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停車位分配和管理的規(guī)定是什么?

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武漢家清物業(yè)管理有限公司2024-11-13

停車位的分配和管理應遵循《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該法典,建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。此外,停車位歸全體業(yè)主共有,業(yè)主對停車位有監(jiān)督和管理權(quán)利,并且禁止擅自改變用途。物業(yè)服務企業(yè)也需要加強巡查,制止違規(guī)停放。 在實際操作中,如果小區(qū)停車位不足,開發(fā)商或物業(yè)公司可以通過搖號、抽簽等方式進行分配。對于停車位的使用,可以租售,但必須優(yōu)先滿足業(yè)主需求,并且租售價格需要按照標準執(zhí)行。值得一提的是,購買停車位后業(yè)主可以獲得單獨所有權(quán),但未購買的業(yè)主也不得占用他人車位或妨礙使用。 在出現(xiàn)糾紛時,提倡協(xié)商解決,物業(yè)服務企業(yè)應協(xié)調(diào)解決糾紛。同時,城市停車設施建設的同時,也需要加大管理力度,規(guī)范停車秩序??偟膩碚f,小區(qū)停車位是業(yè)主生活重要設施,應共同遵守規(guī)定,維護好家園環(huán)境和社會秩序。

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簡介:專注于開荒清潔、日常保潔、綠化養(yǎng)護、外墻清洗,秉持“顧客至上誠信為本”的經(jīng)營理念,歡迎洽談咨詢
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