每一個(gè)環(huán)節(jié)所采用的方法都是多樣化的，具體的從環(huán)節(jié)上看，包括預(yù)測(cè)方法、決策方法、規(guī)劃方法等；從學(xué)科上看，包括統(tǒng)計(jì)學(xué)方法、數(shù)學(xué)方法、運(yùn)籌學(xué)方法以及會(huì)計(jì)學(xué)方法等，因此，房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃在方法上的綜合性特點(diǎn)使籌劃活動(dòng)是一項(xiàng)高智力的活動(dòng)，需要周密的規(guī)劃、廣博的知識(shí)。隨著對(duì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃工作的重視，房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃活動(dòng)已普遍存在，并且趨于完善和規(guī)范。同時(shí)在不斷地發(fā)展中，房地產(chǎn)選擇以稅務(wù)籌劃為企業(yè)活動(dòng)，尋找好的契機(jī)和業(yè)務(wù)，進(jìn)一步解決房地產(chǎn)大額稅的情況。在房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃應(yīng)用的過(guò)程中，我們要對(duì)其理論不斷熟悉，探討更為適合房地產(chǎn)減稅的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。由于目前我國(guó)稅收制度還不完善，所以房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的研究還是一個(gè)新的研究方向，需要我們進(jìn)一步的加強(qiáng)理論和實(shí)踐探索。在不斷地實(shí)踐中創(chuàng)新，不斷地發(fā)展稅務(wù)籌劃工作。四、結(jié)語(yǔ)在過(guò)去的十年中，房地產(chǎn)企業(yè)得到了高速的發(fā)展和擴(kuò)長(zhǎng)，同時(shí)稅收問(wèn)題也相應(yīng)產(chǎn)生。房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)稅收比例高，負(fù)擔(dān)重。近幾年國(guó)家加大房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度，單靠提高房?jī)r(jià)將稅收成本轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者也逐漸行不通了。因此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)將稅務(wù)籌劃當(dāng)作一個(gè)為企業(yè)減低成本提高盈利的有效方法，降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。個(gè)人的目的就是為了可以實(shí)現(xiàn)個(gè)人的發(fā)展，讓個(gè)人的發(fā)展更加的好，在進(jìn)行的時(shí)候掌握正確的方法是很重要的。萬(wàn)州區(qū)服務(wù)好的稅務(wù)籌劃推薦哪家

    每家公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)資金情況都是不一樣的，不可能有兩家一摸一樣的公司的。稅務(wù)籌劃方案是一項(xiàng)復(fù)雜的項(xiàng)目，涉及到很多方面，則稅務(wù)籌劃方案得按企業(yè)實(shí)情來(lái)制定，不能生搬硬套。隨著稅務(wù)監(jiān)察制度的不斷升級(jí)，公司不要一直想著靠關(guān)系來(lái)解決一切事情，而是要靠技術(shù)來(lái)維護(hù)自己的利益。企業(yè)開(kāi)展稅務(wù)籌劃是一定要以合理合法為前提的，總想著靠做假賬、買(mǎi)發(fā)票等方式來(lái)避稅的話，被稅務(wù)機(jī)關(guān)查到要受懲處的。因此，稅務(wù)籌劃要合理合法，不能一直抱著僥幸心理。企業(yè)稅務(wù)籌劃方案的進(jìn)行不是一蹴而就的，絕不能急功近利。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、公司所處環(huán)境的變化、稅法政策的改變等，都造成了原來(lái)制定好的稅務(wù)籌劃方案仍然有需要修改的地方。稅務(wù)籌劃方案是需要不斷修改完善的，這樣才能使公司獲得較大的利益。因此，公司務(wù)必清楚意識(shí)到，稅務(wù)籌劃是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，也要考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，是需要不斷完善的。稅務(wù)籌劃怎么做？建議有開(kāi)展稅務(wù)籌劃需求的納稅人，可以委托專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)籌劃公司進(jìn)行，要知道，企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)人員往往由于能力不夠以及經(jīng)驗(yàn)缺失等原因，所制定出的稅務(wù)籌劃方案并沒(méi)有那么好，可能只能起到一點(diǎn)避稅作用，或是給企業(yè)帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)，這就得不償失啦。萬(wàn)州區(qū)稅務(wù)籌劃排行榜制定出來(lái)的籌劃稅務(wù)方案適合企業(yè)的發(fā)展，相關(guān)的籌劃稅務(wù)效果會(huì)很好，企業(yè)的避稅效果也會(huì)更加的好。

