#合同法人瀏覽建筑租賃合同怎么簽有效根據(jù)2021年生效的《民法典》***百四十三條的規(guī)定，租賃合同一般具有下列條件時，有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。法律依據(jù)：《民法典》***百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。全部3個答案>人咨詢過去咨詢手寫財產(chǎn)協(xié)議書有效嗎手寫協(xié)議書需滿足協(xié)議雙方自愿訂立該協(xié)議、協(xié)議雙方具有完全的民事能力、協(xié)議書內(nèi)容不違反相關(guān)法律規(guī)定，不牽涉到第三方的利益，經(jīng)雙方簽字。合同糾紛是指在合同履行過程中，雙方因為合同條款的解釋、履行不符合約定等問題而發(fā)生的爭議。洛陽什么合同糾紛免費(fèi)咨詢

    法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，依照其?guī)定。分支機(jī)構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān)；也可以先以該分支機(jī)構(gòu)管理的財產(chǎn)承擔(dān)，不足以承擔(dān)的，由法人承擔(dān)。第七十五條【法人設(shè)立行為的法律后果】設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由設(shè)立人承受，設(shè)立人為二人以上的，享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。設(shè)立人為設(shè)立法人以自己的名義從事民事活動產(chǎn)生的民事責(zé)任，第三人有權(quán)選擇請求法人或者設(shè)立人承擔(dān)。第二節(jié)營利法人第七十六條【營利法人的定義及類型】以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。營利法人包括有限責(zé)任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等。第七十七條【營利法人的成立】營利法人經(jīng)依法登記成立。第七十八條【營利法人的營業(yè)執(zhí)照】依法設(shè)立的營利法人，由登記機(jī)關(guān)發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。第七十九條【營利法人的章程】設(shè)立營利法人應(yīng)當(dāng)依法制定法人章程。第八十條【營利法人的權(quán)力機(jī)構(gòu)】營利法人應(yīng)當(dāng)設(shè)權(quán)力機(jī)構(gòu)。權(quán)力機(jī)構(gòu)行使修改法人章程，選舉或者更換執(zhí)行機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員，以及法人章程規(guī)定的其他職權(quán)。舞陽什么合同糾紛訴訟合同糾紛的解決需要依靠專業(yè)的律師和法律團(tuán)隊的支持。

    ***百八十六條【責(zé)任競合】因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。***百八十七條【民事責(zé)任優(yōu)先承擔(dān)】民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)民事責(zé)任。第九章訴訟時效***百八十八條【普通訴訟時效、**長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。***百八十九條【分期履行債務(wù)的訴訟時效】當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計算。***百九十條【對法定代理人請求權(quán)的訴訟時效】無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。

    ***百零五條【非法人組織的**人】非法人組織可以確定一人或者數(shù)人**該組織從事民事活動。***百零六條【非法人組織解散的情形】有下列情形之一的，非法人組織解散：（一）章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（二）出資人或者設(shè)立人決定解散；（三）法律規(guī)定的其他情形。***百零七條【非法人組織的清算】非法人組織解散的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算。***百零八條【參照適用】非法人組織除適用本章規(guī)定外，參照適用本編第三章***節(jié)的有關(guān)規(guī)定。第五章民事權(quán)利***百零九條【人身自由、人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)】自然人的人身自由、人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)。***百一十條【民事主體的人格權(quán)】自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自**等權(quán)利。法人、非法人組織享有名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。***百一十一條【個人信息受法律保護(hù)】自然人的個人信息受法律保護(hù)。任何組織或者個人需要獲取他人個人信息的，應(yīng)當(dāng)依法取得并確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。在合同糾紛中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律程序和規(guī)定。

    有權(quán)請求受益人償還由此支出的必要費(fèi)用。***百二十二條【不當(dāng)?shù)美恳蛩藳]有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)利益。***百二十三條【知識產(chǎn)權(quán)的定義】民事主體依法享有知識產(chǎn)權(quán)。知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人依法就下列客體享有的專有的權(quán)利：（一）作品；（二）發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計；（三）商標(biāo)；（四）地理標(biāo)志；（五）商業(yè)秘密；（六）集成電路布圖設(shè)計；（七）植物新品種；（八）法律規(guī)定的其他客體。***百二十四條【繼承權(quán)】自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。***百二十五條【投資性權(quán)利】民事主體依法享有股權(quán)和其他投資性權(quán)利。***百二十六條【其他民事權(quán)益】民事主體享有法律規(guī)定的其他民事權(quán)利和利益。***百二十七條【數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)的保護(hù)】法律對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的，依照其規(guī)定。***百二十八條【民事權(quán)利的特別保護(hù)】法律對未成年人、老年人、殘疾人、婦女、消費(fèi)者等的民事權(quán)利保護(hù)有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定。***百二十九條【民事權(quán)利的取得方式】民事權(quán)利可以依據(jù)民事法律行為、事實行為、法律規(guī)定的事件或者法律規(guī)定的其他方式取得。合同的修改需要雙方的協(xié)商和一致意見。洛陽什么合同糾紛免費(fèi)咨詢

合同的終止需要符合法律的規(guī)定和約定的條件。洛陽什么合同糾紛免費(fèi)咨詢

    ***百一十二條【因婚姻、家庭關(guān)系等產(chǎn)生的人身權(quán)利受保護(hù)】自然人因婚姻家庭關(guān)系等產(chǎn)生的人身權(quán)利受法律保護(hù)。***百一十三條【財產(chǎn)權(quán)利平等保護(hù)】民事主體的財產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)。***百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。***百一十五條【物權(quán)客體】物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。***百一十六條【物權(quán)法定原則】物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。***百一十七條【征收、征用】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。***百一十八條【債權(quán)的定義】民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。***百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。***百二十條【侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)】民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。***百二十一條【無因管理】沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理的人。洛陽什么合同糾紛免費(fèi)咨詢