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全過(guò)程工程咨詢模式還有利于調(diào)動(dòng)企業(yè)的主動(dòng)性、積極性和創(chuàng)造性，促進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新方法的推廣和應(yīng)用。4.是有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。在全過(guò)程工程咨詢中，咨詢企業(yè)是項(xiàng)目管理的主要責(zé)任方，在全過(guò)程管理過(guò)程中，能通過(guò)強(qiáng)化管控有效預(yù)防生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，的降低建設(shè)單位責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，還可避免與多重管理伴生的的風(fēng)險(xiǎn)，有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、減少違法違規(guī)行為。國(guó)家自2017年起頻頻發(fā)文規(guī)范、指導(dǎo)全過(guò)程工程咨詢，其推廣力度可見(jiàn)一斑：2017年2月21日，《的辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（的〔2017〕19號(hào)）中提出：鼓勵(lì)投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展...

生活、安全等方面的非實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。⒌工程量清單的內(nèi)容：工程量清單的基本的功能是作為信息的載體,以便使投標(biāo)人能對(duì)工程有的而充分的了解，因此其內(nèi)容應(yīng)的、準(zhǔn)確、無(wú)誤。主要包括：工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩大部分：①工程量清單說(shuō)明的內(nèi)容：②工程量清單表由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單三個(gè)清單組成：（詳細(xì)格式見(jiàn)表）1、格式：由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量四部分組成;2、編制依據(jù)：（1）根據(jù)文件的內(nèi)容；（3）施工圖的設(shè)計(jì)文件；（4）計(jì)價(jià)規(guī)范及其附錄：A、B、C、D、E；（5）合理的施工方法；3、編制步驟：（1）熟悉招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)方案、計(jì)價(jià)規(guī)范和其它相關(guān)...

融合于小區(qū)景墻、雕塑的銅人像、草坪鋪裝等,打造了小區(qū)獨(dú)特的“傘”標(biāo)識(shí)。潮上云臨北苑“傘”元素景墻以傘形意向?yàn)榛A(chǔ),構(gòu)筑傘形浮雕,以此吸引眼球,帶給人以美的享受。景墻示意圖此外,在景觀組團(tuán)設(shè)計(jì)上,潮上云臨北苑共打造了六大景觀組團(tuán),進(jìn)門中軸對(duì)稱的樹陣模紋、中心草坪景觀,東北角的櫻花樹陣景觀,以及3個(gè)不同的自然式植物組團(tuán)。即使四季更替,也能春暖花開、夏有木勝、秋色宜人、冬有暖陽(yáng)。潮上云臨北苑功能區(qū)分花、草、樹、木營(yíng)造出開闊疏朗、錯(cuò)落有致的景致,整體疏密有致、干凈、清爽。慢行跑道、分階段兒童活動(dòng)場(chǎng)地,景觀戶外客廳、老人活動(dòng)場(chǎng)地等功能區(qū)布局合理,老人、家長(zhǎng)在照看小孩時(shí),同時(shí)有自己舒適的活動(dòng)區(qū)域,...

注冊(cè)監(jiān)理工程師編輯鎖定討論注冊(cè)監(jiān)理工程師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得《監(jiān)理工程師資格證書》并經(jīng)注冊(cè)登記的工程建設(shè)監(jiān)理人員。考試設(shè)4個(gè)科目，考試分2天進(jìn)行。監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由各省、自治區(qū)、直轄市人事（職改）部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制的、人事部與建設(shè)部用印的中華人民共和國(guó)《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》。該證書在全國(guó)范圍內(nèi)有效。中文名注冊(cè)監(jiān)理工程師外文名Certifiedsupervisionengineer相關(guān)證書《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》相關(guān)考試監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試目錄1基本概念2考試科目?科目?注意事項(xiàng)?基本條件?全科考試條件?免試科目條件?成績(jī)有效規(guī)定?填寫規(guī)定3主考單位4證書樣本...