    合理稅務(wù)籌劃方案：運(yùn)用地方區(qū)域稅收優(yōu)惠扶持政策三，目前，中國(guó)部分經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)或少數(shù)民族自治區(qū)出臺(tái)了一系列的稅收優(yōu)惠扶持政策，以推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和增長(zhǎng)。把企業(yè)登記在有稅收優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策的稅收洼地地區(qū)，不僅節(jié)稅，而且是合理合法的。在這里，以將企業(yè)注冊(cè)到小編所在的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為例，1，園區(qū)對(duì)注冊(cè)企業(yè)的增值稅以地方財(cái)政留存的50%~85%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和扶持。2，企業(yè)所得稅以地方財(cái)政留存的50%~70%進(jìn)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，扶持3，通過(guò)享受稅收優(yōu)惠扶持政策，企業(yè)節(jié)水比例可以達(dá)到50%以上。4，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)小規(guī)模的可以申請(qǐng)核征收，核定征收后稅率：；5，總稅負(fù)比較高為：。6，稅收優(yōu)惠地區(qū)實(shí)行總部經(jīng)濟(jì)招商，企業(yè)不需要變更實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址，沒(méi)有區(qū)域限制，全國(guó)企業(yè)都可以申請(qǐng)享受。案例：某機(jī)械制造企業(yè)有500萬(wàn)高額的無(wú)票成本需要解決，25%的企業(yè)所得稅，20%的紅利所得，稅負(fù)相當(dāng)高。企業(yè)所得稅總稅金為：500萬(wàn)*25%=125萬(wàn)，分紅稅：(500萬(wàn)-125萬(wàn))*20%=75萬(wàn)，合計(jì)200萬(wàn)，稅負(fù)相當(dāng)高。面對(duì)如此高昂的稅收壓力，通過(guò)注冊(cè)在小編所在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)核定征收，500萬(wàn)與此企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，合規(guī)無(wú)票成本變更為為市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、商務(wù)咨詢(xún)、企業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等，完稅合規(guī)。

    納稅籌劃并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的任務(wù)，它涉及到方方面面，方法也是多種多樣，稍有不慎，就有可能觸碰法律的紅線，列入偷稅漏稅等違法行為，那么企業(yè)到底該怎么做才能無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的合理合法的減輕稅收負(fù)擔(dān)呢?一些公司找到了所謂的高級(jí)財(cái)務(wù)人員，但由于缺乏能力和缺乏規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，他們往往難以制定健全的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃計(jì)劃。建議想進(jìn)行稅收籌劃但不能自行完成的企業(yè)，可以委托專(zhuān)業(yè)稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)99稅優(yōu)辦理。在現(xiàn)在的市面上有很多稅務(wù)籌劃的公司，可是比較正規(guī)的、籌劃經(jīng)驗(yàn)很豐富的公司卻很少，很多公司的財(cái)務(wù)人員、納稅籌劃師的能力并不強(qiáng)，他們根本沒(méi)法很大程度的幫助企業(yè)降低稅負(fù)、節(jié)省稅務(wù)開(kāi)支，就算有節(jié)稅效果也只是一點(diǎn)點(diǎn)。那么，天津納稅籌劃公司該如何選擇?典型的情況是，這些稅務(wù)規(guī)劃公司的客戶(hù)群可以看到其真正的實(shí)力。如果公司的客戶(hù)類(lèi)型是大型企業(yè)，大型集團(tuán)，世界500強(qiáng)企業(yè)，那么他們提供的稅務(wù)籌劃服務(wù)通常會(huì)更好。 在操作企業(yè)所得稅稅收籌劃工作的時(shí)候就能可以直接去找到避稅天堂，然后再避稅天堂當(dāng)中去設(shè)立企業(yè)，實(shí)現(xiàn)。

