雖然完善、科學(xué)的設(shè)計(jì)及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入一個良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，但因建筑消防工程所特有的特點(diǎn)決定了它們不可能一勞永逸，細(xì)致的維修維護(hù)服務(wù)：
1)自動消防系統(tǒng)是一項(xiàng)高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點(diǎn)，使它們極易受到時(shí)間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。我們只有讓消防公司對其加以專業(yè)細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)才能延長其使用年限。
2)自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)能夠通過報(bào)警控制柜實(shí)時(shí)監(jiān)控本系統(tǒng)的運(yùn)行情況外，其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)、消防電梯、濕式報(bào)警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實(shí)時(shí)地顯示工作狀態(tài)。我們只有定期的檢測他們才能保證他們長期無故障的運(yùn)行，消防公司的消防維保就具備了必要性。
3)由于目前的自動消防設(shè)施的技術(shù)含量巨大，涉及的學(xué)科多，工種多，因此消防公司專業(yè)性要求非常強(qiáng)，如果沒有消防公司專業(yè)的消防技術(shù)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是無法保證它們長期正常運(yùn)行的。所以，尋找一個專業(yè)的消防工程公司作為自己的技術(shù)合作伙伴已成為一種英明之舉，時(shí)尚之舉了。
任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.黃浦區(qū)消防設(shè)施維保歡迎來電
氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容：
(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。
(2) 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。
(3) 檢查試驗(yàn)手動和自動放氣裝置是否正常。
(4) 模擬自動報(bào)警系統(tǒng)中的、溫感探測器同時(shí)動作, 檢查氣瓶的電磁
閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
(6) 每季度檢查試驗(yàn)手動和自動放氣裝置。
(7) 每季度模擬進(jìn)行、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 徐匯區(qū)消防設(shè)施維保信譽(yù)保證貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn)，檢查落實(shí)情況，堅(jiān)持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理！
當(dāng)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，如果發(fā)生在晚間，則對用戶生活、工作不產(chǎn)生明顯的影響，這時(shí)就不需要搶修，根據(jù)消防設(shè)備故障情況，適當(dāng)調(diào)整維護(hù)時(shí)間。各級值班員應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警信號測點(diǎn)編排，這樣，對陡效起到預(yù)防作用。消防系統(tǒng)檢查需要時(shí)時(shí)進(jìn)行，主要由每日例行檢查與年檢查構(gòu)成。每日檢查時(shí)，需要對火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)各項(xiàng)功能進(jìn)行測試，保證火警功能、故障功能運(yùn)行良好，保證設(shè)備正常使用，同時(shí)，需要查看指示燈是否存在損壞或異常現(xiàn)象，對主、備用電源做好自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，通過消防火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能，對設(shè)備運(yùn)行做好系統(tǒng)的檢查測試，同時(shí)，為了更力_確問題點(diǎn)，需要把發(fā)現(xiàn)的情況進(jìn)行記錄，把檢查結(jié)果填寫在《消防設(shè)施每日保養(yǎng)記錄表》中。年檢時(shí)需要對所有火災(zāi)探測器進(jìn)行實(shí)效模擬，對已失效的火災(zāi)探測器進(jìn)行更換，另外需要對電纜、接線盒、設(shè)備等進(jìn)行直觀檢查，對積塵進(jìn)行清理，并把所檢查的結(jié)果填寫到消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進(jìn)行。
消防維保方案
1)消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍
火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：
a、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) b、自動噴水滅火系統(tǒng);c、氣體滅火系統(tǒng);d、消火栓系統(tǒng);
e、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口;
f、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。
消防公司將對消防維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍);如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。
系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失消防公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。
2)消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍
a、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)
b、 消火栓系統(tǒng)
c、自動噴水滅火系統(tǒng)
d、氣體滅火系統(tǒng)
e、防火分區(qū)
f、防排煙系統(tǒng)
g、應(yīng)急照明疏散指示
國安建設(shè)集團(tuán)，消防維保公司專業(yè)從事消防工程事業(yè)
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障！
消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 每月對消防泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗(yàn)。
(2) 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
(3) 每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
(4) 每季度對**不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。
(5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。 組長在消防維保部主管的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，其工作對消防維保部主管負(fù)責(zé)!徐匯區(qū)消防設(shè)施維保信譽(yù)保證
消防防維保部配備 火災(zāi)探測器 電閥值檢測儀 火災(zāi)探測器加測試儀及火災(zāi)探測器清洗機(jī)等一批維保專用設(shè)備 儀器。黃浦區(qū)消防設(shè)施維保歡迎來電
1、覆蓋送修的滅火器做好信息記錄、記錄維修過程、記錄出廠檢驗(yàn)和打印標(biāo)簽全部環(huán)節(jié)。
2、維修過程記錄信息齊全，包括編號、外觀檢查、水壓試驗(yàn)、零部件更換、空重、重裝后總質(zhì)量、氣密性試驗(yàn)等。
3、標(biāo)簽內(nèi)容符合國標(biāo)GA95-2015滅火器維修。滅火器型號設(shè)置符合GB4351.1和GB8109。
1、滅火器類型、型號和生產(chǎn)廠家配置齊全，記錄時(shí)可以直接勾選?？筛鶕?jù)滅火器生產(chǎn)廠家、類型、送修日期等快速篩選已錄入信息。
2、滅火器信息只需要登記一次***編號、可用于維修過程、出廠檢驗(yàn)和標(biāo)簽打印。
3、滅火器維修合格證根據(jù)需要打印。支持多種尺寸規(guī)格的標(biāo)簽打印。
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