市場定位及定量旅游度假區(qū)能否實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟效益，關(guān)鍵在于以什么樣的形象和市場結(jié)構(gòu)，滿足目標群體什么樣的功能和產(chǎn)品，配套什么樣的設(shè)施和服務(wù)品質(zhì)，是否能適應(yīng)市場的變化。一個成功的旅游度假區(qū)規(guī)劃都是建立在精細的市場分析和市場預(yù)測上的。①市場定位：明確目標客源，細分市場需求。②功能定位：力求多元化，建設(shè)多功能綜合性度假地，注意協(xié)調(diào)淡旺季的不同需求，把淡季的負面影響盡可能降到比較低。③消費定位：根據(jù)市場定位劃分消費等級，可以遵循“***消費不可無，抵擋消費不可缺”的國內(nèi)旅游度假區(qū)消費市場的基本狀況來進行細分規(guī)劃定位。④商業(yè)模式定位：商業(yè)模式直接關(guān)聯(lián)后期的運營管理，也是決定旅游度假區(qū)是否可持續(xù)發(fā)展的重要因素之一。⑤發(fā)展規(guī)劃定量：也就是發(fā)展模式的地位，旅游度假區(qū)的規(guī)劃在建設(shè)實施上需要有階段性計劃，保持項目開發(fā)建設(shè)的伸縮性，以便適應(yīng)不同時期的市場變化需求?？吧b配式木結(jié)構(gòu)被動房整體解決方案，正在不斷探索為廣大文旅、民宿、營地提供比較好盈利模式。莆田小型民宿安裝

設(shè)計落地的過程中，在當?shù)?*、村民、設(shè)計師的需求之間產(chǎn)生矛盾的時候，要尋求一個共同的背景，就是如何把當?shù)氐膬r值、特色比較大化。現(xiàn)代社會很多從鄉(xiāng)村走出去的人，在回到鄉(xiāng)村的時候一味的追求現(xiàn)代化、都市化，盲目的遵從城市的風格，對鄉(xiāng)村進行改造，使得鄉(xiāng)村失去了原有的價值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由，所以設(shè)計師要耐心與村民溝通，告訴他們當?shù)厣鷳B(tài)的價值，其中蘊含的文化價值，要保護的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承。湖北集成房屋民宿回報率初步規(guī)劃重點圍繞民宿空間關(guān)系、群體布局、相關(guān)分區(qū)及分期建設(shè)規(guī)劃形成、功能梳理與輪換規(guī)劃。

比起居住的房子與周圍的環(huán)境，人們更加注重的是親身的感受。 一間好的民宿除了必須的硬件條件，還應(yīng)具備相應(yīng)的人文故事。所以***設(shè)計師在設(shè)計之前一定要與當?shù)氐脑∶裆钊虢涣?，了解這里的風土人情，生活狀態(tài)，要與建筑的主人進行深入的溝通，挖掘生活在建筑中的人在這里發(fā)生的故事、美好記憶與周圍的一些傳說典故，向游客展示每個家庭、每間民宿獨特的信息。

民宿設(shè)計是一個整體的系統(tǒng)，不是**的個體，建筑、環(huán)境、氛圍都需要進行設(shè)計。所以設(shè)計師比較好是在當?shù)刈∫欢螘r間，才能對周圍的環(huán)境有更深入的感受，做出的設(shè)計才會貼近當?shù)氐纳睢?

在鄉(xiāng)村搞民宿，原則上，在現(xiàn)有民房或公房基礎(chǔ)上改造利用即可。但也有些野奢類的民宿，可以伺機另起爐灶實施開發(fā)，這就要考量有哪些土地可以搞建設(shè)或臨建？ 利用鄉(xiāng)村宅基地或土地開發(fā)民宿，需***調(diào)查研判后方可投資，要考慮交易方、用地年限、土地紅線、土地規(guī)模、村民利益等一系列因素，一著不慎可能前功盡棄。民宿是鄉(xiāng)村旅游的重要構(gòu)成業(yè)態(tài)。近年來，各地****皆高度重視鄉(xiāng)村民宿發(fā)展。農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)結(jié)合帶來了旺盛的消費人流與消費需求，引發(fā)了鄉(xiāng)村休閑度假、觀光旅游中民宿、酒店這些住宿類接待行業(yè)的大發(fā)展。而鄉(xiāng)村民宿土地的獲取方式，是民宿投資者重點關(guān)注的話題。由于商業(yè)模式和體驗單一，沒有明確獨特的品牌號召力和體驗，客流不穩(wěn)定。

豐富旅游度假區(qū)規(guī)劃內(nèi)容我國的旅游度假地起步較晚，**初的旅游業(yè)以游覽、觀賞的自然景觀或人文景點為主，旅游度假區(qū)是隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的不斷提高，人們的經(jīng)濟生活水平不斷上升后，對旅游需求的上升而發(fā)展出來的新趨勢。為了適應(yīng)我國居民休閑度假旅游需求快速發(fā)展需要，為人民**積極營造有效的休閑度假空間，提供多樣化、高質(zhì)量的休閑度假旅游產(chǎn)品，我們在做旅游度假區(qū)規(guī)劃時，需要統(tǒng)籌景點觀光、體育戶外、主題娛樂、生態(tài)田園、療養(yǎng)康體等多種旅游模式，滿足旅游度假者不同時間段、不同層次、不同類別的不同需求。為居民的到達、接待、簽到、活動等規(guī)劃行動路線。還有對村里可用資源與寄宿家庭之間的相互作用的研究。湖北集成房屋民宿回報率

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生態(tài)養(yǎng)生型：以原生態(tài)的自然環(huán)境為基礎(chǔ)，依托優(yōu)越的氣候和生態(tài)環(huán)境構(gòu)建休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)，打造森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生體驗產(chǎn)品，如四川峨眉半山七里坪國際旅游度假區(qū)、茅山湖旅游度假區(qū)等。中醫(yī)藥膳型：將傳統(tǒng)中醫(yī)文化發(fā)揚光大，通過食養(yǎng)與醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，針對特定人群需求，開發(fā)具有養(yǎng)生護體的生態(tài)健康食品，輔助中醫(yī)的療愈資源，打造中草藥養(yǎng)生體驗園、中醫(yī)診療、拔罐推拿、生態(tài)觀光等休閑養(yǎng)生產(chǎn)品，滿足現(xiàn)代都市人“朋克養(yǎng)生”需求。養(yǎng)老綜合型：以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，面向有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的老年群體，將醫(yī)療、氣候、生態(tài)、康復(fù)、休閑等多種元素融入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，打造集養(yǎng)老居住、康復(fù)療養(yǎng)、醫(yī)療護理、養(yǎng)老配套、養(yǎng)老服務(wù)、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等功能于一體的綜合型康養(yǎng)勝地，形成食療養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生、休閑養(yǎng)生等為**的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。莆田小型民宿安裝