尚達(dá)不到境外建筑師負(fù)責(zé)制全過(guò)程、的管理項(xiàng)目的程度，但在國(guó)內(nèi)已能滿足業(yè)主對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管控項(xiàng)目管理的全過(guò)程管理需求。上海航海人才公共實(shí)訓(xùn)基地暨南湖職校工程項(xiàng)目“執(zhí)行建筑師”主導(dǎo)項(xiàng)目全過(guò)程管理的工程咨詢企業(yè)發(fā)展模式?全過(guò)程工程咨詢模式下企業(yè)發(fā)展思考與建議（1）工程咨詢企業(yè)完善資質(zhì)與提升服務(wù)是全過(guò)程工程咨詢發(fā)展的的全過(guò)程工程咨詢企業(yè)面向市場(chǎng)提供的服務(wù)，需要緊密圍繞“全過(guò)程”（工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程）及“工程咨詢”（工程咨詢服務(wù)專項(xiàng)化）。在現(xiàn)有工程建設(shè)管理體制下，工程咨詢企業(yè)能夠提供的專項(xiàng)服務(wù)包括設(shè)計(jì)、勘察、咨詢、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、投資咨詢、招標(biāo)代理等，提供上述專業(yè)服務(wù)需具備相應(yīng)資質(zhì)證書。如建...

尚達(dá)不到境外建筑師負(fù)責(zé)制全過(guò)程、的管理項(xiàng)目的程度，但在國(guó)內(nèi)已能滿足業(yè)主對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管控項(xiàng)目管理的全過(guò)程管理需求。上海航海人才公共實(shí)訓(xùn)基地暨南湖職校工程項(xiàng)目“執(zhí)行建筑師”主導(dǎo)項(xiàng)目全過(guò)程管理的工程咨詢企業(yè)發(fā)展模式?全過(guò)程工程咨詢模式下企業(yè)發(fā)展思考與建議（1）工程咨詢企業(yè)完善資質(zhì)與提升服務(wù)是全過(guò)程工程咨詢發(fā)展的的全過(guò)程工程咨詢企業(yè)面向市場(chǎng)提供的服務(wù)，需要緊密圍繞“全過(guò)程”（工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程）及“工程咨詢”（工程咨詢服務(wù)專項(xiàng)化）。在現(xiàn)有工程建設(shè)管理體制下，工程咨詢企業(yè)能夠提供的專項(xiàng)服務(wù)包括設(shè)計(jì)、勘察、咨詢、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、投資咨詢、招標(biāo)代理等，提供上述專業(yè)服務(wù)需具備相應(yīng)資質(zhì)證書。如建...

但目標(biāo)管理萬(wàn)變不離其宗。由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)型開展管理咨詢業(yè)務(wù)，需要轉(zhuǎn)變自身監(jiān)督為主的工作重點(diǎn)，工程監(jiān)理是我國(guó)特定歷史與環(huán)境背景下的產(chǎn)物，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是對(duì)工程質(zhì)量與安全的監(jiān)督，對(duì)于進(jìn)度與投資管控力度相對(duì)弱于總包單位及投資監(jiān)理。此類企業(yè)業(yè)務(wù)拓展需要補(bǔ)充投資咨詢、前期咨詢、設(shè)計(jì)咨詢、的報(bào)批手續(xù)等方面的資源，并依托目前行政法規(guī)對(duì)于總監(jiān)理工程師的定位，開展總監(jiān)負(fù)責(zé)制的全過(guò)程項(xiàng)目管理。而投資咨詢公司開展全過(guò)程項(xiàng)目管理，在已經(jīng)普及的全過(guò)程投資控制理念下，以投資控制為主線，平衡投資控制目標(biāo)與質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、功能目標(biāo)的關(guān)系，可與機(jī)電顧問(wèn)公司、設(shè)計(jì)事務(wù)所等顧問(wèn)公司組成聯(lián)合團(tuán)隊(duì)，主導(dǎo)項(xiàng)目的管理工作。而以設(shè)計(jì)...