    可能很多企業(yè)朋友會(huì)說(shuō)，偷稅與稅務(wù)籌劃的目的是一樣的，都是要企業(yè)的稅負(fù)**小化。但是偷稅與稅務(wù)籌劃是有明顯區(qū)別的，偷稅是有意通過(guò)欺騙手段違反稅法來(lái)逃避應(yīng)繳稅款。比較常見(jiàn)手段有隱瞞收入不申報(bào)、虛列成本等。而稅務(wù)籌劃則是在合規(guī)性前提下，對(duì)多種納稅方案進(jìn)行比較，通過(guò)改變企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)?yè)裢扑]擇納稅方案，合規(guī)性是首要前提。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)椴煌钠髽I(yè)，不同的行業(yè)都會(huì)有自己的內(nèi)在因素和外在因素，內(nèi)在因素主要是企業(yè)自己的實(shí)際情況，外在因素比如財(cái)稅優(yōu)惠政策等。每一家財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)也有自己獨(dú)有的定價(jià)與收費(fèi)的規(guī)則。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)椴煌钠髽I(yè)，不同的行業(yè)都會(huì)有自己的內(nèi)在因素和外在因素，內(nèi)在因素主要是企業(yè)自己的實(shí)際情況，外在因素比如財(cái)稅優(yōu)惠政策等。每一家財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)也有自己獨(dú)有的定價(jià)與收費(fèi)的規(guī)則。3、部分總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)（稅收洼地）給予在當(dāng)?shù)厮U稅費(fèi)的返還款，稅費(fèi)返還款的比例通常不超過(guò)繳交稅費(fèi)的20%（稅費(fèi)返還款以當(dāng)?shù)氐胤截?cái)政留存部分計(jì)算）。如果，個(gè)人所得稅采取應(yīng)稅所得率方式進(jìn)行核定（通常應(yīng)稅所得率比例為10%）。 企業(yè)在納稅的時(shí)候一般都是需要繳納的，任何企業(yè)在發(fā)展的時(shí)候都需要合理的去繳納。渝北區(qū)服務(wù)好的稅務(wù)籌劃排行榜

企業(yè)在合理的時(shí)候如果能夠掌握正確的方法就行了，使用的方法足夠的正確，基本的效果才會(huì)更加的好。萬(wàn)州區(qū)服務(wù)好的稅務(wù)籌劃推薦哪家

    包括合理安排收入的確認(rèn)時(shí)間以延期納稅、選擇合理的成本計(jì)價(jià)方式以減低稅負(fù)水平、費(fèi)用扣除**大化的費(fèi)用分類(lèi)的策劃、籌資方案評(píng)估的成本收益比較等等。而這些技術(shù)都是靠企業(yè)的財(cái)務(wù)處理水平成就的。如，在企業(yè)的所得稅稅前扣除范圍里，可扣除的費(fèi)用中有業(yè)務(wù)招待費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、傭金等四項(xiàng)，其中業(yè)務(wù)招待費(fèi)在企業(yè)收入不超過(guò)1500萬(wàn)元是按5‰計(jì)提，超過(guò)部分按3‰計(jì)提，會(huì)議費(fèi)則只需要合理的證明就能全額在稅前扣除，傭金和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)在稅前扣除也有具體比例標(biāo)準(zhǔn)。在年終匯算清繳時(shí)，超過(guò)稅法允許計(jì)提的比例部分的費(fèi)用支出企業(yè)應(yīng)調(diào)整應(yīng)納稅所得額。如果財(cái)務(wù)人員在日常核算時(shí)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行合理合法的分類(lèi)，令費(fèi)用滿足條件分別記在不同明細(xì)科目，避**用全部計(jì)入“業(yè)務(wù)招待費(fèi)”這一明細(xì)科目，做到應(yīng)扣盡扣，使稅前費(fèi)用扣除**大化從而減少應(yīng)納稅所得額。企業(yè)利用這一因素進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí)，企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員及其它經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備法律、稅收、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、金融等各方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還要具備統(tǒng)籌謀劃的能力，否則，即使有迫切的籌劃愿望也難有具體的行動(dòng)方案。為此，企業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，積極主動(dòng)了解各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)則，提升自身素質(zhì)，提高企業(yè)管理水平。同時(shí)。萬(wàn)州區(qū)服務(wù)好的稅務(wù)籌劃推薦哪家