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控制工程質(zhì)量：（1）根據(jù)施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位達(dá)到工程合格率為100%。（2）分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細(xì)部檢查四個(gè)階段制訂詳細(xì)的、有針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫(xiě)），并...

綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮與社會(huì)效益和環(huán)境效益的有 機(jī)統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國(guó)家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求較大的經(jīng)...

發(fā)包人按專門使用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專門使用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;(3)開(kāi)...

協(xié)助發(fā)包人監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾偏并通報(bào)發(fā)包人。要求監(jiān)理單位對(duì)重要施工項(xiàng)（包括且不限于結(jié)構(gòu)施工階段、幕墻施工）應(yīng)繪制專項(xiàng)形象進(jìn)度圖表，每日更新，并能夠?qū)崟r(shí)報(bào)送發(fā)包人。組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等協(xié)調(diào)會(huì)，記錄整理并印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，及時(shí)協(xié)調(diào)解決有關(guān)問(wèn)題。審查...

工程監(jiān)理是微觀性質(zhì)的監(jiān)督管理活動(dòng)：這一點(diǎn)與由government進(jìn)行的行政性監(jiān)督管理活動(dòng)有著明顯的區(qū)別。工程監(jiān)理活動(dòng)是針對(duì)一個(gè)具體的工程項(xiàng)目展開(kāi)的。項(xiàng)目業(yè)主委托監(jiān)理的目的就是期望監(jiān)理企業(yè)能夠協(xié)助他實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的。工程監(jiān)理是緊緊圍繞著工程項(xiàng)目的各項(xiàng)投資活動(dòng)和生...

在施工階段，監(jiān)理人主要任務(wù)：1 在承包人質(zhì)保體系失效導(dǎo)致監(jiān)理程序落實(shí)不利的違約行為出現(xiàn)時(shí)，經(jīng)請(qǐng)示委托人后發(fā)布停工令，并敦促承包人及時(shí)整改；在承包人報(bào)送整改報(bào)告和復(fù)工申請(qǐng)經(jīng)總監(jiān)理工程師核實(shí)并報(bào)委托人批準(zhǔn)后簽發(fā)復(fù)工令；2簽署中間交工證書(shū)；3計(jì)量與支付：依據(jù)合同文件...

5 萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民建設(shè)行政主管部門規(guī)定。并且為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。利用外國(guó)或者國(guó)際組織借款、援助資金的工程：包括使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)...

監(jiān)理單位受業(yè)主委托對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)遵守以下基本原則：公正、單獨(dú)、自主的原則：監(jiān)理工程師在建設(shè)工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué)、尊重事實(shí)，組織各方協(xié)同配合，維護(hù)有關(guān)各方的合法權(quán)益。為此，必須堅(jiān)持公正、單獨(dú)、自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是單獨(dú)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)主體，但他...

建設(shè)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位...

本文將探討工程監(jiān)理的重要性以及監(jiān)理人員應(yīng)如何應(yīng)對(duì)這些困境。工程監(jiān)理的重要性：1. 確保工程質(zhì)量：工程監(jiān)理作為單獨(dú)的第三方機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資的合理性。監(jiān)理人員需要對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。...

協(xié)助發(fā)包人制訂施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理措施并監(jiān)督實(shí)施，遇到威脅安全的重大問(wèn)題時(shí)，有責(zé)任向發(fā)包人提出“暫停施工”的建議。1）監(jiān)理單位安全總監(jiān)、安全監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理落實(shí)情況（安全監(jiān)理工程師設(shè)置詳見(jiàn)招標(biāo)文件第4條）2）安全總監(jiān)、安全監(jiān)理工程師...

在施工階段，監(jiān)理人主要任務(wù)是全方面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，其主要內(nèi)容包括但不限于：1 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量，對(duì)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)情況予以動(dòng)態(tài)的監(jiān)督和記錄，按月匯總承包人施工進(jìn)場(chǎng)的主要材料、設(shè)備數(shù)量并報(bào)送委托人的工程（...