考試日期考試時(shí)間考試科目2015年5月23日9:00—11:00建設(shè)工程合同管理14:00—17:00建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制2015年5月24日9:00—11:00建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)14:00—18:00建設(shè)工程監(jiān)理案例分析報(bào)考條件注冊(cè)監(jiān)理工程師基本條件凡中華人民共和國(guó)公民，身體健康，遵紀(jì)守法，具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試。注冊(cè)監(jiān)理工程師全科考試條件（一）參加全科（四科）考試條件：1、工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)大專（含大專）以上學(xué)歷，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)中級(jí)職務(wù)，并任職滿3年。2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,取得工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)...

日前，深圳市住房和建設(shè)局宣布推進(jìn)多項(xiàng)的創(chuàng)新措施。其中一項(xiàng)引起了業(yè)內(nèi)人士的的關(guān)注，即在工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)㈤_展非強(qiáng)制監(jiān)理的試點(diǎn)，明確發(fā)包方主體責(zé)任，首先是社會(huì)工程全部取消強(qiáng)制監(jiān)理，并將非強(qiáng)制監(jiān)理范圍逐步擴(kuò)大至的工程……。這一突如其來(lái)的信息在深圳監(jiān)理行業(yè)內(nèi)掀起了軒然的。隨著這一的的棋子在深圳落地，如果推進(jìn)順利的話，“逐步取消強(qiáng)制監(jiān)理制度”對(duì)國(guó)內(nèi)其他地區(qū)而言無(wú)疑也是大勢(shì)所趨，值得全國(guó)監(jiān)理同仁久久深思。1深圳市強(qiáng)制性監(jiān)理制度讓我們對(duì)深圳市監(jiān)理史有關(guān)強(qiáng)制性監(jiān)理政策法規(guī)作簡(jiǎn)單的回顧。(1)1985年6月，深圳市的批準(zhǔn)成立了8家工程地盤管理公司。這就是深圳工程監(jiān)理行業(yè)的雛形或前身。它們的成立標(biāo)志著深圳工程...

縱觀建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期，可以將全過(guò)程工程咨詢劃分為四個(gè)階段：決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段。1、決策階段的咨詢要點(diǎn)決策階段要根據(jù)使用者需求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究論證、投資及融資策劃。具體咨詢工作包括：調(diào)查研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案比選、制定融資方案、編制可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、實(shí)施策劃等等。決策階段對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的影響重大，是全過(guò)程工程咨詢的主要階段。在這一階段，工程咨詢?nèi)藛T要清楚地認(rèn)識(shí)到使用者直接和潛在的所有需求，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，將需求轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)方案，確定合理的建設(shè)規(guī)模、測(cè)算實(shí)現(xiàn)效益比較大化的投資額度。為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的比較好目標(biāo)，決策階段建議設(shè)計(jì)人員和工程造價(jià)人員提前...

為推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢指明了發(fā)展方向和實(shí)施路徑，從根本上解決了投資者或建設(shè)單位的綜合性、一體化咨詢服務(wù)需求問(wèn)題?！兑庖?jiàn)》明確，要在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域大力發(fā)展以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、滿足委托方多樣化需求的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)模式。項(xiàng)目決策階段鼓勵(lì)投資者在投資決策環(huán)節(jié)委托工程咨詢單位提供綜合性咨詢服務(wù)，統(tǒng)籌考慮影響項(xiàng)目可行性的各種因素，增強(qiáng)決策論證的協(xié)調(diào)性。投資決策綜合性咨詢服務(wù)可由工程咨詢單位采取市場(chǎng)合作、委托專業(yè)服務(wù)等方式牽頭提供，或由其會(huì)同具備相應(yīng)資格的服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)合提供。鼓勵(lì)納入有關(guān)行業(yè)自律管理體系的工程咨詢單位發(fā)揮投資機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目可行性研究等特長(zhǎng)，開展綜合性咨詢服務(wù)。鼓勵(lì)項(xiàng)目單位采...

