在上海，有上海居住證的人不在少數(shù)，但是，辦理上海居住證積分的卻很少。手持居住證的小伙伴注意了，居住證積分的作用也不容忽視哦！即便你還沒(méi)辦理居轉(zhuǎn)戶(hù)，居住證積分達(dá)120分，在子女教育、住房免稅等方面用途多多。什么是“居住證積分制”：根據(jù)上海市人民相關(guān)單位印發(fā)的《上海市居住證積分管理辦法》通知，《居住證》積分制度是通過(guò)設(shè)置積分指標(biāo)體系，對(duì)在本市合法穩(wěn)定居住和合法穩(wěn)定就業(yè)的《居住證》持有人(以下稱(chēng)“持證人”)進(jìn)行積分，將其個(gè)人情況和實(shí)際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的分值。積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的，可以享受相應(yīng)的公共服務(wù)待遇。想住上公租房，很多時(shí)候要求持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上，所以大家一定要盡早辦理。上海積分制居住證申請(qǐng)條件

房東不配合辦理房屋租賃網(wǎng)簽合同備案怎么辦？到居住地?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是方便的了， 試著好好談一下， 如果房東不放心，可以在上面寫(xiě)上：辦理居住證專(zhuān)屬”。上海居住證房屋租賃備案流程：所需材料：(一)房東身份證；(二)承租人身份證原件+復(fù)印件(正反面復(fù)印)；(三)房屋租賃合同復(fù)印件；(四)房產(chǎn)證。帶齊以上所需材料，到所住區(qū)域的居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)叫號(hào)辦理房屋租賃備案證明上海代辦居住證需要的材料申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)按照居住登記的規(guī)定，提供相應(yīng)的居住證明。

正式進(jìn)入辦理流程：1、提前咨詢(xún)房屋所在地街道辦事處上班時(shí)間，可以提前過(guò)去進(jìn)行排隊(duì)，以免長(zhǎng)時(shí)間的等待。到了之后叫號(hào)辦理房屋租賃備案。2、填寫(xiě)“房屋備案申請(qǐng)書(shū)”①填寫(xiě)“備案申請(qǐng)書(shū)”，填完之后房東承租人雙方確認(rèn)簽字;②工作人員會(huì)向你收取相關(guān)材料，包括：有效期內(nèi)的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;房東身份證正反面復(fù)印件;③工作人員依次查驗(yàn)原件并將在系統(tǒng)臺(tái)錄入相關(guān)信息。關(guān)于辦理“租賃備案”是否會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)(3%-5%)：目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。

上海市居住證管理辦法：第十六條（注銷(xiāo)）有下列情形之一的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，由公安部門(mén)辦理《居住證》注銷(xiāo)手續(xù)：（一）持證人在申辦時(shí)提供虛假材料取得《居住證》的；（二）持證人情況發(fā)生變更且不符合《居住證》辦理要求的；（三）持證人已轉(zhuǎn)辦本市常住戶(hù)口的；（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)的情形。第十七條（基本公共服務(wù)）持證人按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，在本市享有勞動(dòng)就業(yè)，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利。申請(qǐng)人領(lǐng)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具《居住證》受理回執(zhí)。

居住證辦理辦理材料：《上海市居住證申請(qǐng)表》；本人居民身份證或者戶(hù)口簿的復(fù)印件(驗(yàn)原件)。申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明。辦理地點(diǎn)：到現(xiàn)居住地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記。現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《上海市居住證申請(qǐng)表》，提交辦理材料。辦理流程：社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，經(jīng)主管部門(mén)核定后，符合辦理?xiàng)l件的，制證；不符合辦理?xiàng)l件的，出具書(shū)面意見(jiàn)并說(shuō)明理由。證件制作完成后，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請(qǐng)人到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。居住證辦理需要準(zhǔn)備的材料：《上海市居住證申請(qǐng)表》。上海市人才引進(jìn)居住證怎么辦理

上海樂(lè)贏教育科技有限公司追求客戶(hù)的數(shù)量遠(yuǎn)不是我們的目的。上海積分制居住證申請(qǐng)條件

為什么要辦理上海居住證：滬牌拍賣(mài)：持居住證自申請(qǐng)之日起，已在上海市連續(xù)繳納滿(mǎn)3年社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，即可參加滬牌拍賣(mài)，再也不用擔(dān)心因?yàn)橄扌袝?huì)被罰款！申請(qǐng)居轉(zhuǎn)戶(hù)：居轉(zhuǎn)戶(hù)是落戶(hù)上海的重要方法之一，想要申請(qǐng)居轉(zhuǎn)戶(hù)，就必須持有居住證滿(mǎn)7年，想要落戶(hù)上海的小伙伴，一定要及時(shí)辦理。享受社保：對(duì)于有居住證的外地戶(hù)籍人員來(lái)說(shuō)，有居住證且積分達(dá)到120分，不僅可以參加上海市的社會(huì)保險(xiǎn)，其配偶和子女也可以一同參與，也省去了回老家參保的繁瑣步驟。上海積分制居住證申請(qǐng)條件

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