化學(xué)除甲醛：1. 茶葉，茶葉里面含有一種物質(zhì)叫做茶多酚，可以將甲醛分解為無(wú)害物質(zhì)。將濃茶包放在房間內(nèi)，可以快速減少室內(nèi)甲醛濃度。2. 果蔬，一些果蔬如蘋(píng)果、香蕉、草莓等都含有有效的甲醛分解劑成分，將這些果蔬放在房間內(nèi)，可以吸附甲醛。但需要注意的是，這些果蔬會(huì)在...

相信很多人都曾尋找過(guò)或試過(guò)各種去除甲醛的方法，到底哪種真的有效？下面來(lái)一一解答。通風(fēng)能否徹底去除甲醛：甲醛是裝修必然會(huì)產(chǎn)生的，人們通常的做法就是對(duì)新裝修的房子進(jìn)行通風(fēng)散味。那么，隨之而來(lái)的問(wèn)題就是“開(kāi)窗通風(fēng)能否完全去除甲醛？開(kāi)空調(diào)能去除甲醛嗎？”可以肯定的是，...

綠蘿：測(cè)試地點(diǎn)：書(shū)房（北向）需關(guān)窗密閉12小時(shí)后測(cè)試。除醛原理：植物的光合作用確實(shí)具有吸收甲醛的作用。綠蘿是凈化效果比較好的，為了有更明顯的效果，在屋內(nèi)放置了20盆。除醛效果：放置植物前室內(nèi)的甲醛濃度為0.16mg/m3，放置綠蘿一天后的甲醛濃度為0.18mg...

在這里說(shuō)一下光觸媒除甲醛的具體操作方法:每隔2到3天全房間噴一遍壹丫甲醛清理劑,一般噴4到5次,室內(nèi)甲醛濃度值就能將至0.02mg/m3左右,整個(gè)過(guò)程在20天左右,特別高效快捷。另外,在采用以上方法除甲醛時(shí),我們也可以在室內(nèi)擺放一些綠植,尤其是吊蘭、虎皮蘭、綠...

工程設(shè)計(jì)及圖紙資料：1. 建筑工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等，全方面反映建筑物的設(shè)計(jì)情況。2. 結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告：對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的工程項(xiàng)目，需要提供結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全。3. 消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)：...

除甲醛誤區(qū)：針對(duì)甲醛，多才多藝的網(wǎng)友們也是想盡了各種各樣的辦法。只不過(guò)其中許多除甲醛方法看似不錯(cuò)，可實(shí)際就是自欺欺人。誤區(qū)1：菠蘿皮、柚子皮；你是不是覺(jué)得家里沒(méi)味道了，也就沒(méi)有甲醛了，那簡(jiǎn)直是大錯(cuò)特錯(cuò)！其實(shí)并沒(méi)有去除甲醛，只是果皮掩蓋了甲醛的味道，實(shí)際上卵用沒(méi)...

辦理施工許可證的流程：1. 建設(shè)單位向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提出申請(qǐng)，并領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；2. 建設(shè)單位準(zhǔn)備好相關(guān)資料，向住建部門提交申請(qǐng)；3. 住建部門對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)于符合規(guī)定的項(xiàng)目，在5個(gè)工作日內(nèi)審批通過(guò)，并頒發(fā)施工許可證；對(duì)于不符合規(guī)定的項(xiàng)目，...

教你輕松除甲醛的方法：甲醛易溶于水，定期擦拭家具表面，有助于吸附甲醛。布藝品如窗簾、地毯等，也可能含有甲醛?；钚蕴磕苡行郊兹?，但需及時(shí)更換，避免飽和。洋蔥和有植物成分的茶葉只能遮蓋異味，不能治理甲醛。溫度越高、濕度越大，甲醛釋放越快。電風(fēng)扇可加速空氣流通，...

申領(lǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件：對(duì)于申領(lǐng)施工許可證的條件，《建筑法》和《建設(shè)工程施工許可管理辦法》都有詳細(xì)的規(guī)定，具體包括以下條件： (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。 (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 (3)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工...