《辦法》第五條“全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同估算金額達(dá)到依法必須招標(biāo)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)方式確定全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位?！北砻髁藨?yīng)當(dāng)進(jìn)行全過(guò)程工作咨詢服務(wù)公開招標(biāo)的情形?！掇k法》第八條“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目特點(diǎn)、服務(wù)需求編制全過(guò)程工程咨詢招標(biāo)文件?！睂?duì)全過(guò)程工程咨詢招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定，文件內(nèi)容應(yīng)該包括：（一）投標(biāo)須知；（二）項(xiàng)目說(shuō)明，包括項(xiàng)目概況、的高投標(biāo)限價(jià)、費(fèi)用支付方式、咨詢服務(wù)期限等內(nèi)容；（三）招標(biāo)范圍及要求，包括招標(biāo)內(nèi)容及范圍、聯(lián)合體要求、需執(zhí)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；（四）資格審查標(biāo)準(zhǔn)；（五）投標(biāo)文件編制要求，包括投標(biāo)單位資信業(yè)績(jī)、服務(wù)團(tuán)隊(duì)、工作大綱的編制深度、...

應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并立即向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。8、安全監(jiān)理員應(yīng)監(jiān)督檢查施工單位安全整改通知的落實(shí)情況。對(duì)整改通知回復(fù)單內(nèi)容有權(quán)進(jìn)行核查，對(duì)未達(dá)到整改要求的，有權(quán)要求繼續(xù)整改，并將核查情況向總監(jiān)匯報(bào)。職業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師職業(yè)道德準(zhǔn)則監(jiān)理工程師在施工監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍、廉潔自律”的監(jiān)理原則遵守以下職業(yè)準(zhǔn)則：1、堅(jiān)持公開、公正、公平、誠(chéng)信的原則，不損害國(guó)家和集體利益，不違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。盡職盡責(zé)、兢兢業(yè)業(yè)地執(zhí)行監(jiān)理工作；2、建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為；3、不接受任何其他商業(yè)性委托，不泄露工...

一全過(guò)程工程咨詢的要點(diǎn)全過(guò)程工程咨詢模式是1+N+X，1是項(xiàng)目管理，N自行實(shí)施的專項(xiàng)服務(wù)，X是不自行實(shí)施但應(yīng)協(xié)調(diào)管理的專項(xiàng)服務(wù)。1、標(biāo)準(zhǔn)的全過(guò)程工程咨詢應(yīng)包括項(xiàng)目管理和至少一項(xiàng)自行實(shí)施的專項(xiàng)服務(wù)，其他專項(xiàng)服務(wù)應(yīng)協(xié)調(diào)或控制，即：1=項(xiàng)管，N大于=1，X大于=1。2、標(biāo)準(zhǔn)的代建應(yīng)包括項(xiàng)目管理，不自行實(shí)施任何專項(xiàng)服務(wù)，協(xié)調(diào)或控制其他所有專項(xiàng)服務(wù)，即：1=項(xiàng)管，N=0，X=5。3、標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目管理只做項(xiàng)目管理，不自行實(shí)施任何專項(xiàng)服務(wù)，也不協(xié)調(diào)或控制其他所有專項(xiàng)服務(wù)，相當(dāng)于建設(shè)單位的建設(shè)項(xiàng)目管理職責(zé)，即：1=項(xiàng)管，N=0，X=0。4、若是設(shè)計(jì)院做全咨，N=勘察+設(shè)計(jì)+……，這里的勘設(shè)就出勘察、設(shè)計(jì)...

