辦理租房備案：1、到達所住區(qū)域的居住證受理點，排隊拿號辦理房屋租賃備案證明，被叫到號后，提供材料由辦理人員核驗材料和確認身份后，會讓你現(xiàn)場填寫一份《房屋租賃備案申請表》2、申請表填寫完畢后，工作人員對備案信息進行錄入成功后，現(xiàn)場出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成辦理。目前，市房管局正在會同市大數(shù)據(jù)中心對接，今年上半年住房租賃合同網(wǎng)簽、備案業(yè)務將入駐“一網(wǎng)通辦”，實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”。同時，也將有更多具備條件的區(qū)域性或企業(yè)住房租賃平臺，通過直接對接本市住房租賃公共咨詢平臺，為居民提供租賃合同網(wǎng)簽、備案服務，市民辦事將更簡單、更方便！一種方案建議實行打分制，凡滿足七大類指標累積得分達到100分者，即可具備入戶上海的條件。上海外國人居住證申請條件

需申辦本市常住戶口的，可以到人力資源和社會保障部門領取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》，由用人單位負責向人力資源和社會保障部門申報，同時提交下列材料：（一）有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》；（二）參加本市城鎮(zhèn)社會保險的證明；（三）本市區(qū)、縣以上稅務機關出具的個人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明；（四）專業(yè)技術職務、職業(yè)資格證明及相關聘用（勞動）合同證明；（五）現(xiàn)居住地計劃生育證明及無違法犯罪記錄證明；（六）本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權證或者租用公房憑證；（七）相關部門要求提供的其他必要的證明材料。上海市代辦居住證流程辦理居住證需要準備的材料：在滬合法居住證明。

上海居轉戶注意事項：注意點1.及時更新上海居住證信息在換工作后及時更新居住證信息并保留退職單和離職證明。注意點2.職稱應與崗位一致①持證前在外省獲得的職稱需要復評后才能獲得認可，否則不能用于上海居轉戶。②如果不一致，需要與公司重新簽定一份合同，應該難度也不大。如果合同的截止日少于申報一年的，合同也需重簽一份。注意點3.社保與個稅一致持證期間個稅與社保匹配，指的是公司一致，基數(shù)一致，時間一致。注意點4.申請前需要確認你的戶口本上的內容是較新的①婚姻狀況，已婚人士上面是不是仍舊為未婚，戶籍地址有沒有發(fā)生變化等②身份證地址與戶口本地址不一致，以戶口本地址為準；③集體戶口，需出戶籍證明提前準備資料 12333網(wǎng)站上的可打印出來的繳社保的時限滯后2個月，即10月左右可打印出來8月份的繳納記錄。所以準備資料的時候要注意這個。

用社保基數(shù)來申請上海居住證積分，分別交多少錢呢？1、低社?；鶖?shù)，按照本市低基數(shù)繳納社保，累計交滿1年積3分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社保基數(shù)上、下限為例：低基數(shù)為4927元。2、0.8倍社?；鶖?shù)按照本市0.8倍基數(shù)繳納社保，近4年累計繳納36個月可積25分（居住證持證期間），以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：0.8倍社?；鶖?shù)為6569元。3、1倍社?；鶖?shù)按照本市1倍基數(shù)繳納社保，近4年累計繳納36個月可積50分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：1倍社?；鶖?shù)為8211元。4、2倍社?；鶖?shù)按照本市2倍基數(shù)繳納社保，近4年累計繳納36個月可積100分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：2倍社?；鶖?shù)為16422元。備注：1、以上表格的工傷保險比例只作參考，每個公司的工傷保險繳納比例會有細微差別；2、以上表格只計算五險的金額，未計算公積金和個稅金額。綜合積分，也使戶籍人口的增加，防止入戶“井噴”導致可能的公共資源緊張。

居住在近親屬自購或租賃住房的，還應提供相應的親屬關系證明；近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹 近親屬關系證明如下九選一：《結婚證》；《獨生子女證》；《出生醫(yī)學證明》；同一本《居民戶口簿》；公安派出所出具的注明親屬關系的《戶籍證明》；人民法院出具的《離婚判決書》；專門鑒定機構出具的親子鑒定；公證機關出具的《親屬關系公證書》；民政部門頒發(fā)的子女領養(yǎng)證書。近期，市房屋管理局、市民政局、市公安局聯(lián)合印發(fā)了《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案操作規(guī)定》（滬房規(guī)范[2019]11號），明確自2019年12月25日起，全市住房租賃合同網(wǎng)簽、備案統(tǒng)一推行一體化業(yè)務模式，切實解決辦事難題，實現(xiàn)便民利民。一是立足市民需求，形成辦事合力，實現(xiàn)“馬上辦”。居住證辦理：居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證。上海居住證落戶政策

辦理居住證需要準備的材料：居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記。上海外國人居住證申請條件

境內來滬人員在本市居住的，應當按照國家和本市有關規(guī)定，辦理居住登記。在本市就業(yè)、投資開業(yè)、就讀、進修以及投靠具有本市戶籍親屬的境內人員，符合《上海市居住證管理辦法》規(guī)定條件的，可以申辦《居住證》。各區(qū)（縣）人民有關部門負責做好本行政區(qū)域內居住證申辦的具體組織實施工作。 公安、人力資源社會保障部門負責《居住證》核定及相關證件管理。各街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民有關部門設置的社區(qū)事務受理服務中心負責《居住證》的受理和發(fā)放工作。上海外國人居住證申請條件

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