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據(jù)教育部數(shù)據(jù)顯示，2020年高校應屆畢業(yè)生總共874萬人，相比2019年增加了40萬人。以近7成的應屆畢業(yè)生在畢業(yè)初期會選擇租房來簡單計算，2020年畢業(yè)季新增的租賃需求人口將達到近612萬人。面對這一龐大的客戶群體，長租公寓企業(yè)可謂用盡了心思，無論是在房屋配...

由于目前市面上的房源品質(zhì)參差不齊，租賃市場本身又長期缺少標準化的服務。所以經(jīng)常有一點小事，就能讓租客和房東的生活質(zhì)量大打折扣。我租房子這么多年來，從來沒有和小的中介公司合作過。我選擇了家附近的大品牌海鷗公寓，自從選擇了他們的海鷗管家服務之后，到現(xiàn)在我基本沒有操...

新型病毒考驗也許是租賃行業(yè)新一輪發(fā)展的開始，會進一步促進行業(yè)的健康發(fā)展，加快、縮短長租行業(yè)的洗牌期、廝殺期，讓競爭從低端的價格競爭、市場競爭提升到模式競爭、認知競爭、格局競爭、品牌競爭。這也由此說明：“高質(zhì)量、好服務”才是長租公寓企業(yè)的生存之本。海鷗公寓創(chuàng)新模...

買公寓房出租注意事項：1、公寓房雖然大多位于市中心的位置，但也并非都是如此。因此在選擇公寓的時候，要選擇市中心、地段優(yōu)越的公寓項目，這類公寓更具投資潛力，租金收益也更可觀。2、買公寓房出租，還要考察小區(qū)的周邊綜合環(huán)境與配套。一是看小區(qū)自有功能設施是否能滿足居住...

租客在人們的印象中總是較為弱勢的一方，社會道義也通常站在租客那一面，那誰來保障業(yè)主的利益不受損？每個業(yè)主都有不同的糟心事，為了避免無窮盡的麻煩，很多業(yè)主會選擇將房屋交給房屋托管公司，這種形式既能免除租客對業(yè)主的負面影響，又能讓業(yè)主在保證收入的同時，正常生活不被...

房子不再是冷冰冰的空間，而是生活的容器，是心靈的容器，每一個角落，都應該是讓人感到自然舒適的，有精心挑選的家具，用心的搭配布置，還有一起生活的人，倦鳥歸林、魚翔淺底、落葉歸根，房子是租來的，但生活是自己的。「海鷗公寓?圍繞“有溫度”，構(gòu)建品牌護城河，打造昆明更...

剛竣工的毛坯房、房齡太長的老小區(qū)，經(jīng)房屋托管之手，家具、家電一應俱全。一些只出現(xiàn)在北上廣的新型房屋托管方式現(xiàn)如今在昆明也開始流行。“我想找房屋條件比較好，但是價格還不想太貴的，比較好能在1000元以下?！苯衲昙磳厴I(yè)的大學生小陳在找房子時，說出了這樣的條件。根...

作為業(yè)主，出租房屋更是怕遇到什么問題？空置時間太久損失大、招租退組怕麻煩、家具家電被損壞、保潔維修成本高、租戶鄰里惹糾紛、租客轉(zhuǎn)租卷錢跑路、家具被租客搬走等等。房屋托管海鷗公寓來幫忙，海鷗公寓是昆明本土品牌，業(yè)務運營至今已有8年，擁有10萬+口碑認證，是昆明第...

對業(yè)主而言，海鷗公寓會按時向業(yè)主支付租金，旱澇保收，付出了一點成本，卻省時省心省力。對租客而言，從托管公司租房，有機構(gòu)信譽背書，還提供相當一部分保修包換的服務，更加安全可靠。海鷗公寓還與金融機構(gòu)合作，提供信用支付業(yè)務，幫租客解決支付房租的資金問題。海鷗公寓0元...

租客在人們的印象中總是較為弱勢的一方，社會道義也通常站在租客那一面，那誰來保障業(yè)主的利益不受損？每個業(yè)主都有不同的糟心事，為了避免無窮盡的麻煩，很多業(yè)主會選擇將房屋交給房屋托管公司，這種形式既能免除租客對業(yè)主的負面影響，又能讓業(yè)主在保證收入的同時，正常生活不被...

