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信息服務(wù)體系信息服務(wù)體系包括市場(chǎng)調(diào)查、信息咨詢、營(yíng)銷策劃、商品廣告等。技術(shù)服務(wù)體系技術(shù)服務(wù)體系包括技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)傳授等。加工服務(wù)體系加工服務(wù)體系包括各種類型的農(nóng)產(chǎn)品加工和生活日用品的定制、定做等。娛樂健身服務(wù)體系娛樂健身服務(wù)體系包括旅游、休...

融資租賃從承租人的角度來(lái)看可以為其緩解資金壓力，提高資源的使用效率及配置能力，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。從供貨商的角度來(lái)看融資租賃能夠促進(jìn)銷售，供貨商有充足的時(shí)間和信息進(jìn)行生產(chǎn)，一方面可以減少設(shè)備生產(chǎn)的限制時(shí)間，另一方面也加快了廠家的資金周轉(zhuǎn)速度。融資租賃是指出租人根...

6、環(huán)境服務(wù)，包括污水處理服務(wù)、廢物處理服務(wù)、衛(wèi)生及其相關(guān)服務(wù)、其他的環(huán)境服務(wù)。7、金融服務(wù)，包括保險(xiǎn)及與保險(xiǎn)有關(guān)的服務(wù)、銀行及其他金融服務(wù)（保險(xiǎn)除外）。8、健康與社會(huì)服務(wù)，包括醫(yī)院服務(wù)、其他人類健康服務(wù)、社會(huì)服務(wù)及其他健康與社會(huì)服務(wù)。9、與旅游有關(guān)的服務(wù)，包...

承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將比較低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。但是如果該...

在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算。按照準(zhǔn)則的規(guī)定，承租人可以采用實(shí)際利率法，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等。在采用實(shí)際利率法時(shí)，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價(jià)值基礎(chǔ)不同，融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾...

在中國(guó)的現(xiàn)行管理體制下，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購(gòu)置、投資和管理機(jī)構(gòu)，可以是金融機(jī)構(gòu)，也可以是非金融機(jī)構(gòu)。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實(shí)具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場(chǎng)功能。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場(chǎng)功能來(lái)界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，還是從事促進(jìn)租賃物流通...

在租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位從業(yè)人員中，內(nèi)資企業(yè)占97.8%，港澳臺(tái)投資企業(yè)占1.1%，外商投資企業(yè)占0.9%。（二）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2023年末，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位資產(chǎn)總計(jì)1856291.4億元，比2018年末增長(zhǎng)67.5%。其中，租賃業(yè)企業(yè)法人單位...

出售回租出售回租，有時(shí)又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，...

中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會(huì)第1466次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十五日為正確審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件，依法保...

委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃，***出租人同時(shí)是委托人，第二出租人同時(shí)是受托人。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái)。第二種方式是出租人委托承租...

居住物業(yè)：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場(chǎng)地。商業(yè)物業(yè)：有時(shí)也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營(yíng)可以獲取持續(xù)增長(zhǎng)回報(bào)或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大...

融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo)，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重，也可以理解為設(shè)備購(gòu)置過程中有多少是通過融資租賃實(shí)現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Gro...

在快速城市化的***，配套商業(yè)服務(wù)已不僅*是居民生活的基本需求，它更是衡量一個(gè)城市現(xiàn)代化程度、居民生活質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的重要指標(biāo)。從便利的社區(qū)超市到**的購(gòu)物中心，從24小時(shí)不打烊的便利店到特色鮮明的文化街區(qū)，配套商業(yè)服務(wù)以其多樣化的形態(tài)和豐富的內(nèi)涵，構(gòu)成...

改善企業(yè)管理：有效的商業(yè)服務(wù)可以改善企業(yè)的管理，提高績(jī)效，縮短損失，減少成本，提升利潤(rùn)。創(chuàng)造財(cái)富：商業(yè)服務(wù)可以為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)績(jī)效，提高收入和收益，使企業(yè)取得持續(xù)發(fā)展。緩解社會(huì)問題：商業(yè)服務(wù)還可以幫助企業(yè)緩解就業(yè)、污染控制、貧困和營(yíng)養(yǎng)不良等社會(huì)問題，構(gòu)建穩(wěn)定的經(jīng)...

20世紀(jì)80年代初，隨著我國(guó)**開放的國(guó)策實(shí)施，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認(rèn)的我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)源地，在我國(guó)物業(yè)管理的進(jìn)程中，創(chuàng)造了無(wú)數(shù)個(gè)***，深圳物業(yè)人是我國(guó)物業(yè)管理的先行人和推動(dòng)者，深圳的物業(yè)管理在國(guó)內(nèi)仍然是高水準(zhǔn)的，其管理概念和實(shí)...

