直擊公寓經(jīng)營(yíng)痛點(diǎn)！施王智慧房東租賃管理系統(tǒng)大揭秘

來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2025-01-06

公寓行業(yè)發(fā)展至今，各類(lèi)中、小型長(zhǎng)租公寓同質(zhì)化嚴(yán)重，于是，如何提升自己的產(chǎn)品和服務(wù)就成為公寓經(jīng)營(yíng)者重點(diǎn)考慮的事情。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)飛速發(fā)展的新趨勢(shì)下，中小型公寓實(shí)現(xiàn)數(shù)字化升級(jí)，向智能公寓模式轉(zhuǎn)變，提高公寓管理效率與用戶居住體驗(yàn)成為破局關(guān)鍵點(diǎn)。施王智慧房東APP作為市面上表現(xiàn)優(yōu)異的長(zhǎng)租公寓管理系統(tǒng)，協(xié)助房東管理房源、財(cái)務(wù)及水電、合同等事宜，可以讓公寓管理者清楚精細(xì)的掌握業(yè)務(wù)流程和運(yùn)營(yíng)情況，將復(fù)雜的業(yè)務(wù)場(chǎng)景數(shù)字化、輕輕松松實(shí)現(xiàn)智能管理、解決經(jīng)營(yíng)困境。

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施王智慧房東研發(fā)團(tuán)隊(duì)深耕房屋租賃行業(yè)十余年，深諳公寓經(jīng)營(yíng)狀況中存在的痛點(diǎn)。針對(duì)痛點(diǎn)，智慧房東告別了普通公寓管理SaaS系統(tǒng)*針對(duì)線上流程提供服務(wù)的簡(jiǎn)單模式，致力于為公寓管理員提供軟硬件一體化的服務(wù)方案，結(jié)合“物聯(lián)網(wǎng)”、“智能家居”等高科技智能產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)線下公寓遠(yuǎn)程遙控管理、數(shù)據(jù)智能化儲(chǔ)存分析、經(jīng)營(yíng)狀況實(shí)時(shí)掌控等功能。

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為了更好的為公寓管理者提供服務(wù)，施王物聯(lián)自主研發(fā)“智能電表”、“智能水表”、“智能門(mén)鎖”、“智能攝像頭”等智能硬件設(shè)備，自主研發(fā)的硬件設(shè)備更貼合智慧房東的需求，運(yùn)維更智能、服務(wù)更便捷。

一、施王智能水表、電表實(shí)現(xiàn)租賃能耗智能管理

針對(duì)目前市面上絕大部分中、小型長(zhǎng)租公寓而言，合租模式已經(jīng)占有不可小覷的份額，而傳統(tǒng)的以“戶”為計(jì)數(shù)單位的水電表已不再適應(yīng)合租場(chǎng)景。而大部分房東還仍是選擇在每個(gè)隔間內(nèi)安裝傳統(tǒng)式電表來(lái)作為解決方案，但這樣也**是可以解決基礎(chǔ)的電量統(tǒng)計(jì)問(wèn)題，而在業(yè)務(wù)流程上，房東還是需要每月上門(mén)抄表、手工計(jì)算公攤費(fèi)用、提示租客繳費(fèi)、上門(mén)催收等，需要消耗大量的時(shí)間與人工，尤其是管理房源較多、房源較為分散的房東，是一項(xiàng)繁雜而龐大的工程。而從租客的角度來(lái)講，租客在租房中也會(huì)出現(xiàn)不了解設(shè)備耗能情況、實(shí)際能耗使用量、充值記錄等，做不到能耗信息的公開(kāi)透明，大部分仍處于“房東讓交多少就是多少”的被動(dòng)情況，極易與房東產(chǎn)生矛盾。

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在這個(gè)時(shí)候，在出租房屋內(nèi)安裝施王智能電表、智能水表就顯得格外關(guān)鍵，施王智能電表、水表以性價(jià)比高、安裝便捷等優(yōu)勢(shì)，讓每一間安裝施王智能電表、智能水表的房屋都成為智能管理模塊下的受益者，搭配施王智慧房東管理軟件來(lái)使用，房東可以輕松完成一鍵抄表、智能數(shù)據(jù)統(tǒng)籌分析、公攤用電智能結(jié)算等功能。而租客可以使用施王智慧房東實(shí)時(shí)查看屋內(nèi)能耗狀況、水電使用總量、在線充值情況等。預(yù)付費(fèi)模式的智能水表、智能電表讓房東再也不用上門(mén)催收，全部步驟為線上智能運(yùn)行，非常省時(shí)省力。

二、智慧房東系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)公寓智能運(yùn)營(yíng)

施王智慧房東房屋租賃管理系統(tǒng)把房屋管理、合約管理、財(cái)務(wù)管理、租后管理、智能設(shè)備、營(yíng)銷(xiāo)推廣、多用戶多角色管理等七大功能互聯(lián)互通，達(dá)到協(xié)助公寓運(yùn)營(yíng)商降低公寓運(yùn)營(yíng)成本、提高公寓運(yùn)營(yíng)效率。

1：房源管理（房源快速錄入，統(tǒng)一管理，實(shí)時(shí)了解房屋空置率）

2：在線簽約（接入第三方在線簽約平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)在線簽約，檔案自動(dòng)整理，全程無(wú)接觸）

3：支付繳費(fèi)（支持三種支付方式，比較低“0”手續(xù)費(fèi)，平臺(tái)不接觸資金全程銀行監(jiān)管）

4：運(yùn)營(yíng)管理（實(shí)時(shí)了解租房經(jīng)營(yíng)狀況、能耗使用情況，用大數(shù)據(jù)提升營(yíng)業(yè)額）

5：智能管控（施王物聯(lián)自主研發(fā)智能硬件設(shè)備，幫助房東智能管理、智能催租，告別人工催款）

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