正式進(jìn)入辦理流程：1、提前咨詢(xún)房屋所在地街道辦事處上班時(shí)間，可以提前過(guò)去進(jìn)行排隊(duì)，以免長(zhǎng)時(shí)間的等待。到了之后叫號(hào)辦理房屋租賃備案。2、填寫(xiě)“房屋備案申請(qǐng)書(shū)”①填寫(xiě)“備案申請(qǐng)書(shū)”，填完之后房東承租人雙方確認(rèn)簽字;②工作人員會(huì)向你收取相關(guān)材料，包括：有效期內(nèi)的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;房東身份證正反面復(fù)印件;③工作人員依次查驗(yàn)原件并將在系統(tǒng)臺(tái)錄入相關(guān)信息。關(guān)于辦理“租賃備案”是否會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)(3%-5%)：目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。居住證辦理?xiàng)l件：現(xiàn)居住地計(jì)劃生育證明及無(wú)違法犯罪記錄證明。上海市租房居住證如何申請(qǐng)

辦理租房備案：1、到達(dá)所住區(qū)域的居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)拿號(hào)辦理房屋租賃備案證明，被叫到號(hào)后，提供材料由辦理人員核驗(yàn)材料和確認(rèn)身份后，會(huì)讓你現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)一份《房屋租賃備案申請(qǐng)表》2、申請(qǐng)表填寫(xiě)完畢后，工作人員對(duì)備案信息進(jìn)行錄入成功后，現(xiàn)場(chǎng)出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書(shū)》完成辦理。目前，市房管局正在會(huì)同市大數(shù)據(jù)中心對(duì)接，今年上半年住房租賃合同網(wǎng)簽、備案業(yè)務(wù)將入駐“一網(wǎng)通辦”，實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦”。同時(shí)，也將有更多具備條件的區(qū)域性或企業(yè)住房租賃平臺(tái)，通過(guò)直接對(duì)接本市住房租賃公共咨詢(xún)平臺(tái)，為居民提供租賃合同網(wǎng)簽、備案服務(wù)，市民辦事將更簡(jiǎn)單、更方便！上海市積分制居住證如何落戶二房東絕大多數(shù)不可以辦理上海居住證。

上海居住證積分申請(qǐng)，學(xué)歷和職稱(chēng)積分能否同時(shí)累積加分？職稱(chēng)積分相關(guān)問(wèn)題：1、目前考的多的就是經(jīng)濟(jì)師的中級(jí)職稱(chēng)，其中有涵蓋的專(zhuān)業(yè)比較多，工商管理及人力資源專(zhuān)業(yè)方向考的人是多的，主要比較容易匹配相關(guān)工作崗位，涉及的面比較廣；2、中級(jí)職稱(chēng)都是國(guó)家類(lèi)考試，不要相信某些機(jī)構(gòu)承諾的通過(guò)之類(lèi)的話；3、中級(jí)職稱(chēng)也不是像大家想象中的那么簡(jiǎn)單，畢竟是一個(gè)中級(jí)的職稱(chēng)，對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)相關(guān)的要求還是蠻高的，決定要報(bào)考，就需要花足夠的時(shí)間和精力去學(xué)習(xí)，而且基本上都是一年只能考一次；4、中級(jí)職稱(chēng)積分必須要求自己的社保要求提高到上一年年平均工資的一倍且滿6個(gè)月以上，再加上要和自己現(xiàn)在從事工作的崗位相匹配才可以；5、中級(jí)職稱(chēng)報(bào)考同樣有學(xué)歷要求，一般也需要有大專(zhuān)或本科文憑，且從事相關(guān)工作達(dá)到一定的年限；6、中級(jí)職稱(chēng)積分審核同樣會(huì)要求你的前置學(xué)歷達(dá)到積分申請(qǐng)要求，再目前可積分學(xué)歷的范圍內(nèi)；7、中級(jí)職稱(chēng)積分要求社?；鶖?shù)提高的同時(shí)，也必須自己的個(gè)稅要達(dá)到對(duì)應(yīng)的基數(shù)要求；8、學(xué)歷和職稱(chēng)積分是2選一積分，不可同時(shí)累積！

線下辦理辦證過(guò)程：租賃合同網(wǎng)簽備案→居住登記→6個(gè)月后申請(qǐng)居住證(居住登記有效期1年)→制卡→發(fā)證。1.辦理?xiàng)l件：在上海市合法穩(wěn)定居?。辉谏虾Ｊ泻戏ǚ€(wěn)定就業(yè)(即用人單位需辦妥就業(yè)登記);申辦當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿6個(gè)月（不含補(bǔ)繳）；申領(lǐng)當(dāng)月，社保處于繳費(fèi)狀態(tài)。因此，申請(qǐng)《上海市居住證》很快也需要就業(yè)滿6個(gè)月。2.所需辦理材料：1.《上海市居住證申請(qǐng)表》。2.本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件(驗(yàn)原件)。3.申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明。擁有一個(gè)上海戶口不只是在辦事的時(shí)候特別方便。

2020年上海積分落戶中居轉(zhuǎn)戶和人才引進(jìn)對(duì)社保要求：（1）近連續(xù)3年在上海市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的，可不受專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制。近連續(xù)兩倍36月，可以替代職稱(chēng)要求。2020年社?；鶖?shù)如果低于16422元，2倍就不再連續(xù)，需要重新累計(jì)連續(xù)36月時(shí)間。（2）近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍且繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)與個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對(duì)應(yīng)的企業(yè)科技和技能人才，申辦本市常住戶口時(shí)，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)的累計(jì)年限可以由7年縮短為5年。3倍封頂社?？苿?chuàng)人才可以縮短居住證年限要求。2020年封頂社?；鶖?shù)為24633元。居住證提交下列材料：本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明。上海留學(xué)生居住證續(xù)簽

在上海，有上海居住證的人不在少數(shù)，但是，辦理上海居住證積分的卻很少。上海市租房居住證如何申請(qǐng)

居住證辦理地點(diǎn)：居住地所屬的社區(qū)事務(wù)受理中心；居住證辦理；居住登記滿6個(gè)月之后，可以申請(qǐng)辦理居住證；居住證辦理材料；需要準(zhǔn)備的材料：(1)《上海市居住證申請(qǐng)表》;(2)本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(3)申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門(mén)出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購(gòu)或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。上海市租房居住證如何申請(qǐng)

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