消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護(hù)管理：落實管理責(zé)任。建筑使用管理單位自身具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備消防設(shè)備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護(hù)管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。

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滅火器日常管理，重點單位巡查周期每天至少巡查1次，其他單位每周至少巡查1次。檢查周期對滅火器的配置、外觀等檢查每月進(jìn)行1次，候車（機、船）室、歌舞娛樂放映游藝等人員密集的公共場所以及堆場、罐區(qū)、石油化工裝置區(qū)、加油站、鍋爐房、地下室等場所配置的滅火器每半月檢查1次。使用達(dá)到下列規(guī)定年限的滅火器，建筑使用管理單位需要分批次向滅火器維修企業(yè)送修。手提式推車式水基型滅火器出廠期滿3年，維修以后每滿1年；手提式、推車式干粉滅火器、潔凈氣體滅火器、二氧化碳滅火器出廠期滿5年；維修以后每滿2年。送修滅火器時，一次送修數(shù)量不得超過計算單元配置滅火器總數(shù)量的四分之一。超出時，需要選擇相同類型、相同操作方法的滅火器替代且其滅火級別不得小于原配置滅火器的滅火級別。滅火器報廢滅火器報廢年限：水基型滅火器出廠期滿6年；干粉滅火器、潔凈氣體滅火器出廠期滿 10年；二氧化碳滅火器出廠期滿12年。 閔行區(qū)專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)誠信企業(yè)永健消防工程的消防設(shè)施維護(hù) 物美價優(yōu)，有想法的都可以來咨詢！

消防維保內(nèi)容： 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 氣體探測系統(tǒng) 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)（消防噴淋等） 消防泵系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 疏散指示及應(yīng)急照明設(shè)備 消防弱電等 消防維保適用場所 學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)、幼兒園、兒童游樂場所等 醫(yī)院、療養(yǎng)院、桑拿浴室等 銀行、博物館、圖書館、體育場館、網(wǎng)吧機房等 敬老院、養(yǎng)老院、老年活動中心等 住宅、小區(qū)、公寓、酒店等 廠房、倉庫、辦公樓、綜合樓等

消防設(shè)施所包含的種類。建筑消防設(shè)施歸納起來共有13類。分別是，移動式滅火器材；防火與安全疏散設(shè)施；消防給水；電氣與通訊；排煙、防煙系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；自動噴水系統(tǒng)；火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)；水噴霧滅火系統(tǒng)；蒸汽式滅火系統(tǒng)；低倍數(shù)薄膜滅火系統(tǒng)；高，中倍數(shù)滅火系統(tǒng)；其它滅火系統(tǒng)。室外消火栓因為安裝在室外，所以常遭受自然環(huán)境的侵蝕或是人為的有意無意的破壞。是需要經(jīng)常維修的設(shè)備之一。室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)。因為是安裝在室內(nèi)，且為較為堅固的管道形式，所以不必檢測的這么勤快，至少每半年一次即可。滅火器。因為滅火器通常存放在消防箱中，基本遠(yuǎn)離風(fēng)吹日曬，所以每半年檢查一次就行了。當(dāng)然，因為有保質(zhì)期的原因，到期后必須及時更換。 消防應(yīng)急照明配電箱應(yīng)設(shè)主電和應(yīng)急電源狀態(tài)指示燈，主電狀態(tài)用綠色，應(yīng)急狀態(tài)用紅色。

建筑消防設(shè)施的概念和主要類型：建筑消防設(shè)施：建筑物、構(gòu)筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動等設(shè)施的總稱。建筑消防設(shè)施的主要類型：消防供電配電設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、滅火設(shè)施（消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)）、防排煙系統(tǒng)和其他建筑消防設(shè)施。常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成：自動噴水滅火系統(tǒng)由灑水噴頭、報警閥組、水流報警裝置（水流指示器和壓力開關(guān)）等組件，以及管道、供水設(shè)施組成，并能在發(fā)生火災(zāi)時噴水的自動滅火系統(tǒng)。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是由觸發(fā)器件、火災(zāi)報警裝置、火災(zāi)警報裝置，以及具有其他輔助功能的裝置組成的火災(zāi)報警系統(tǒng)。它是人們?yōu)榱嗽缙诎l(fā)現(xiàn)和通報火災(zāi)，并及時采取有效措施，控制和撲滅火災(zāi)，而設(shè)置在建筑中或其他場所的一種自動消防設(shè)施。室內(nèi)消火栓是室內(nèi)管網(wǎng)向火場供水的，帶有閥門的接口、為工廠、倉庫、高層建筑、公共建筑及船舶等室內(nèi)固定消防設(shè)施，通常安裝在消火栓箱內(nèi)，與消防水帶和水槍等器材配套使用。 上海哪里有專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)？黃浦認(rèn)證消防設(shè)施維護(hù)報價

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設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，依據(jù)工作量大小和難易程度，分為日常保養(yǎng)，一、二、三級保養(yǎng)和定期檢修。操作工人每班必須進(jìn)行的設(shè)備保養(yǎng)工作，其內(nèi)容包括：清掃、加油、調(diào)整、更換個別零件、檢查潤滑、異音、漏油、安全以及損傷等情況。日常保養(yǎng)配合日常點檢和巡檢進(jìn)行，是一種不單獨占據(jù)工時的設(shè)備保養(yǎng)方式。設(shè)備的維修保養(yǎng)是合理使用設(shè)備的重要環(huán)節(jié)，必須用強制性的保養(yǎng)制度取代那些隨壞隨修，以修代保，進(jìn)行頻繁的大拆大卸的做法。設(shè)備的維修保養(yǎng)就是在以預(yù)防為主的思想指導(dǎo)下，把設(shè)備保養(yǎng)作業(yè)項目按其周期長短分別組織在一起，分級定期執(zhí)行，設(shè)備的定期保養(yǎng)分為：一級保養(yǎng)，二級保養(yǎng)，三級保養(yǎng)，定期保養(yǎng)。 閔行區(qū)**消防設(shè)施維護(hù)推薦

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