別墅也是可以作為民宿出租的，出來(lái)玩，就會(huì)考慮到住的地方，那日租別墅，短租別墅，長(zhǎng)租別墅，都是可以的，就看自己怎么選擇，也有很多別墅出租，別墅出租服務(wù)還算不錯(cuò)，主要我是看上環(huán)境不錯(cuò)，別墅是可以開(kāi)民宿的。民宿指的利用自有住宅，為旅游者提供休閑旅游住宿的場(chǎng)所。我們開(kāi)辦民宿時(shí)，需要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)辦理工商執(zhí)照，到當(dāng)?shù)毓簿洲k理特種行業(yè)許可證，要到當(dāng)?shù)氐南乐ш?duì)辦理相關(guān)的消防手續(xù)等。如果我們用別墅開(kāi)辦民宿沒(méi)有辦理相關(guān)的合法手續(xù)，那么屬于違法行為。大家在辦理民宿前，好先取得周?chē)鷺I(yè)主的同意。出來(lái)玩，就會(huì)考慮到住的地方，那日租別墅，短租別墅，長(zhǎng)租別墅，都是可以的。個(gè)人房子民宿代運(yùn)營(yíng)投資

介紹目前中國(guó)的民宿處于起步階段，并且正在慢慢地壯大隊(duì)伍。而“民宿”是在閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒(méi)有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活，因此蔚為流行。這股潮流民宿旅游風(fēng)潮，從一片原屬于低度發(fā)展的行業(yè)為基礎(chǔ)的理念之上建立的。浙江小型民宿代運(yùn)營(yíng)招商除了一般常見(jiàn)的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，都可以歸納成民宿類(lèi)。

移動(dòng)酒店，民宿，是鄉(xiāng)村旅游中的熱點(diǎn)，主要源于這種形式的靈活性和方便性，使得我們?cè)陧?xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，可以按照環(huán)境進(jìn)行配置，而不是按照建筑進(jìn)行打造，所以天然的環(huán)境就成為了獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，而作為民宿，體驗(yàn)的是環(huán)境，而不只只是住宿產(chǎn)品本身，對(duì)于滿足了基本的舒適性的移動(dòng)民俗來(lái)說(shuō)，更大的買(mǎi)點(diǎn)是環(huán)境！民宿采用靜音設(shè)計(jì)，雙層中空鋼化玻璃，外部采用鍍鋅板耐腐蝕。全景采光一覽無(wú)余，可移動(dòng)性強(qiáng)，室內(nèi)可安裝智能家居系統(tǒng)，滿足客戶(hù)一站式需求。

1981年原省有關(guān)部門(mén)原住民行政局在其部落產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃中自訂規(guī)則，進(jìn)行輔導(dǎo)原住民利用空屋與當(dāng)?shù)靥赜协h(huán)境經(jīng)營(yíng)民宿，增加原住民收入。而除了原住民地區(qū)在非原住民地區(qū)，風(fēng)景特定區(qū)、國(guó)家公園內(nèi)及各觀光景點(diǎn)亦有不少人將空置之房舍改建或以新建樓房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此進(jìn)而藉勢(shì)推動(dòng)當(dāng)?shù)氐挠^光旅游產(chǎn)業(yè)，同年間農(nóng)委會(huì)大舉鼓吹「?jìng)鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)」轉(zhuǎn)型「觀光農(nóng)業(yè)」，進(jìn)一步刺激了民宿發(fā)展，成為一個(gè)新興的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。開(kāi)辦民宿要看房子周邊的交通是否便利，商圈配套設(shè)施如何、周邊有沒(méi)有景點(diǎn)等等。

如何策劃設(shè)置民宿的商業(yè)模式？凡事預(yù)則立不預(yù)則廢，這是策劃的主要目的，就是“預(yù)”?，F(xiàn)在也就是談“預(yù)”。策劃的內(nèi)容有很多方面:包含模式、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、價(jià)格、預(yù)算、廣告、營(yíng)銷(xiāo)等。老屋覺(jué)得首先要策劃的就是商業(yè)模式，如果商業(yè)模式不好不創(chuàng)新，后期是要很難讓項(xiàng)目成功的。希望朋友們一定得重視。對(duì)于民宿行業(yè)來(lái)講，商業(yè)模式包含的內(nèi)容有:投入多少錢(qián)、什么時(shí)間收回成本、風(fēng)險(xiǎn)有哪些能否控制、銷(xiāo)售板塊分為哪些、產(chǎn)品定價(jià)是多少、銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)置、成本控制怎么設(shè)置、淡旺季怎么控制成本和質(zhì)量、利潤(rùn)率怎么控制、附加值如何體現(xiàn)和目標(biāo)是什么等。每個(gè)板塊我希望都能以書(shū)面描述，學(xué)會(huì)計(jì)算，產(chǎn)生一個(gè)好的想法不難，難的是要計(jì)算好是不是一個(gè)好的想法。所以我常說(shuō):策劃不單單是天馬行空，更是數(shù)學(xué)、財(cái)務(wù)學(xué)科。開(kāi)辦民宿不是一件簡(jiǎn)單的事情。深圳個(gè)人房子民宿代運(yùn)營(yíng)選哪家

大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營(yíng)理念。個(gè)人房子民宿代運(yùn)營(yíng)投資

主要競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)攻是好的防守。價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)上普遍的競(jìng)爭(zhēng)手段，雖然抹去了對(duì)方，但同時(shí)形成負(fù)效應(yīng)，進(jìn)入惡性循環(huán)。針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)，我們的主要競(jìng)爭(zhēng)力在于：成本引導(dǎo)。一方面控制每項(xiàng)活動(dòng)成本，通過(guò)價(jià)值鏈管理追求成本節(jié)約；另一方面，采取對(duì)客戶(hù)無(wú)需求的資源與服務(wù)垂直切割的方式來(lái)大化節(jié)約成本。產(chǎn)品差異化。通過(guò)與眾不同房間布置和服務(wù)吸引客戶(hù)的眼球，同時(shí)認(rèn)真研究顧客的需求與行為，針對(duì)顧客期望設(shè)立產(chǎn)品和提供服務(wù)，使自己和其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手區(qū)分開(kāi)來(lái)，達(dá)到明顯的差異化。這將是我公司的優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略。個(gè)人房子民宿代運(yùn)營(yíng)投資