企業(yè)園區(qū)將出現(xiàn)信息化、互動發(fā)展，管理融合三大發(fā)展趨勢基于我國企業(yè)園區(qū)目前發(fā)展情況，未來將迎來以下主流趨勢。信息基礎設施與電子國家依然是新建企業(yè)園區(qū)建設的重點。企業(yè)園區(qū)信息基礎設施建設主要沿著“寬帶、融合、泛在、安全”的方向發(fā)展，不斷夯實寬帶網絡建設，且企業(yè)園區(qū)建設中非常注重公共領域管理與服務，緊緊圍繞公眾需求，加快建設面向個人用戶的社會信息服務網絡，建立惠及人人的電子國家平臺和公共服務體系。從時間維度來看，我國園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向新區(qū)過度，在形式上有從低級向高級，由單一向綜合園區(qū)發(fā)展的趨勢。尤其是經開區(qū)和高新區(qū)通過企業(yè)結構升級和服務內容升級，打造多企業(yè)聚集和社會服務職能，并逐步向新區(qū)方向發(fā)展。企業(yè)園區(qū)如何實現(xiàn)企業(yè)鏈招商？深圳簡約企業(yè)園區(qū)施工報價
企業(yè)園區(qū)能實現(xiàn)哪些目標？ 安全：安全是一個企業(yè)園的內核需求,也是比較重要的,可以通過安全系統(tǒng),傳感器,智能攝像頭等設備對各個區(qū)域進行溫度、濕度的變化的感知，還有電力系統(tǒng)、水利系統(tǒng)，或者火種丟棄等實時監(jiān)控，避免給整個系統(tǒng)帶來難以估計的損失。數據互聯(lián)：企業(yè)園區(qū)其主要目標就是實現(xiàn)各個數據進行相互關聯(lián),避免信息孤島,通過大屏BI看板,可以實時了解當前園區(qū)所有狀況及數據,也可以通過3D可視化,直觀的看到園區(qū)的每一個角落.企業(yè)化：以人機協(xié)作，降低工人勞動強度為目標，通過傳輸上來的數據自動進行分析,做出更準確的決策。深圳工廠企業(yè)園區(qū)綠化設計企業(yè)園招商，大家都知道，要先明確企業(yè)園的定位，要清楚企業(yè)園的客戶是什么樣的。
企業(yè)園區(qū)招商運營的直接目標同樣是獲取利潤，與傳統(tǒng)寫字樓租賃、商鋪租賃不一樣的是，企業(yè)園區(qū)的營收更加多樣化，利潤率也更高，在前期招商規(guī)劃階段，就要清楚考慮后期運營的營收。園區(qū)運營方可以從四個方面來規(guī)劃后期的營收：一、土地運營，通過促使土地增值，商用空間的租賃與銷售，配套住宅的租賃與銷售獲取利潤。二、園區(qū)服務，通過服務于企業(yè)園區(qū)的企業(yè)獲取收益，如融資、培訓、咨詢、物流、廣告、人力資源、餐飲、娛樂、購物、物業(yè)管理等。三、收益返還，園區(qū)企業(yè)繳納的稅款與服務性費用，由國家按照一定的比例返還給園區(qū)運營管理方。四、金融投資，獲得風險資本、基金的注資，組織專門的投資公司投資園區(qū)項目實現(xiàn)IPO，或企業(yè)型房地產股權、信托、證券化運作。
企業(yè)園是區(qū)域經濟發(fā)展的關鍵，近年來隨著我國整體經濟的快速發(fā)展，新生企業(yè)園區(qū)層出不窮，企業(yè)園招商模式也在不停的迭代更新，根據企業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方向分析： 1、特色園區(qū)招商： 要進行特色園區(qū)招商。要根據當前特色園區(qū)進行專門招商，利用網站和媒體，借助專業(yè)機構和行業(yè)協(xié)會，大力開展企業(yè)鏈招商、主題招商等形式多樣的招商活動。 2、鎖定地區(qū)招商： 重點鎖定四個區(qū)域進行招商，①日本、韓國；②、香港、東南亞地區(qū)；③歐美；④央企、國企、名企。更要研究，哪些企業(yè)應該鎖定哪些區(qū)域，根據上述區(qū)域和企業(yè)的優(yōu)勢就行有針對性的招商。 3、聯(lián)動機制招商： 要實行“局、部、中心”的聯(lián)動招商機制。要做到統(tǒng)分結合、雙重領導、集中辦公、統(tǒng)一考核，其中，“局和部”主要完成新項目的招引，“中心”主要進行現(xiàn)有項目增資及相關服務。通過各部門聯(lián)動招商、合力推進，努力將招商成效發(fā)揮到較大。 4、科學規(guī)劃招商： 緊緊鎖定本地主導企業(yè)， 高起點制定企業(yè)招商詳細目錄，多方面打響招商引資的“企業(yè)牌”，進一步增強招商針對性，要按照規(guī)劃園區(qū)類別進行項目擺布，集中力量打造特色，招商資料、對外形象展示都要凸顯出本地優(yōu)勢。企業(yè)園區(qū)招商，說到底成功的關鍵之處并不在于招商階段的具體運作本身。
企業(yè)選址是一個長期決策行為，與企業(yè)的經營管理活動直接掛鉤，一旦定下，改變困難、作用深遠： 1、樓宇是穩(wěn)定的「理財產品」： 過去兩年金融市場不景氣，每到年底，便有ST公司賣房，效果之明顯令人咂舌。有業(yè)內人士言：「三年經營猛如虎，結果賣房比較靠譜」，目前來看，市面上真沒有比買樓更靠譜的投資了。 2、自持樓宇是實力的象征： 自建/購買樓宇，是公司實力的象征；擁有一幢自有產權、自主冠名的樓宇，比開著勞斯萊斯、開著賓利更有說服力，更能提升客戶的信任度；同時，這種品牌效應，對公司招徠人才，提升員工幸福感與留存率也會起到重要作用；而當企業(yè)需要流動資金時，還能將樓宇用作銀行，周轉一部分資金，有效解決企業(yè)的融資需求。 3、提供穩(wěn)定的收入： 企業(yè)自建/購買的樓宇，自用一部分，另外的物業(yè)拿來租賃，將是一筆穩(wěn)定的經營收入，還間接拓展了公司的業(yè)務。企業(yè)園區(qū)空間較大，可以滿足單一企業(yè)整體性較大面積的需求。深圳企業(yè)園區(qū)風格
企業(yè)園區(qū)向綜合城市化過渡。深圳簡約企業(yè)園區(qū)施工報價
從空間維度來看，目前我國已經形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動、西部特色發(fā)展”的企業(yè)園區(qū)空間格局。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺作為基礎，成為全國企業(yè)園區(qū)建設的三大聚集區(qū)；中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動發(fā)展勢頭，大力開展企業(yè)園區(qū)建設；西部地區(qū)憑借企業(yè)轉移機遇，結合各自地域特色和園區(qū)企業(yè)發(fā)展基礎，正加緊布局企業(yè)園區(qū)建設工程。在接下來的3到5年內，中國中西部地區(qū)企業(yè)園區(qū)建設或將來迎來全新的建設浪潮。深圳簡約企業(yè)園區(qū)施工報價