為老人購買墓地需要注意什么:墓地只能繳管理費(fèi)，不能買產(chǎn)權(quán)在墓地廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“墓地產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費(fèi)用只是墓地的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個(gè)周期繳納墓地管理費(fèi)，少數(shù)墓地也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的，在購買墓地之前，需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價(jià)格便宜但是收取周期短的墓地，并不劃算。公益性和經(jīng)營(yíng)。購買墓地的要求：認(rèn)購墓穴時(shí)，應(yīng)確認(rèn)墓穴區(qū)號(hào)、型號(hào)、價(jià)格和墓穴保護(hù)箱及方向。望仙公墓位置

購買墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：查驗(yàn)?zāi)沟亟?jīng)銷者的手續(xù)是否齊備。我國(guó)的墓地管理體制，現(xiàn)有的墓地可分為三大類：一類是私自興建的墓地，這類墓地沒有任何合法審批手續(xù)，屬于違法使用土地，被列在清理之列。第二類是農(nóng)村鄉(xiāng)或村興建的墓地，有合法手續(xù)。但這類墓地只能埋葬本地村民，不得對(duì)外出售或從事其他有償經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)外出售部分也屬違法經(jīng)營(yíng)。第三類是經(jīng)營(yíng)性公墓，是經(jīng)市級(jí)以上部門批準(zhǔn)興建的公共墓地。這類墓地才是我們可以購買的墓地。購買墓地時(shí)應(yīng)該查驗(yàn)經(jīng)銷方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)是否齊全。萬安園的墓地環(huán)境除營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，還應(yīng)該有民政部門頒發(fā)的上一年度《公墓年檢合格證》。沒有這個(gè)證件，便意味著該公墓是存在問題的。上海市陵園訂購高效的生態(tài)墓地改變了傳統(tǒng)和現(xiàn)代墓地的“高能耗”和“非循環(huán)”運(yùn)行機(jī)制。

選擇合法性公墓的優(yōu)勢(shì)：一、合法性：合法公墓是由省、市（縣）部門、民政部門批準(zhǔn)成立的，受法律保護(hù)，受國(guó)家保護(hù)。如選擇私營(yíng)性公墓或農(nóng)村集體性墓地，屬于違法的“私埋亂葬”行為，必將被部門取締、搬遷，合法性公墓不受城市搬遷之苦，親屬完全可以“入土為安”。二、長(zhǎng)久性選擇合法性公墓，后世子孫在任何時(shí)候均可在公墓內(nèi)祭祀親人，不用擔(dān)心找不到親人福地，并且，公墓管理方會(huì)給不便祭祀的家屬提供代為祭祀的服務(wù)。目前公墓內(nèi)建立了用戶資料數(shù)據(jù)庫，無論是遷入遷出均能做到有據(jù)可查。

墓地的墓碑所使用的都是石料，我么國(guó)家的礦石開采基本是已經(jīng)脫銷了，所以有很多墓碑使用的石料都是需要從國(guó)外進(jìn)口，所以也就導(dǎo)致了墓碑的價(jià)格上漲，從而導(dǎo)致了墓地價(jià)格逐年出現(xiàn)上漲。影響因素就是這個(gè)墓地它的地理環(huán)境。一般情況下，距離市區(qū)比較近的土地價(jià)格較高，自然而然墓地它的價(jià)格也要很高，相反如果距離市區(qū)比較遠(yuǎn)，土地價(jià)格較低，墓地價(jià)格自然也會(huì)低很多，還有就是如果距離公路較遠(yuǎn)的交通不便的，價(jià)格肯定也比較低。墓地環(huán)境也同樣是價(jià)格的影響因素，現(xiàn)在的墓園它在建設(shè)時(shí)都會(huì)講究園林化，人性化，大多數(shù)墓園都是希望讓進(jìn)入墓園的人像進(jìn)入到公園一樣。像以前墓園選址有都在一些條件比較差的，無法種農(nóng)作物的山丘上，所以說就需要進(jìn)行人工改造，因此墓地環(huán)境越好，收費(fèi)肯定也會(huì)越高，畢竟它所花費(fèi)的改造資金改造經(jīng)歷是非常多的。選擇合法性公墓的優(yōu)點(diǎn)：選擇合法性公墓屬于響應(yīng)國(guó)家政策的行為。

環(huán)境對(duì)公墓也十分重要，因?yàn)楣沟奶厥庾饔茫敲磳?duì)周邊環(huán)境就會(huì)產(chǎn)生一定的要求，周邊環(huán)境如果不好，那么在供水運(yùn)行上也會(huì)非常差，畢竟我們中國(guó)人在殯葬這一塊講究的是入土為安，所以周圍的環(huán)境不出色，那么就會(huì)讓后人的發(fā)展非常不利，所以通過公墓附近有流水，那么這樣子很好的一個(gè)環(huán)境，畢竟流水財(cái)富源源不斷。畢竟公墓的選擇，在環(huán)境方面對(duì)公路的影響也是非常巨大，好的公墓環(huán)境就非常突出，周邊的植被還有流水就能夠顯示出整個(gè)公墓的環(huán)境十分突出，所以公墓的環(huán)境也會(huì)讓逝者和逝者的后人有一定的影響。挑選公墓的時(shí)候，也要注意周邊的環(huán)境，如果周邊的樹木植被非常多，那么這樣也能夠讓公墓帶來旺氣，能夠化解墳?zāi)沟年帤猓_(dá)到一種陰陽平衡的效果，所以整個(gè)環(huán)境對(duì)公墓也十分重要?，F(xiàn)代公墓景觀的特征：場(chǎng)所感：場(chǎng)所感，即一個(gè)人在特定環(huán)境中的某種經(jīng)歷，如激發(fā)起的情感。上海市陵園訂購

墓地選擇注意的事項(xiàng)：靠近公墓墻根的地方不能選，選之容易有爭(zhēng)議，后代人矛盾不斷。望仙公墓位置

購買墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：1.仔細(xì)詢問價(jià)格。墓地的價(jià)格可能有多種構(gòu)成，有些墓地的報(bào)價(jià)可能包含地面建筑，如墓碑、墓基及其他配套設(shè)施，但有的只是墓穴本身的價(jià)格。而事實(shí)上，不同的墓碑、墓基（材質(zhì)、加工工藝等方面的不同）都會(huì)使價(jià)格產(chǎn)生很大變化。2、仔細(xì)咨詢安葬注意事項(xiàng)。墓葬服務(wù)不同于其它，任何的失誤在民俗上都是不可逆轉(zhuǎn)的。為獲得質(zhì)量的售后服務(wù)，首先依法依規(guī)是必須的。而契合民俗、符合逝者生平的儀程設(shè)計(jì)、福澤子孫、護(hù)佑先人的葬品祭品選擇以及參與人員的現(xiàn)場(chǎng)禮俗更是保證葬禮圓滿的首要條件。望仙公墓位置