在由觀光走向度假，由門(mén)票經(jīng)濟(jì)升級(jí)為復(fù)合營(yíng)收的景區(qū)提升過(guò)程中，發(fā)展具有替補(bǔ)業(yè)態(tài)空白、提升住宿能力和自帶IP流量的民宿逐步成為景區(qū)發(fā)展共識(shí)。2019年，黃山投資開(kāi)發(fā)了自有品牌民宿，黃果樹(shù)將民宿的招商引資作為主要工作。2020年，開(kāi)發(fā)建設(shè)自有民宿產(chǎn)品，帶動(dòng)周邊民宿提升品質(zhì)將成為國(guó)內(nèi)高等級(jí)景區(qū)尤其是5A級(jí)景區(qū)和國(guó)家旅游度假區(qū)的普遍行動(dòng)。

消費(fèi)升級(jí)，意味著產(chǎn)品和服務(wù)要遵循“品牌—品質(zhì)—品味”的規(guī)律進(jìn)行迭代。2020年，消費(fèi)市場(chǎng)的變化對(duì)民宿發(fā)展的根本性影響將更加顯現(xiàn)。與經(jīng)濟(jì)下行等宏觀因素導(dǎo)致的市場(chǎng)規(guī)模盤(pán)整對(duì)民宿的影響相比較，年齡、需求等民宿消費(fèi)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性變化對(duì)民宿的影響更為和深刻。毫無(wú)疑問(wèn)，80后親子家庭出游群體依然是民宿主力市場(chǎng)，90后已經(jīng)成為民宿新興市場(chǎng)，而00后已經(jīng)成為民宿不能小覷的新生力量。紅色旅游、康養(yǎng)旅游、研學(xué)旅游等對(duì)于民宿的市場(chǎng)支撐作用將進(jìn)一步放大。 鄉(xiāng)村民宿不少是外來(lái)文化人投資，難免出現(xiàn)水土不服。余姚簡(jiǎn)單名宿價(jià)格

近年來(lái)，在城市的快節(jié)奏與鄉(xiāng)村的慢文化碰撞之下，民宿的興起與發(fā)展成為“美好生活”在鄉(xiāng)村的一種范式。旅游的發(fā)展催生了民宿的發(fā)展，旅游的熱潮讓民宿成為了市場(chǎng)的熱詞，同時(shí)也受到越來(lái)越多的部門(mén)和個(gè)人的關(guān)注，什么是民宿？民宿應(yīng)該如何發(fā)展？

未來(lái)的民宿將何去何從，還需要更多的探討和實(shí)戰(zhàn)，國(guó)外和中國(guó)臺(tái)灣的民宿雖然發(fā)展的比較成熟，但對(duì)于中國(guó)大陸的民宿發(fā)展只能是一個(gè)思維點(diǎn)，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)和國(guó)家政策的關(guān)系，中國(guó)臺(tái)灣和國(guó)外的民宿發(fā)展模式，無(wú)法在大陸地區(qū)進(jìn)行復(fù)制，大陸民宿還需要走出一條屬于自己的路。我們可以思考一下“民宿+”。 奉化精裝名宿推薦民宿加入文化創(chuàng)意元素，它不僅可以盤(pán)活沉睡在大山和海島深處的閑置民房，也可以帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)。

1.區(qū)域分布

截止目前，我國(guó)大陸客棧民宿總數(shù)達(dá)42658家，11省市民宿客棧數(shù)量在1000家以上。

目前，我國(guó)東部、南部及西南地區(qū)民宿偏多，西北地區(qū)以及東北地區(qū)數(shù)量偏少，這也同我國(guó)旅游業(yè)的整體發(fā)展現(xiàn)狀相吻合，客棧民宿的分布集中于旅游業(yè)較發(fā)達(dá)區(qū)域。

從文化特色方面來(lái)看，麗江、大理、嘉興等古城、古鎮(zhèn)區(qū)域民宿客棧數(shù)量相對(duì)較多。

但近年來(lái)，民宿呈現(xiàn)出向三四線城市下沉趨勢(shì)。舟山、嘉興、連云港、廊坊、濰坊等小眾城市2019年民宿預(yù)訂量較去年同期增長(zhǎng)680%以上，同時(shí)，三四線城市民宿房源數(shù)量呈現(xiàn)直線上漲趨勢(shì)。一二線城市景點(diǎn)擁擠，風(fēng)景優(yōu)美的三四線城市成為用戶度假休閑的新選**宿隨旅游市場(chǎng)共同下沉，三四線城市旅游及民宿發(fā)展未來(lái)可期。

