空調(diào)水系統(tǒng)保養(yǎng)：1)、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。2)、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設備表面，影響換熱。3)、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補水，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象?？照{(diào)系統(tǒng)維護和保養(yǎng)減少事故停機，改善制冷效果。徐州立柜式空調(diào)加雪種

空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容與方式：1、正常運轉中的檢修⑴查壓縮機冷凍油的油壓及油量；⑵系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理；⑶檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；⑷檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；⑸檢查各種閥門是否正常；⑹檢查冷水機出入水的溫度及壓力；⑺檢查主電路上接線端子并壓實；⑻檢查電氣控制部分；⑼檢查機組潤滑系；⑽檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；⑾保持設備處于清潔狀態(tài)；2、年度間停機后的檢修：⑴檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換；⑵檢查及制冷設備安全保護裝置整定值；⑶檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充；⑷檢查壓縮機電機絕緣情況；⑸查并收緊電路上的各電線接點；⑹查電氣控制部分；徐州變頻空調(diào)移機空調(diào)系統(tǒng)如何維護：清理通風口的雜物，保證通風正常。

空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容與方式：1、末端的檢修：⑴空氣處理機、風機盤管的檢查；⑵空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油；⑶檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器；⑷清理管路、除污；⑸空氣處理機的清掃、除塵；2、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容：⑴冷凍水泵檢查、加油；⑵電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件；⑶水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計保溫情況的檢查及更換修理；9、預防性保養(yǎng)：⑴清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等；⑵向工程部工作人員了解設備、系統(tǒng)近期運行情況是否良好；⑶檢查設備、系統(tǒng)的運行工作紀錄；判斷是否有故障。

循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)，1年/ 次，；檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊。清洗水泵過濾網(wǎng)。擰緊水泵機組所有緊固螺栓。清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應維修或更換保溫層。電動機維保，1年/ 次，用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ。檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行，則應更換同型號規(guī)格的軸承；檢查電動機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應修整處理。清洗之前需斷開空調(diào)電源。

中央空調(diào)的維護與保養(yǎng)內(nèi)容：腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。結垢：管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，使制冷效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加，嚴重時增加35%?！‘斂照{(diào)系統(tǒng)工作時，如果壓力表針不停地抖動，說明系統(tǒng)有水分。上海專業(yè)空調(diào)清沖洗

環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調(diào)機陳舊，通常一個半月左右維護一次。徐州立柜式空調(diào)加雪種

開機過程中的維護：空調(diào)開機后視環(huán)境條件、氣候條件、開機時數(shù)，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調(diào)開機過程中的維護次數(shù)。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調(diào)機陳舊，空調(diào)開機時數(shù)長，空調(diào)開機過程中的維護次數(shù)增多，通常一個半月左右維護一次。若環(huán)境條件好，空調(diào)機比較新，空氣中灰塵少，空調(diào)開機合理，與電風扇交替使用，可以適當延長維護周期，從空調(diào)開機到空調(diào)關機維護1—2次。維護應認真、仔細，不留死角。符合規(guī)范，提高制冷速度、制冷效果，達到節(jié)能、清新、舒適。徐州立柜式空調(diào)加雪種

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