消防改造消防報建的性質(zhì)要由建設(shè)單位辦理，其他單位不能辦理的消防手續(xù)。主要步驟有以下幾個方面： 1.首先要進行選址與審核。新建項目首先要進行選址審核，也就是消防部門對新建消防改造項目消防安全進行綜合評價，北京消防改造報價，征得公an部消防部門審核同意以后才能進行新建項目的初步設(shè)計。 2.初步設(shè)計審核。也就是公an消防部門將對消防改造圖紙初步設(shè)計的整體情況、建筑耐火等級、防火間距、防火分隔、疏散條件、消防給水以及自動報警、自動滅火設(shè)施等進行審核。經(jīng)審核同意以后方可進行下一步驟。消防改造都須有資質(zhì)的消防單位來施工；武漢東湖高新區(qū)住宅樓消防改造

消防改造工作是社會以及經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分消防工作直接關(guān)系人民生命財產(chǎn)的安全和社會的穩(wěn)定。近年來國內(nèi)發(fā)生的一些重大火災(zāi)，一場火災(zāi)造成幾十人甚至數(shù)百人的傷亡，造成百萬、上千萬甚至幾億元的經(jīng)濟損失，這不僅給許多家庭帶來了不幸，而且還使大量的的社會財富化為灰燼。不僅如此，而且事故的善后處理往往也牽扯了相關(guān)機構(gòu)很多精力，嚴(yán)重影響了經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展和社會的穩(wěn)定，有些火災(zāi)事故還成為國內(nèi)為輿論的焦點，造成了不良的社會影響，教訓(xùn)是十分沉重和深刻的。因此做好消防改造，對社會的發(fā)展以及人身、財產(chǎn)安全起著至關(guān)重要的作用。武漢江岸區(qū)住宅消防改造消防改造中的水電改造時尤為重要的；

消防改造在進行拆除的施工前的準(zhǔn)備工作 1、項目安全評估。消防項目改造涉及到消防安全，因此在施工前需要做好項目安全評估，對施工過程中可能存在的風(fēng)險進行評估和分析，并采取相關(guān)措施進行預(yù)防。 2、施工準(zhǔn)備。施工前需要準(zhǔn)備好必要的工具設(shè)備和材料，包括拆除用工具、安全帽、防護手套、護目鏡、防塵口罩、揚塵水等，確保施工順利進行。 3、先行試驗。對于一些關(guān)鍵性的拆除項目，需要進行先行試驗，以確保操作的安全性和可行性。4、人員培訓(xùn):對于施工中的所有人員都需要進行安全培訓(xùn)和操作規(guī)程的培訓(xùn)，以確保工作人員具備必要的操作技能和安全意識。

消防改造工程的流程主要有以下幾點：1、現(xiàn)場勘查。找一家有消防施工資質(zhì)的專業(yè)公司，把需要改造場所的基本信息和需求告訴他們之后，一般公司會安排一位專業(yè)的人員來現(xiàn)場勘查，確認(rèn)建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設(shè)施的情況，消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌，應(yīng)急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等等。2、消防改造報價。確認(rèn)消防改造的內(nèi)容后，消防公司會給到預(yù)算價格，雙方確認(rèn)無誤后就可以簽訂合同。3、消防設(shè)計。大型的消防改造工程需要請專業(yè)的設(shè)計院出圖，小型的消防設(shè)計也需要有消防設(shè)計資質(zhì)的公司出圖，可以根據(jù)自身需求做具體選擇。消防設(shè)計完成后如果是必查項目需要申報消防設(shè)計審查，非必查項目可以施工完成后再申報消防設(shè)計備案。4、消防改造施工。消防設(shè)計審核通過后，拿到消防施工許可證，就可以安排進場施工進行消防設(shè)施安裝了。5、消防設(shè)施檢測。消防改造施工完后，需要對消防設(shè)施進行消防檢測，以..建筑消防設(shè)施能夠達到了規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，部分地區(qū)還要求出具消防檢測報告。六、申報消防驗收。之后還需要申報消防驗收或消防驗收備案，住建部門應(yīng)急管理部門會對建設(shè)單位進行消防安全檢查，驗收合格后會出具消防驗收合格意見書。消防改造工作方案中需對當(dāng)前建筑物消防設(shè)施現(xiàn)狀分析；

哪些情況下需要做二次消防改造？對具有下列情形之一的人員密集場所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防（二次消防）竣工驗收：1.建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；2.建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；3.建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；4.建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；5.建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；6.建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。消防改造前消防公司會先進行現(xiàn)場勘查，然后再進行消防改造報價；武漢東湖高新區(qū)住宅樓消防改造

進行消防設(shè)施改造的過程中，主要的工作是更新修復(fù)老舊、損壞的消防設(shè)施設(shè)備；武漢東湖高新區(qū)住宅樓消防改造

消防改造也被稱之為二次消防，根據(jù)消防改造要求規(guī)定：跨行政區(qū)域的建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查工作，由其共同的上一級公安機關(guān)消防機構(gòu)指定管轄；除省、自治區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)外，縣級以上地方公安機關(guān)消防機構(gòu)承擔(dān)轄區(qū)建設(shè)工程的消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查工作。具體分工由省級公安機關(guān)消防機構(gòu)確定，并報公安部消防局備案；公安機關(guān)消防機構(gòu)實施建設(shè)工程消防監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵循公正、高效、嚴(yán)格及文明的原則。武漢東湖高新區(qū)住宅樓消防改造