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施工組織設(shè)計是以施工項目為對象編制的、用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟和管理的綜合性文件。若施工圖設(shè)計是解決造什么樣的建筑物產(chǎn)品,則施工組織設(shè)計就是解決如何建造的問題。由于受建筑產(chǎn)品及其施工特點的影響,每一個工程項目開工前,都必須根據(jù)工程特點與施工條件來編制施工組織設(shè)計。 施工組織設(shè)計的基本任務(wù)是根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)政策、建設(shè)項目要求、施工組織的原則,結(jié)合工程的具體條件,確定經(jīng)濟合理的施工方案,對擬建工程在人力和物力、時間和空間、技術(shù)和組織等方面統(tǒng)籌安排,以保證按照既定目標,優(yōu)良、低耗、高速、安全地完成施工任務(wù)。設(shè)計施工一體化可以將設(shè)計與施工一起去將項目推進。黃浦辦公樓施工設(shè)計哪家便宜
施工組織設(shè)計按設(shè)計階段和編制對象不同,分為施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和施工方案三類。 單位工程施工組織設(shè)計是以單位(子單位)工程為主要對象編制的施工組織設(shè)計,對單位(子單位)工程的施工過程起指導(dǎo)和約束作用。單位工程施工組織設(shè)計是施工圖紙設(shè)計完成之后、工程開工之前,在施工項目負責人領(lǐng)導(dǎo)下進行編制的。 施工方案是以分部(分項)工程或?qū)m椆こ虨橹饕獙ο缶幹频氖┕ぜ夹g(shù)與組織方案,用以具體指導(dǎo)其施工過程。施工方案由項目技術(shù)負責人負責編制。 對重點、難點分部(分項)工程和危險性較大工程的分部(分項)工程,施工前應(yīng)編制專項施工方案:對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部(分項)工程,應(yīng)當組織**對專項方案進行論證。舟山施工設(shè)計一體化費用怎么算設(shè)計施工一體化可以說是現(xiàn)代建筑工程的要求。
國內(nèi)較早的設(shè)計、施工一體化模式出現(xiàn)在家裝公司中,因為早期的家裝項目具有規(guī)模小,施工簡單、業(yè)主不專業(yè)等特點,家裝公司草草畫幾張圖紙就可以施工并較終交付工程驗收。 現(xiàn)在國內(nèi)的家裝設(shè)計師實際上是身兼市場開發(fā)、設(shè)計(方案效果圖、施工圖設(shè)計)、預(yù)算報價、技術(shù)指導(dǎo)交底、材料采購、售后服務(wù)等崗位于一身的全能型人才。 之前國內(nèi)工程項目的建筑圖紙設(shè)計與工程施工,都是由相對單獨的不同主體完成,這是因為較初國內(nèi)的建筑管理水平落后,施工單位不具備承擔項目設(shè)計方案及施工圖設(shè)計的能力,久而久之,設(shè)計與施工主體分離成為國內(nèi)工程建設(shè)先進生產(chǎn)力表示的模式。 設(shè)計、施工一體由家裝逐步進入到了工裝企業(yè),甲級設(shè)計、壹級裝修承包(所謂的雙一級)資質(zhì)成為了許多工裝公司進級的目標。
社會發(fā)展的歷程當中人們對于自己居住活動的環(huán)境品質(zhì)要求一直保持著不斷發(fā)展的趨勢,當代尤其在辦公室設(shè)計施工當中人們有了越來越多樣化的要求。而與此同時一些好的品牌商辦公室設(shè)計施工信譽高的特點很好地與客戶高要求相契合,與此同時辦公室設(shè)計施工價格從優(yōu)更是現(xiàn)代相關(guān)市場成熟化的體現(xiàn)。 辦公室設(shè)計施工行業(yè)的迅速發(fā)展對于當代追求高級品質(zhì)化的裝修環(huán)境的客戶來說意義重大,而分析其發(fā)展迅速的原因主要包括主要的設(shè)計理念在當代完全進步了,同時施工工藝從設(shè)備到工藝技巧方面的完全進步也是至關(guān)重要的推動力,當然多方面資源和技術(shù)的通力合作及深度化研究的影響也很重要。設(shè)計施工一體化催生了建筑施工新模式。
業(yè)主的要求決定了設(shè)計、施工一體化在精裝修公司誕生和發(fā)展。 許多業(yè)主看到方案效果圖時,迫不及待地要知道投資金額,甚至有些急性子的業(yè)主看完現(xiàn)場就要求估算出造價,單一模式的設(shè)計公司很難實現(xiàn)業(yè)主方的急切要求。 在實施過程中,業(yè)主方不管設(shè)計、施工是否一家,只要能達到理想的設(shè)計效果,節(jié)約投資成本,加快工期進度就是有潛力的合作伙伴。設(shè)計、施工一體化模式公司正可以實現(xiàn)設(shè)計與施工階段的無縫對接?,F(xiàn)在國內(nèi)引入的EPC項目管理模式就是設(shè)計、施工一體的管理模式延伸。設(shè)計、施工一體化工程項目工程量清單由誰編制,誰對工程量清單的正確性負責?奉賢施工設(shè)計要多少錢
設(shè)計施工一體化能避免設(shè)計思路與施工安排的脫節(jié)。黃浦辦公樓施工設(shè)計哪家便宜
設(shè)計施工一體化優(yōu)點: 1、這種承包方式通常比較適合用在工程建設(shè)項目規(guī)模較大,且專業(yè)技術(shù)性強,管理協(xié)調(diào)工作較復(fù)雜,招標人對設(shè)計施工的管理力量偏于薄弱,而愿意把大部分的風險轉(zhuǎn)移到一個承包人身上的情況。 2、這種設(shè)計施工一體化施工模式與其它的相比,較大區(qū)別便是前者的招標人,已經(jīng)不再提供工程方面的設(shè)計圖紙,只需要提供較為基本的工程方案設(shè)計,以及工藝設(shè)計,來作為招標的條件,而將此后的工程設(shè)計和施工責任,還有相應(yīng)的風險,都會轉(zhuǎn)移給一個總承包人。 3、這種方式較大的優(yōu)點在于,有利于工程設(shè)計和施工之間的銜接配合,能夠有效地避免相互脫節(jié)而引發(fā)的差錯、遺漏、變更,還有返工及糾紛。能夠更好地合理組織分段的設(shè)計與施工,縮短建設(shè)的工期。黃浦辦公樓施工設(shè)計哪家便宜
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