海鷗公寓托管和一般租房在招租方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己招租：調(diào)查顯示，平均每套房屋成功出租大概要看房十幾二十次，費時、費力、費路費，吃力不討好;篩選客戶，租房人群較多，很難辨認誰比較可靠，現(xiàn)代人生活變化快，頻繁更換租住房屋，導致業(yè)主一年內(nèi)可能需要2—3次招租，而...

對于租客的消費群體，60、70年的消費群體，有消費能力但消費謹慎，傳統(tǒng)實體消費模式，追求“物超所值”；而80-90代消費群體是迭代過度階段及分水嶺，95、00后消費群體的租住方式、場景、需求等消費升級，敢賺敢花，成熟早，消費早，消費動機為社交、為興趣、為悅己，...

海鷗公寓租溫度的房子，身體更是適宜體溫是37℃，37℃是人體更是適宜、正常的溫度，37℃，是抱上貓咪時更是柔軟的溫度，37℃，是窩在被子里更是舒服的溫度，37℃，是愛人牽手時的炙熱與溫柔，37℃，恰似家的溫度，舒適、舒服。海鷗公寓可以給你37℃的溫暖，是舒適、...

租賃市場上一直有兩個互相矛盾的痛點。房子出現(xiàn)了問題，租客不會修，房東又普遍沒有時間，推出海鷗管家服務模式，就是為了解決客業(yè)雙方的痛點，實現(xiàn)你住房我來管的效果。當然這樣人工成本會非常高，但是這條道路必須要有人在摸索中前進，然后再慢慢完善規(guī)則。同時，我們也非常欣慰...

人生不在于更好,而在于剛剛好，在「海鷗公寓」，愛上生活。37℃的人生需要色彩和光芒，體驗更多，經(jīng)歷更多，將不同的色彩填充進生活的點點滴滴中，人生也需要留白和想象，填的太滿，就成了生存，索然無味。留點空間，添點不期而遇的美感，37℃的精致，有要求、不將就，用心地...

租房，對于很多剛出社會的大學生及在本地工作的外地人員來說，是不得不選擇的住房方式。網(wǎng)上發(fā)布的房源圖片精美、配置完善、租金很低，但真實房源卻很少。建議租客通過正規(guī)平臺和渠道咨詢，未實地看房和未簽合同前請勿轉(zhuǎn)賬給所謂房東或中介！在海鷗公寓，所有房源通過人工審核，真...

租房、找房，其實是城市在逼你自我審視。這是一個喪和燃，落差和滿足，殘酷和溫柔都被放大的時刻。這是一個逼你不得不思考自己的欲望、能力和未來的時刻。每次都是在租房時，我們會暗暗告訴自己，下次，租一個更好的房，讓它更像家，讓自己更是自己。圍繞女性需求，創(chuàng)專屬「海鷗女...

房子不再是冷冰冰的空間，而是生活的容器，是心靈的容器，每一個角落，都應該是讓人感到自然舒適的，有精心挑選的家具，用心的搭配布置，還有一起生活的人，倦鳥歸林、魚翔淺底、落葉歸根，房子是租來的，但生活是自己的。「海鷗公寓?圍繞“有溫度”，構(gòu)建品牌護城河，打造昆明更...

隨著城市的發(fā)展，教育、交通、醫(yī)療、住房成為人們更是為熱議的話題，住房話題的背后離不開大家所熟知房產(chǎn)中介行業(yè)，從以前的櫥窗小報到如今門店林立，房產(chǎn)中介行業(yè)也越來越規(guī)范。海鷗公寓秉持“暖心服務、顧客至上”的理念，為大家提供一個安心、放心、省心的租房服務平臺。海鷗公...

現(xiàn)今的租房大環(huán)境是省外長租公寓品牌蓬勃發(fā)展，昆明長租公寓處于起步階段，市場機會大，長租公寓品牌如雨后春筍，房產(chǎn)中介、開發(fā)商均強勢布局。在昆明本地有名品牌還未在昆明布局，昆明運營公寓數(shù)量只200多套，處于起步階段，無強勢品牌。海鷗公寓乘勢消費升級風口，搶占行業(yè)發(fā)...