形成以前期策劃設(shè)計(jì)采購(gòu)監(jiān)理等多位聯(lián)合的管理機(jī)制。機(jī)制的建立不的包含公司標(biāo)準(zhǔn)化管理模式的確立，還需結(jié)合具體項(xiàng)目的實(shí)施，形成行之有效的、涵蓋項(xiàng)目啟動(dòng)、計(jì)劃、實(shí)施、控制與收尾的全過(guò)程管控體系。體系的的是流程化管理，是基于項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)的實(shí)施，從項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究—項(xiàng)目分析—前期咨詢—設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工—試運(yùn)營(yíng)（開車）的一整套產(chǎn)品業(yè)務(wù)流程。管理模式的設(shè)置需要重點(diǎn)關(guān)注與解決全過(guò)程咨詢的的問(wèn)題，主要包括以下幾個(gè)方面：一是企業(yè)職能部門設(shè)置需要以項(xiàng)目為的，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、以專業(yè)部室（項(xiàng)目管理、策劃、合同、造價(jià)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)營(yíng)、采購(gòu)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審圖、開車試運(yùn)營(yíng)等）為基礎(chǔ)的強(qiáng)、弱矩陣式公司管理體制；二是加快信息...

1.定義建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并的建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)單位是委托監(jiān)理的一方，建設(shè)單位擁有確定建設(shè)工程的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和功能以及選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位等重大問(wèn)題的決定權(quán)。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織。工程監(jiān)理企業(yè)只有與建設(shè)單位訂立書面委托監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)，合法地開展建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)。工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限...

可有效優(yōu)化項(xiàng)目組織和簡(jiǎn)化合同關(guān)系，并克服設(shè)計(jì)、造價(jià)、招標(biāo)、監(jiān)理等相關(guān)單位責(zé)任分離、相互脫節(jié)的矛盾，縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。3、提的各專業(yè)過(guò)程的銜接和互補(bǔ)，可提前規(guī)避和彌補(bǔ)原有單一服務(wù)模式下可能出現(xiàn)的管理疏漏和缺陷，承包商既注重項(xiàng)目的微觀質(zhì)量，更重視建設(shè)品質(zhì)、使用功能等宏觀質(zhì)量。模式還可以充分承包商的主動(dòng)性、積極性和創(chuàng)造性，促進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新方法的應(yīng)用。4、減小風(fēng)險(xiǎn)五方主體責(zé)任制和住建部工程質(zhì)量安全三年提升行動(dòng)背景下，建設(shè)單位的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)加大，服務(wù)商作為項(xiàng)目的主要參與方和負(fù)責(zé)方，勢(shì)必發(fā)揮全過(guò)程管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)強(qiáng)化管控減少甚至杜絕生產(chǎn)安全事故，從而較大程度降低或規(guī)避建設(shè)單位主體責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，可...

鼓勵(lì)民間投資項(xiàng)目的建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，依法選擇的團(tuán)隊(duì)實(shí)施工程建設(shè)全過(guò)程咨詢。建設(shè)單位選擇具有相應(yīng)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位開展全過(guò)程咨詢服務(wù)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，可不再另行委托勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢單位。工程建設(shè)全過(guò)程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)中承擔(dān)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。設(shè)計(jì)單位在民用建筑中實(shí)施全過(guò)程咨詢的，要充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用。此外，鼓勵(lì)多種形式全過(guò)程工程咨詢服務(wù)模式，優(yōu)化全過(guò)程工程咨詢服務(wù)市場(chǎng)環(huán)...

打造全過(guò)程、綜合性、一體化項(xiàng)目管理企業(yè)的發(fā)展道路?，F(xiàn)如今看來(lái)，這與國(guó)家近期發(fā)文鼓勵(lì)發(fā)展全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的思路不謀而合，戰(zhàn)略的正確性和重要意義不言而喻。2.全過(guò)程服務(wù)的要素積累因?yàn)槠鸩皆?，全過(guò)程工程咨詢產(chǎn)品真正被市場(chǎng)和客戶接受也是經(jīng)歷了一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。五洲管理的初依托全資質(zhì)優(yōu)勢(shì)，注重做精做專設(shè)計(jì)、監(jiān)理、代建、咨詢、招標(biāo)、造價(jià)等傳統(tǒng)單項(xiàng)業(yè)務(wù)，隨著客戶需求的變化，公司對(duì)各階段服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行有效整合，實(shí)現(xiàn)從單一管理服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)槎囗?xiàng)服務(wù)組合的模式轉(zhuǎn)變。如廈門提出的“設(shè)計(jì)監(jiān)理”服務(wù)五洲管理早在2008年就在多個(gè)監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目中進(jìn)行了實(shí)踐，而設(shè)計(jì)監(jiān)理只是全過(guò)程工程咨詢當(dāng)中的一種具體應(yīng)用。當(dāng)前，憑借...

