問：增值稅免稅標(biāo)準(zhǔn)提高后，其他個(gè)人發(fā)生銷售不動(dòng)產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（***稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）明確其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個(gè)人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應(yīng)按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉(zhuǎn)讓一間廠房，在申報(bào)過程中，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動(dòng)產(chǎn)信息以外，還需要填報(bào)申報(bào)表相關(guān)欄次嗎？ 答：需要填報(bào)。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動(dòng)產(chǎn)信息以外，還應(yīng)根據(jù)政策適用情況據(jù)實(shí)填寫小規(guī)模納稅人申報(bào)表相關(guān)欄次，完整申報(bào)當(dāng)期全部銷售額。代理記賬的性質(zhì)是一種社會(huì)性會(huì)計(jì)服務(wù)活動(dòng)，是會(huì)計(jì)工作社會(huì)化、專門化的表現(xiàn)。雁塔區(qū)優(yōu)良代理記賬服務(wù)好

問：納稅期限變更需要什么資料和流程？ 答：小規(guī)模納稅人可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請變更納稅期限，無需提供資料。 問：2019年以后轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人有無時(shí)間要求？ 答：無時(shí)間要求。轉(zhuǎn)登記日前經(jīng)營期不滿12個(gè)月或者4個(gè)季度的，按照月（季度）平均銷售額估算累計(jì)銷售額，確定是否符合轉(zhuǎn)登記的條件。 問：營改增和服務(wù)業(yè)一般納稅人是否可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人？ 答：轉(zhuǎn)登記不限制納稅人所屬行業(yè)，符合條件的營改增一般納稅人可以辦理轉(zhuǎn)登記；服務(wù)業(yè)一般納稅人符合條件可以辦理轉(zhuǎn)登記。 問：轉(zhuǎn)登記中的累計(jì)銷售額是否包括免稅銷售額？ 答：《***稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（***稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）第五條規(guī)定的一般納稅人轉(zhuǎn)登記小規(guī)模納稅人條件中“累計(jì)銷售額未超過500萬元”，累計(jì)銷售額包括免稅銷售額。正規(guī)的代理記賬信賴推薦代理記賬的業(yè)務(wù)范圍：建立企業(yè)納稅核算體系用辦稅制度，為企業(yè)設(shè)計(jì)財(cái)務(wù)制度。

采取針對性措施，積極推動(dòng)代理記賬的實(shí)施。關(guān)于代理記賬的推動(dòng)及實(shí)施，我們認(rèn)為除了有關(guān)部門單位大力宣傳以外，應(yīng)當(dāng)由稅務(wù)部門牽頭推動(dòng)其實(shí)施。一是稅務(wù)部門同規(guī)模較小的單位組織，特別是一些規(guī)模較小的經(jīng)營組織和個(gè)體工商戶聯(lián)系緊密，推廣工作力度大；二是稅務(wù)部門本身有這方面的經(jīng)驗(yàn)，一方面，稅務(wù)部門在建制建賬上有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，另一方面，前幾年稅務(wù)部門曾進(jìn)行過組織、督促小型經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)體工商戶建制建賬工作，只是由于種種原因沒有堅(jiān)持下來；再有就是現(xiàn)有的稅務(wù)師事務(wù)所可以馬上開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)。當(dāng)然，代理記賬光光靠稅務(wù)部門一家是不夠的，其他符合法律要求的中介組織和機(jī)構(gòu)，也應(yīng)當(dāng)積極開展這方面的業(yè)務(wù)，為代理記賬創(chuàng)造必要的條件。

高管人員取得報(bào)酬，如何劃分境內(nèi)所得和境外所得？ 答：按照個(gè)人所得稅法實(shí)施條例規(guī)定，因任職、受雇、履約等在境內(nèi)提供勞務(wù)取得的所得屬于境內(nèi)所得，但對擔(dān)任董事、監(jiān)事、高層管理職務(wù)的無住所個(gè)人（以下稱高管人員），其境內(nèi)所得判定的規(guī)則與一般無住所雇員不同。高管人員參與公司決策和監(jiān)督管理，工作地點(diǎn)流動(dòng)性較大，不宜簡單按照工作地點(diǎn)劃分境內(nèi)和境外所得。對此，《公告》規(guī)定，高管人員取得由境內(nèi)居民企業(yè)支付或負(fù)擔(dān)的報(bào)酬，不論其是否在境內(nèi)履行職務(wù)，均屬于來源于境內(nèi)的所得，應(yīng)在境內(nèi)繳稅。對高管人員取得不是由境內(nèi)居民企業(yè)支付或者負(fù)擔(dān)的報(bào)酬，仍需按照任職、受雇、履約地點(diǎn)劃分境內(nèi)、境外所得。代理記賬機(jī)構(gòu)需要具備的條件：有固定的辦公場所。

超過規(guī)定期限仍未報(bào)稅的，會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的罰款、滯納金，公司會(huì)被監(jiān)控，對以后公司購買發(fā)票及其他稅務(wù)處理，以及公司法人等方面造成信用不良等負(fù)面影響！工商、稅務(wù)已經(jīng)于2015年6月1日與中國人民銀行個(gè)人信用征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！公司未注銷狀態(tài)下，必須做賬報(bào)稅，否則法人及股東將有信用污點(diǎn)，具體影響有：1、不能貸款買房2、不能辦移民3、不能領(lǐng)養(yǎng)老保險(xiǎn)4、公司每年會(huì)被稅務(wù)局罰款2000至1萬元5、企業(yè)欠稅，法人會(huì)被禁止出境，無法購買飛機(jī)和火車票6、企業(yè)長期不報(bào)稅，稅務(wù)局將上門查賬7、長期不報(bào)稅，發(fā)票機(jī)被鎖 代理記賬的業(yè)務(wù)范圍：協(xié)助企業(yè)進(jìn)行股份制改及企業(yè)間兼并、收購工作，代理設(shè)計(jì)經(jīng)營管理制度。誠信的代理記賬哪家強(qiáng)

采取針對性措施，積極推動(dòng)代理記賬的實(shí)施。雁塔區(qū)優(yōu)良代理記賬服務(wù)好

記賬的必要性：一個(gè)單位是否選擇“代理記賬”取決于該單位是否具備配備專職會(huì)計(jì)人員的條件，這應(yīng)該由各單位根據(jù)自身會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的需要自主決定。一般而言，單位規(guī)模的大小、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)收支的繁簡程度、經(jīng)營管理的要求等，是決定單位是否配備專職會(huì)計(jì)人員的主要因素。單位規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)多、財(cái)務(wù)收支量大、在經(jīng)營管理上要求高的單位，一般應(yīng)該單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)并配備專職的會(huì)計(jì)人員，以便及時(shí)組織本單位各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和財(cái)務(wù)收支的核算，實(shí)行有效的會(huì)計(jì)監(jiān)督，以保證會(huì)計(jì)工作的效率和會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量。雁塔區(qū)優(yōu)良代理記賬服務(wù)好

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