2019年12月26日，北京市文旅局會(huì)同有關(guān)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》。這個(gè)“意見(jiàn)”重點(diǎn)解決了鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)合法性問(wèn)題，并彌補(bǔ)了審批監(jiān)管短板，讓曾經(jīng)因無(wú)規(guī)可依、證照難辦而游走于灰色地帶的北京鄉(xiāng)村民宿可以拿到合法“身份證”。作為全國(guó)第五個(gè)省市自治區(qū)層面的政策文件，該意見(jiàn)不啻為2019年全國(guó)民宿發(fā)展制度完善的鼎力之作，也預(yù)示著2020年，將會(huì)是全國(guó)省級(jí)層面民宿政策密集出臺(tái)的高峰年。

經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展，民宿企業(yè)的自然發(fā)展已經(jīng)遇到天花板，發(fā)展速度在2019年趨緩，亟需通過(guò)深化進(jìn)行制度創(chuàng)新和政策松綁，以進(jìn)一步解放生產(chǎn)力。以省市自治區(qū)層面出臺(tái)相關(guān)政策，不僅可以讓民宿灰色變陽(yáng)光，盤(pán)活已在運(yùn)營(yíng)的增量，更可以提振觀望者信心，實(shí)現(xiàn)民宿供給存量。通過(guò)制度創(chuàng)新“筑巢”，從而助推民宿招商“引鳳”，應(yīng)該成為2020年諸多地方科學(xué)發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的共同邏輯。

喜歡住民宿又貪新鮮的話，民宿集群就有很大的吸引力。

酒店是為了休假而誕生的，民宿酒店設(shè)計(jì)的起源雖并非因?yàn)槁糜涡菁?，但在此后的發(fā)展中，由于獨(dú)特的建筑環(huán)境和居住環(huán)境，居住住住宿逐漸發(fā)展為居住酒店，這類(lèi)酒店主要集中在歷史文化度假村、旅行古鎮(zhèn)等地域。

民宿酒店設(shè)計(jì)從**開(kāi)始簡(jiǎn)單的為大家提供居住，民宿不但考滿足了大家的基礎(chǔ)居住條件，在某種意義上，已變成大家享受的一種方式，因此要考慮當(dāng)代人的感受規(guī)范，就務(wù)必考慮不一樣的功能要求，及其設(shè)計(jì)的特性。

當(dāng)民宿酒店設(shè)計(jì)功能必須滿足住宿、文化藝術(shù)、休閑娛樂(lè)、餐飲等層面的需求，當(dāng)然，并不是全部的休閑度假設(shè)計(jì)都能滿足這些功能要求，當(dāng)我們的居住度假酒店位于一個(gè)特色旅游城鎮(zhèn)時(shí)，周?chē)泻芏嘤瓮鎴?chǎng)所，此時(shí)，民宿酒店酒店的主要功能主要是住宿，同時(shí)也需要注意住宿環(huán)境的質(zhì)量。想一想玩的游客，在很累的情況下，可以有一個(gè)很好的休息環(huán)境和睡眠空間，他們就會(huì)聽(tīng)說(shuō)-口口相傳，您的住宅度假酒店會(huì)很容易銷(xiāo)售。 寧波唯景園林景觀有限公司是寧波很好的園藝建設(shè)公司。寧海名宿

“民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式，致敬當(dāng)代旅居理想。余姚簡(jiǎn)單名宿價(jià)格

雖然截至2019年8月18日，公開(kāi)發(fā)表的以民宿為研究對(duì)象的論文、文章總數(shù)為3800多篇，并且在近兩年呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，其中碩博論文400多篇，但是民宿在學(xué)術(shù)研究上仍較為滯后。

小民宿、大世界，民宿既是經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，更是社會(huì)現(xiàn)象，需要多學(xué)科的交叉研究、比較研究。比如，從文化學(xué)的角度研究民宿的文化起源、創(chuàng)新和傳播；從心理學(xué)的角度研究主客共享、共創(chuàng)場(chǎng)景中的行為特征；從管理學(xué)的角度研究影響民宿行業(yè)發(fā)展的制度設(shè)計(jì)；從社會(huì)學(xué)的角度研究逆城市化背景下民宿的社區(qū)關(guān)系營(yíng)造；從法學(xué)的角度研究民宿市場(chǎng)主體地位的確立和權(quán)益保護(hù)等。 余姚簡(jiǎn)單名宿價(jià)格