近幾年來(lái)住建部關(guān)于監(jiān)理/造價(jià)/招標(biāo)等重磅政策接連發(fā)布：2020年3月住建部修改《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》的決定，降低造價(jià)企業(yè)資質(zhì)門檻2018年住建部廢止招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定。這一切動(dòng)作都在實(shí)行簡(jiǎn)政放權(quán)，降低準(zhǔn)入門檻，也會(huì)迅速引發(fā)大范圍關(guān)注，資本進(jìn)入、門檻降低等……這些的的要害就是打破了行業(yè)的“隔離墻”，使之造價(jià)、招標(biāo)代理、監(jiān)理等產(chǎn)業(yè)融合，向全過(guò)程工程咨詢轉(zhuǎn)型。全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)組合監(jiān)理大變2018年12月住建部出臺(tái)文件《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)人員指標(biāo)的通知》，通知明確：自2019年2月1日起，審查工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)（含升級(jí)...

生活、安全等方面的非實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。⒌工程量清單的內(nèi)容：工程量清單的基本的功能是作為信息的載體,以便使投標(biāo)人能對(duì)工程有的而充分的了解，因此其內(nèi)容應(yīng)的、準(zhǔn)確、無(wú)誤。主要包括：工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩大部分：①工程量清單說(shuō)明的內(nèi)容：②工程量清單表由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單三個(gè)清單組成：（詳細(xì)格式見(jiàn)表）1、格式：由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量四部分組成;2、編制依據(jù)：（1）根據(jù)文件的內(nèi)容；（3）施工圖的設(shè)計(jì)文件；（4）計(jì)價(jià)規(guī)范及其附錄：A、B、C、D、E；（5）合理的施工方法；3、編制步驟：（1）熟悉招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)方案、計(jì)價(jià)規(guī)范和其它相關(guān)...

四是建立適合企業(yè)自身并與項(xiàng)目接軌的前期策劃、限額設(shè)計(jì)、全過(guò)程造價(jià)控制、全流程監(jiān)理管控機(jī)制，以項(xiàng)目實(shí)施為基礎(chǔ)，確立涵蓋項(xiàng)目各階段技術(shù)人員協(xié)同參與項(xiàng)目目標(biāo)管控的考核量化標(biāo)準(zhǔn)。?“執(zhí)行建筑師”主導(dǎo)下的全過(guò)程工程咨詢?nèi)^(guò)程項(xiàng)目管理的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)于項(xiàng)目的成敗起著重要作用。筆者所在的華東建筑設(shè)計(jì)研究院（以下簡(jiǎn)稱“華東院”）倡導(dǎo)“執(zhí)行建筑師”參與全過(guò)程項(xiàng)目管理模式，建筑設(shè)計(jì)師不的是的，還是項(xiàng)目管理咨詢的總負(fù)責(zé)人，直接對(duì)建設(shè)方負(fù)責(zé)，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)也主導(dǎo)項(xiàng)目管理，設(shè)計(jì)院配備報(bào)批管理、施工管理、合約造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)配合“執(zhí)行建筑師”開展集成式項(xiàng)目管理工作。從單一的設(shè)計(jì)專項(xiàng)管理發(fā)展為項(xiàng)目集成化管理，即為業(yè)主方提供...