如何快速有效地去除甲醛呢？這里就給大家介紹四種超實(shí)用的方法！通風(fēng)換氣法：通風(fēng)換氣是較簡(jiǎn)單也較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的除甲醛方法。新裝修的房子，一定要經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)，讓室內(nèi)空氣流通起來(lái)。這樣，有害氣體就會(huì)隨著空氣流動(dòng)逐漸排出室外，降低室內(nèi)甲醛濃度。不過(guò)，要注意的是，通風(fēng)換氣法需...

工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能，這個(gè)目標(biāo)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，government建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門仍在實(shí)行微觀工程管理活動(dòng)；另一個(gè)初衷是為業(yè)主（建設(shè)單位）提供專業(yè)服務(wù)，業(yè)主不必成立專門的工程管理隊(duì)伍，這個(gè)目標(biāo)也沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，業(yè)主也光...

辦理裝修施工許可證的流程主要包括以下幾個(gè)步驟，并需要注意以下要點(diǎn)：準(zhǔn)備申請(qǐng)資料：在申請(qǐng)裝修施工許可證之前，需要準(zhǔn)備以下資料：《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)的證明文件；依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建筑施...

去除甲醛是許多人關(guān)心的問(wèn)題，尤其是在裝修后或購(gòu)買新家具時(shí)。甲醛是一種無(wú)色有刺激性氣味的氣體，常存在于建筑材料和家具中，如膠水、油漆、板材等。長(zhǎng)期暴露在甲醛環(huán)境中可能對(duì)健康產(chǎn)生不利影響，如導(dǎo)致呼吸道疾病、皮膚過(guò)敏，甚至增加某些重癥的風(fēng)險(xiǎn)。因此，及時(shí)有效地去除室內(nèi)...

幾種方法去除甲醛：方法1、幾盆水除甲醛，很多人覺(jué)得水溶于甲醛，說(shuō)明可以去除甲醛，但事實(shí)上，單靠水不能去除室內(nèi)甲醛。由于空氣和水之間的接觸面積較小，我們無(wú)法在實(shí)際操作中達(dá)到預(yù)期的結(jié)果和條件。方法2、高溫熏蒸除甲醛，高溫熏蒸是傳統(tǒng)的除甲醛方法，就是通過(guò)局部的高溫蒸...

哪些工程項(xiàng)目必實(shí)施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和相關(guān)規(guī)定，以下工程項(xiàng)目必須實(shí)施監(jiān)理：1.大中型工程和重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目；2.重要的市政、公用工程項(xiàng)目；3.高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項(xiàng)目；4.國(guó)有、集體資產(chǎn)參與投資...

施工許可證代辦是指，在施工過(guò)程中需要獲得有關(guān)部門頒發(fā)的許可證，而由于各種原因，企業(yè)或個(gè)人無(wú)法親自去有關(guān)部門辦理，需要委托專業(yè)的代辦公司或個(gè)人代為辦理。辦理建筑工程施工許可證需要什么條件：根據(jù)《建筑法》第8條，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑...

提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。檢查工程狀況,如發(fā)生質(zhì)量事故,則參與事故的分析和處理,并鑒定質(zhì)量責(zé)任。督促施工單位在工程竣工驗(yàn)收后,整理工程交工資料和竣工圖紙。督促完善簽署工程保修協(xié)議,督促承建商回訪。督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng),協(xié)助業(yè)主督促施工單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定...

辦理施工許可證的流程：1. 建設(shè)單位向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提出申請(qǐng)，并領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；2. 建設(shè)單位準(zhǔn)備好相關(guān)資料，向住建部門提交申請(qǐng)；3. 住建部門對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)于符合規(guī)定的項(xiàng)目，在5個(gè)工作日內(nèi)審批通過(guò)，并頒發(fā)施工許可證；對(duì)于不符合規(guī)定的項(xiàng)目，...