消防改造的時要注意以下要點(diǎn)：在進(jìn)行消防改造前需在消防網(wǎng)上進(jìn)行填表申報，抽中需在5個工作日將資料送到消防部門檢查。消防相關(guān)設(shè)計資料的準(zhǔn)備及設(shè)計圖紙，必須由正規(guī)資質(zhì)單位設(shè)計并提供蓋章文件，同時提供營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證書。建筑消防設(shè)計圖紙確定后，須通過消防主管機(jī)構(gòu)的審核。取得消防部門頒發(fā)的許可裝修函后，方可進(jìn)行消防施工；需將材料樣品、資料及相關(guān)合格證書送驗送檢。消防工程完工后，需申請驗收：驗收抽中需提交驗收申請后，消防部門工作人員將前來現(xiàn)場進(jìn)行消防驗收；驗收未抽中：必須提供以上所有相關(guān)消防設(shè)計資料，并且圖文與實際施工一致。消防大隊工作人員將到現(xiàn)場查看現(xiàn)場情況是否與呈上的資料相符，是否符合相關(guān)規(guī)范。拿到合格證后，方可投入使用。涉及到是帶明火、有吊頂?shù)纳啼?，消防改造費(fèi)用決于一次消防的改造及報審情況。武漢高層住宅消防改造施工方案

哪些情況下需要做二次消防改造？對具有下列情形之一的人員密集場所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防（二次消防）竣工驗收：1.建筑總面積大于15000平方米的民用機(jī)場航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；2.建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；3.建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；4.建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；5.建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；6.建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。武漢東湖高新區(qū)高中學(xué)校消防改造每平方米造價消防改造時需對拆卸下來的消防設(shè)備進(jìn)行測試，看能否可用；

消防設(shè)備、設(shè)施性能老化、已經(jīng)破損、老化時，消防系統(tǒng)都需要進(jìn)行消防改造。消防廣播要與報警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動，要保證消防聯(lián)動功能的實現(xiàn)。在消防控制室、消防泵房、配電間、風(fēng)機(jī)房跟電梯等都要增設(shè)消防直通電話。噴淋跟消火栓需要更換水泵。當(dāng)消防控制主機(jī)整體報故障，并且性能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在消防規(guī)范的要求了，這整個消防報警系統(tǒng)設(shè)備都需要重新更換。消火栓要設(shè)置直接啟動消火栓的按鈕。這些消防改造完了后需要計算儲水池容量，如果不夠的話還需要對儲水池進(jìn)行消防改造。

消防系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中不可缺少的一套安全防患系統(tǒng)，尤其是在高層建筑的室內(nèi)基本設(shè)備中，常用于檢測室內(nèi)自動滅火、火警、協(xié)助人員疏散，為人們提供安全的居住及辦公環(huán)境。消防系統(tǒng)在專業(yè)技術(shù)、功能配套等方面都具備一定單獨(dú)性，因此它一般由專業(yè)的公司負(fù)責(zé)設(shè)計、或改造。消防系統(tǒng)的管道、設(shè)備與室內(nèi)裝修有著一定的互相影響，通常是配合;在后期的維護(hù)工作中，也需要建筑裝修的一定配合，為減少協(xié)調(diào)工作量，簡化工程管理工作，可以由建筑裝飾企業(yè)牽頭，進(jìn)行總承包，對消防工程進(jìn)行專業(yè)分包。為了加強(qiáng)消防管理工作，國家有關(guān)部門要求甲方在建筑裝修改造前，必須辦理“建筑消防設(shè)計審查”手續(xù)，前辦理“消防報批”，交工后必須辦理“建筑消防驗收”手續(xù)才能使用，因這些手續(xù)有一定的特殊要求，一般委托裝飾公司申請。消防改造工程拿到施工許可，就可以進(jìn)行消防設(shè)施安裝了。

消防改造遇到防火窗改造時，需先進(jìn)行行一次改造檢查，清理妨礙設(shè)備啟閉的物品。每個季度手動啟動消防防火窗上控制裝置，檢查消防防火窗開關(guān)功能且是否有無卡阻現(xiàn)象。每年對消防防火窗火災(zāi)報警聯(lián)動控制功能、消防控制室手動控制功能、現(xiàn)場手動控制功能進(jìn)行一次改造消防防火窗試驗中發(fā)現(xiàn)問題及時解決，對損壞或不合格設(shè)備、零配件應(yīng)立即更換，并應(yīng)恢復(fù)正常狀態(tài)。除特殊情況外，消防防火窗應(yīng)向疏散方向開啟，在關(guān)閉后應(yīng)從任何一側(cè)手動開啟。消防防火窗改造閉門器等，雙扇多扇防火門應(yīng)安裝順序器。防火插銷在雙扇門或多扇門相對固定一側(cè)的門扇上。消防改造完成后，需要找相對應(yīng)的消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收；武漢漢南區(qū)消防改造施工方案

消防改造也稱為二次消防，一般來說就是對建筑主體進(jìn)行全部或局部的二次消防裝修；武漢高層住宅消防改造施工方案

消防改造會對原有的消防設(shè)施會有一些改動，由于消防設(shè)施在一次消防的時候安裝好了，如果需要做裝修改造，這時候就需要對于原有的設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行改了重做。那么以下因素會影響消防改造報價：根據(jù)消防設(shè)計圖紙要求，涉及的消防設(shè)施越多，施工難度越大，二次消防改造的收費(fèi)就越高。建筑的類別、使用功能的不同，二次消防改造的費(fèi)用也不一樣。如原有消防設(shè)施滿足消防規(guī)范要求，改動幅度小或只需要做簡單的移位，二次消防改造的費(fèi)用一般較少。是否需要報建，部分人員密集場所進(jìn)行二次消防改造還需要進(jìn)行消防報建，如果需要報建，收費(fèi)也會增加。通常下消防工程公司都是包工包料的，消防設(shè)施如果有指定品牌的話，收費(fèi)也會有浮動。武漢高層住宅消防改造施工方案