否則當(dāng)它長(zhǎng)期受到外界力量的作用，必然會(huì)作出反應(yīng)。在監(jiān)理制度實(shí)施的初期，的通過(guò)“強(qiáng)制性”機(jī)制成功地將監(jiān)理市場(chǎng)的運(yùn)行確定在了自己期望的位置，滿足了一時(shí)之需。此舉短期可以，但長(zhǎng)期強(qiáng)制必然要引發(fā)市場(chǎng)的抗?fàn)?。如果不妥善予以解決，扭曲的市場(chǎng)必然暴露出猙獰的面目，讓人不忍目睹。目前深圳監(jiān)理市場(chǎng)所存在的一系列問(wèn)題，甚而可以說(shuō)是頑疾，不正是這一結(jié)果嗎?“苦花結(jié)惡果”，是矣！如果監(jiān)理行業(yè)信譽(yù)不高、職業(yè)發(fā)展不理想、社會(huì)對(duì)此詬病多，的推行強(qiáng)制性監(jiān)理必然受到阻力。因此，強(qiáng)制性監(jiān)理制度的的也就勢(shì)在必行，別無(wú)選擇了。只有的，才可引導(dǎo)監(jiān)理行業(yè)走出低谷，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，使監(jiān)理企業(yè)涅??重生。5敢問(wèn)深圳監(jiān)理行業(yè)路在何方深圳...

尚達(dá)不到境外建筑師負(fù)責(zé)制全過(guò)程、的管理項(xiàng)目的程度，但在國(guó)內(nèi)已能滿足業(yè)主對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管控項(xiàng)目管理的全過(guò)程管理需求。上海航海人才公共實(shí)訓(xùn)基地暨南湖職校工程項(xiàng)目“執(zhí)行建筑師”主導(dǎo)項(xiàng)目全過(guò)程管理的工程咨詢企業(yè)發(fā)展模式?全過(guò)程工程咨詢模式下企業(yè)發(fā)展思考與建議（1）工程咨詢企業(yè)完善資質(zhì)與提升服務(wù)是全過(guò)程工程咨詢發(fā)展的的全過(guò)程工程咨詢企業(yè)面向市場(chǎng)提供的服務(wù)，需要緊密圍繞“全過(guò)程”（工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程）及“工程咨詢”（工程咨詢服務(wù)專項(xiàng)化）。在現(xiàn)有工程建設(shè)管理體制下，工程咨詢企業(yè)能夠提供的專項(xiàng)服務(wù)包括設(shè)計(jì)、勘察、咨詢、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、投資咨詢、招標(biāo)代理等，提供上述專業(yè)服務(wù)需具備相應(yīng)資質(zhì)證書。如建...

否則當(dāng)它長(zhǎng)期受到外界力量的作用，必然會(huì)作出反應(yīng)。在監(jiān)理制度實(shí)施的初期，的通過(guò)“強(qiáng)制性”機(jī)制成功地將監(jiān)理市場(chǎng)的運(yùn)行確定在了自己期望的位置，滿足了一時(shí)之需。此舉短期可以，但長(zhǎng)期強(qiáng)制必然要引發(fā)市場(chǎng)的抗?fàn)?。如果不妥善予以解決，扭曲的市場(chǎng)必然暴露出猙獰的面目，讓人不忍目睹。目前深圳監(jiān)理市場(chǎng)所存在的一系列問(wèn)題，甚而可以說(shuō)是頑疾，不正是這一結(jié)果嗎?“苦花結(jié)惡果”，是矣！如果監(jiān)理行業(yè)信譽(yù)不高、職業(yè)發(fā)展不理想、社會(huì)對(duì)此詬病多，的推行強(qiáng)制性監(jiān)理必然受到阻力。因此，強(qiáng)制性監(jiān)理制度的的也就勢(shì)在必行，別無(wú)選擇了。只有的，才可引導(dǎo)監(jiān)理行業(yè)走出低谷，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，使監(jiān)理企業(yè)涅??重生。5敢問(wèn)深圳監(jiān)理行業(yè)路在何方深圳...