人生不在于更好,而在于剛剛好，在「海鷗公寓」，愛上生活。37℃的人生需要色彩和光芒，體驗更多，經(jīng)歷更多，將不同的色彩填充進生活的點點滴滴中，人生也需要留白和想象，填的太滿，就成了生存，索然無味。留點空間，添點不期而遇的美感，37℃的精致，有要求、不將就，用心地...

海鷗公寓推出的海鷗管家，其實是基于目前租賃市場的大環(huán)境。以前中國人總是有很強烈的房屋自持觀念，大家都不愿意租房住，但是在租售同權(quán)等相關政策的支持下，越來越多年輕人的觀念發(fā)生了變化，這是一個很好的現(xiàn)象。但是租賃市場仍然存在問題，就是他長期以來沒有服務。如果說當房...

曾經(jīng)的租房情況是將就住、湊合住，租房往往被視為一種權(quán)宜之計，在選擇房源、裝修裝飾、置辦家具時，抱著“將就”“湊合”的心態(tài)。曾經(jīng)的租房是沒得選，對于很多剛開始工作的新青年來說，逐漸實現(xiàn)經(jīng)濟單獨是更重要的事情之一，租房價格為第壹位，但價格過低的房子一般都有硬傷，地...

這個世界真是千奇百怪，只怪自己走過的路太少，看過的人不多，什么樣的奇葩都有。有你午休和晚上睡覺時大聲喧嘩的，公共區(qū)域亂扔垃圾從不收拾的，有人寵物毛過敏或者不喜歡寵物的還非要養(yǎng)寵物的人，這幾種人毫無公德心。還有男女混租的時候，不穿衣服亂竄的沒有羞恥心的。也有每次...

海鷗公寓成立近8年，在這8年的時間里，海鷗公寓通過自身模式的創(chuàng)新，一直在帶領長租行業(yè)的健康發(fā)展，在過去的8年時間里，我們一直在創(chuàng)新，也有許許多多的小公司在模仿我們，但從未被超越，2021年，是海鷗公寓的革新之年、飛躍之年。我們將再一次通過模式創(chuàng)新，打造新的重磅...

租房，對于很多剛出社會的大學生及在本地工作的外地人員來說，是不得不選擇的住房方式。網(wǎng)上發(fā)布的房源圖片精美、配置完善、租金很低，但真實房源卻很少。建議租客通過正規(guī)平臺和渠道咨詢，未實地看房和未簽合同前請勿轉(zhuǎn)賬給所謂房東或中介！在海鷗公寓，所有房源通過人工審核，真...

租房總給人一種沒有長久居住權(quán)的印象，因為雖然有些房客與房東簽訂了長期租賃合同，但由于種種因素，一些房東需要賣掉租來的房子。為保護承租人的合法權(quán)益，新規(guī)明確規(guī)定，出租人需要出售租賃房屋時，應當事先告知承租人，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。出租人不履行告知義務的，承租人可以...

海鷗公寓不追求高價格，定價合理，1000元上下，住品質(zhì)好房，輕松實現(xiàn)租房自由，遠離勒緊褲腰帶交租金的日子，海鷗公寓給你37℃的價格；37℃的的鄰里，帶你探索有溫度的鄰里關系，打開房門可以盡情社交，在繁忙生活中尋覓知音，關上房門又可以過上向往中屬于自己的品質(zhì)生活...

37℃的愛情，彼此依賴，相對單獨，在「海鷗公寓」遇見愛情。彼此依賴卻相對單獨的狀態(tài)，是更完美的愛情距離，不用每日纏綿時刻聯(lián)系，你知不會走，也知不會變，為將來的美好生活，各自努力變成更好的自己，即使所愛隔山海，山海皆可平。37℃的關系，有幸相逢，恰好合拍，在「海...

海鷗管家還具備處理突發(fā)事件的能力，突發(fā)事件往往發(fā)生、發(fā)展的速度很快，讓人出乎意料，而且難以應對，必須采取非常規(guī)方法來處理，出租過程中，一般的緊急維修如：水管爆裂，漏氣漏電，洪水或火災的破壞等，都是突發(fā)性的，需要房產(chǎn)公司具備專業(yè)的應急處理能力。而這點海鷗管家就做...