電動(dòng)汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)充電等等。相較于過(guò)去的物業(yè)管理工作側(cè)重于行業(yè)管理，新修訂的《條例》明確將物業(yè)管理活動(dòng)納入基層社會(huì)治理體系，堅(jiān)持黨建**、**主導(dǎo)、業(yè)主自治、多方參與、協(xié)商共建的工作原則，發(fā)揮黨員在物業(yè)管理中的模范作用，提出建立人民調(diào)解、行政調(diào)解相銜接的物業(yè)管理活動(dòng)糾紛多元調(diào)處、化解機(jī)制。杭州市住保房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“物業(yè)管理加強(qiáng)黨建**旨在打通服務(wù)群眾的‘***一公里’，有利于很大程度把黨的***優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為社區(qū)治理優(yōu)勢(shì)?！痹谌粘Ｉ钪?，因物業(yè)管理信息不公開(kāi)、管理區(qū)域劃分不當(dāng)?shù)纫l(fā)的矛盾糾紛屢見(jiàn)不鮮。修訂后的《條例》明確規(guī)定了信息公開(kāi)的形式。上海易風(fēng)社區(qū)商圈管理系統(tǒng)。閔行區(qū)特色易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)技術(shù)指導(dǎo)

智慧物業(yè)本地化消費(fèi)新趨勢(shì)，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)全力打造社區(qū)生態(tài)。長(zhǎng)寧區(qū)智能易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)承諾守信

    要經(jīng)房屋土地管理部門(mén)同意，并需書(shū)面承諾：對(duì)于先行計(jì)算的商品房銷(xiāo)售面積，在建設(shè)小區(qū)全部竣工后，與房屋土地管理部門(mén)**終實(shí)測(cè)的結(jié)果相比，面積增加的，應(yīng)維持已結(jié)算的房?jī)r(jià)不變；面積減少的，售房單位應(yīng)按實(shí)際售價(jià)退款。商品房如整層或整樓門(mén)銷(xiāo)售，其銷(xiāo)售面積包括本層或本樓門(mén)公用建筑面積的，不參加其他樓層（樓門(mén)）相同公用建筑面積的分?jǐn)?，其公用建筑面積亦不被其他樓層或樓門(mén)分?jǐn)偂?1、誰(shuí)是解決住宅質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任單位？答：本市住宅質(zhì)量整治的基本原則是：“誰(shuí)開(kāi)發(fā)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”；市、區(qū)共同配合，以區(qū)為主的“具體解決屬地化”原則。重點(diǎn)解決影響住宅結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的問(wèn)題。這就明確規(guī)定，承擔(dān)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是解決住宅質(zhì)量問(wèn)題的***責(zé)任人，一旦發(fā)生住宅質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不可推卸，應(yīng)積極、主動(dòng)地設(shè)法解決住宅的質(zhì)量問(wèn)題。82、新建住宅交付使用必須達(dá)到的要求1)、住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來(lái)水管網(wǎng)；使用地下水的，須經(jīng)過(guò)市公用事業(yè)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。2)、住宅用電根據(jù)電力部門(mén)的供電方案，納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，不使用臨時(shí)施工用電和其他不符合要求的用電。3)、住宅的雨、污水排放納入長(zhǎng)久性城鄉(xiāng)雨、污水排放系統(tǒng)。確因客觀條件限制。長(zhǎng)寧區(qū)智能易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)承諾守信

上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司致力于數(shù)碼、電腦，是一家貿(mào)易型的公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念，在數(shù)碼、電腦深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，打造數(shù)碼、電腦良好品牌。易風(fēng)秉承“客戶(hù)為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。