2.預(yù)算包干結(jié)算方式預(yù)算包干結(jié)算，也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。即在編制施工圖預(yù)算的同時(shí)，另外計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi)。預(yù)算外包干費(fèi)＝施工圖預(yù)算造價(jià)×包干系數(shù)結(jié)算工程價(jià)款＝施工圖預(yù)算造價(jià)×（1＋包干系數(shù)）式中，包干系數(shù)：由施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方商定，經(jīng)有關(guān)部門審批確定在簽訂合同條款時(shí)，預(yù)算外包干費(fèi)要明確包干范圍。這種結(jié)算方式，可以減少簽證方面的扯皮現(xiàn)象，預(yù)先估計(jì)總的工程造價(jià)。3.每平方米造價(jià)包干結(jié)算方式該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo)，事先協(xié)定每平方米造價(jià)指標(biāo)，然后按建筑面積匯總計(jì)取工程造價(jià)，確定應(yīng)付的工程價(jià)款。4.招、投標(biāo)結(jié)算方式招標(biāo)單位與投標(biāo)單位，按照中標(biāo)報(bào)價(jià)、承包方式、承包范...

借助這些先進(jìn)的工具和技術(shù)，從而使得建筑行業(yè)能高效的完成復(fù)雜的全過(guò)程工程管理工作，從而為全過(guò)程工程咨詢服務(wù)打下了良好的基礎(chǔ)。全過(guò)程工程咨詢服務(wù)4點(diǎn)的價(jià)值全過(guò)程工程咨詢是指涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)保修等各個(gè)階段的管理服務(wù)。高度整合的服務(wù)內(nèi)容可助力項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)更快的工期、更小的風(fēng)險(xiǎn)、更省的投資和更高的品質(zhì)等目標(biāo)，同時(shí)也是政策導(dǎo)向和行業(yè)進(jìn)步的體現(xiàn)。1、節(jié)省投資承包商單次招標(biāo)的優(yōu)勢(shì)，可使其合同成本的低于傳統(tǒng)模式下設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理等參建單位多次發(fā)包的合同成本，實(shí)現(xiàn)“1+1>2”的效益。由于咨詢服務(wù)商...

4)所學(xué)專業(yè)、工作經(jīng)歷、工程業(yè)績(jī)、工程類中級(jí)及中級(jí)以上職稱證書等有關(guān)證明材料;(5)逾期初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育要求的證明材料。（二）注冊(cè)證書注冊(cè)監(jiān)理工程師每一注冊(cè)有效期為3年，注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿30日前，按照本規(guī)定第七條規(guī)定的程序申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)有效期3年。在注冊(cè)有效期內(nèi)，注冊(cè)監(jiān)理工程師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系，并按本規(guī)定第七條規(guī)定的程序辦理變更注冊(cè)手續(xù)，變更注冊(cè)后仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。注冊(cè)監(jiān)理工程師主考單位編輯（一）建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試和監(jiān)理管理工作。（二）建設(shè)部負(fù)責(zé)組...

按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理的終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?？⒐そY(jié)算是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實(shí)際情況由施工企業(yè)負(fù)責(zé)編制的。在工程施工過(guò)程中，由于遇到一些原設(shè)計(jì)無(wú)法預(yù)計(jì)的情況，如基礎(chǔ)工程施工遇軟弱土、流砂、陰河、古墓、孤石等，必然會(huì)引起設(shè)計(jì)變更、施工變更等原施工圖預(yù)算中未包括的內(nèi)容。因此在工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工過(guò)程中的實(shí)際變更情況進(jìn)行竣工結(jié)算。(五)竣工結(jié)算的作用1.竣工結(jié)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)；2.竣工結(jié)算是施工企業(yè)考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)3.竣工結(jié)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。(六)竣工結(jié)算的方式1.施...

也可由多家具有招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等不同能力的咨詢單位聯(lián)合實(shí)施。鼓勵(lì)民間投資項(xiàng)目的建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，依法選擇的團(tuán)隊(duì)實(shí)施工程建設(shè)全過(guò)程咨詢。建設(shè)單位選擇具有相應(yīng)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位開展全過(guò)程咨詢服務(wù)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，可不再另行委托勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢單位。工程建設(shè)全過(guò)程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)中承擔(dān)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。設(shè)計(jì)單位在民用建筑中實(shí)施全過(guò)程咨詢的，要充分發(fā)揮建...