6、環(huán)境服務(wù)，包括污水處理服務(wù)、廢物處理服務(wù)、衛(wèi)生及其相關(guān)服務(wù)、其他的環(huán)境服務(wù)。7、金融服務(wù)，包括保險(xiǎn)及與保險(xiǎn)有關(guān)的服務(wù)、銀行及其他金融服務(wù)（保險(xiǎn)除外）。8、健康與社會(huì)服務(wù)，包括醫(yī)院服務(wù)、其他人類健康服務(wù)、社會(huì)服務(wù)及其他健康與社會(huì)服務(wù)。9、與旅游有關(guān)的服務(wù)，包...

***條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，制定本條例。第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。第三條 國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理...

出售回租出售回租，有時(shí)又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，...

2024年12月26日，《第五次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查公報(bào)（第四號(hào)）——第三產(chǎn)業(yè)基本情況之一》公布。（一）企業(yè)法人單位數(shù)和從業(yè)人員2023年末，全國(guó)共有租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位457.3萬(wàn)個(gè)，從業(yè)人員3858.3萬(wàn)人，分別比2018年末增長(zhǎng)82.5%和72.5%。在...

第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由...

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個(gè)合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。出租人在基本租期內(nèi)只將...

商務(wù)服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展為社會(huì)創(chuàng)造了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，據(jù)***次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查資料，2004年全國(guó)商務(wù)服務(wù)業(yè)法人單位就業(yè)人數(shù)為427.16萬(wàn)人，占全社會(huì)就業(yè)人員的2.0%，福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)從業(yè)人數(shù)為10.27萬(wàn)人，占全社會(huì)就業(yè)人員的1.5%，比全國(guó)低0.5個(gè)百分點(diǎn)，而...

1993年6月30日，深圳成立了國(guó)內(nèi)**物業(yè)管理協(xié)會(huì)；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》。1994年4月建設(shè)部頒布了33號(hào)令，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，明確指出：“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專...

貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，特別是國(guó)際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備，社會(huì)也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施，如信...

融資租賃從承租人的角度來(lái)看可以為其緩解資金壓力，提高資源的使用效率及配置能力，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。從供貨商的角度來(lái)看融資租賃能夠促進(jìn)銷售，供貨商有充足的時(shí)間和信息進(jìn)行生產(chǎn)，一方面可以減少設(shè)備生產(chǎn)的限制時(shí)間，另一方面也加快了廠家的資金周轉(zhuǎn)速度。融資租賃是指出租人根...

第二條 符合下列情形之一，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主請(qǐng)求確認(rèn)合同或者合同相關(guān)條款無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持：（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同；（二）物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任、加重業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主責(zé)任、排除業(yè)主委...

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則21號(hào)——租賃》規(guī)定，對(duì)于融資租入資產(chǎn)，承租人應(yīng)比照自有固定資產(chǎn)對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊，計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí)，承租人應(yīng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保，則應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開始日固定資產(chǎn)的入賬...

【**未來(lái)生活新風(fēng)尚——您的全能配套商業(yè)服務(wù)解決方案】在這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，每一分每一秒都顯得尤為珍貴。我們深知，在追求高效與品質(zhì)生活的道路上，一個(gè)集便捷、舒適、多元化于一體的配套商業(yè)服務(wù)體系，是提升日常幸福感的關(guān)鍵。因此，我們精心打造了一站式配套商業(yè)服務(wù)，旨在...

2005年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值為71.91億元，占服務(wù)業(yè)的比重為2.9%，占GDP的比重為1.1%，商務(wù)服務(wù)業(yè)對(duì)GDP的彈性系數(shù)為1.34；2006年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值為87.92億元，占服務(wù)業(yè)的比重為3.1%，占GDP的比重為1.2%，商務(wù)服務(wù)業(yè)對(duì)GD...

保證商品流通順利進(jìn)行商業(yè)服務(wù)是實(shí)現(xiàn)商品轉(zhuǎn)移的前提條件和必要手段。商業(yè)服務(wù)起到“組織者”、“監(jiān)護(hù)人”和“中介人”的作用，特別為商品實(shí)體運(yùn)動(dòng)提供各種服務(wù)，保證商品在空間的轉(zhuǎn)移。保證廣大消費(fèi)者基本生活和生活素質(zhì)需要商業(yè)服務(wù)構(gòu)成了人們Et常生活的**基本內(nèi)容，如理發(fā)、...