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支持到點考核、數(shù)據傳輸，確保到點到位，實現(xiàn)專機**,支持在崗人員賬戶切換避免因人員流動而丟失歷史數(shù)據。NFC智能巡檢點園區(qū)內設備和空間的“身份證”，面積小，承載信息量大，不受標簽面積限制智能追蹤追溯設備信息和空間詳情，確保安全性準確性。（3）軟件平臺介紹管理端物業(yè)經理、集團公司等各方管理層通過PC端將系統(tǒng)內置的35種空間設備巡檢類型、229條標準、千余個步驟同步至系統(tǒng)平臺，建立統(tǒng)一、規(guī)范的巡檢標準和計劃，形成執(zhí)行管控的依據。移動端物業(yè)經理可在移動端首頁直達工單審核頁面審核巡檢工單，一鍵批量審核提高工作效率。管理層、業(yè)主方等可通過移動端查看巡檢進度，實時監(jiān)督巡檢工作、掌握巡檢情況，首頁可...

巡檢具體內容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：供配電：機房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全，是否完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內；是否有異味或者異聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計是否正常；柜內外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應急照明是否完好；滅火器是否合格。給排水：泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否正常；泵運轉方向是否正確；泵運行時盤根處滴水速度是否在正常范圍內；有無異味、異聲；控制柜內外整潔度如何；控...

現(xiàn)在用得越來越多的一種方案，是二維碼方案，在現(xiàn)場點布置二維碼，經手人用智能手機掃描，就可以實現(xiàn)信息的錄入，還能拍攝現(xiàn)場情況提交。這種方法叫巡更二維碼方案。將來的方案將會是人工智能識別的，即在現(xiàn)場點安裝智能設備，經手人經過時，看看智能設備就可以，智能設備自動識別經手人，自動記錄相關情況，如果經手人發(fā)現(xiàn)異常，對著智能設備說出來就行，智能設備自動記錄，傳至后臺。每一種方案因其采用的方式不一樣，操作也不一樣，各有優(yōu)缺點，要根據物業(yè)本身的規(guī)模與設備投入預算來選擇合適的解決方案。但不管如何實現(xiàn)的，都是一種現(xiàn)場的信息采集，也只是一種工具。這種信息的采集只能是一種事后的跟進，并無法正真對巡更檢查的水平、保潔清...

電梯是關鍵的物業(yè)設備，電梯的正常運行與人們的生活質量緊密相連。為了防止給客戶出入帶來不便，同時防止造成財產損失，物業(yè)管理中應按照“定點、定時、定內容、定路線”的原則，對電梯運行開展日檢、半月檢的檢查保養(yǎng)機制。優(yōu)服務設備管理塊從各方面幫助設備管理單位，在設備使用、維護、巡檢等方面做到精細化管理。1、從設備的技術參數(shù)（設備臺賬、設備制造商、設備型號、設備序列號、物料清單等以及運行數(shù)據（如服務開始時間、供應商合同等）；2、管理設備相關的電子文檔。（包括：設備圖紙、安裝說明書、設備相關圖片，了解設備整個生命周期中運行情況）3、完成維護管理計劃（如檢修、巡檢、保養(yǎng)、改進等）。包括：輕松創(chuàng)建工單，...

電梯是關鍵的物業(yè)設備，電梯的正常運行與人們的生活質量緊密相連。為了防止給客戶出入帶來不便，同時防止造成財產損失，物業(yè)管理中應按照“定點、定時、定內容、定路線”的原則，對電梯運行開展日檢、半月檢的檢查保養(yǎng)機制。優(yōu)服務設備管理塊從各方面幫助設備管理單位，在設備使用、維護、巡檢等方面做到精細化管理。1、從設備的技術參數(shù)（設備臺賬、設備制造商、設備型號、設備序列號、物料清單等以及運行數(shù)據（如服務開始時間、供應商合同等）；2、管理設備相關的電子文檔。（包括：設備圖紙、安裝說明書、設備相關圖片，了解設備整個生命周期中運行情況）3、完成維護管理計劃（如檢修、巡檢、保養(yǎng)、改進等）。包括：輕松創(chuàng)建工單，...

在物業(yè)管理中，會有很多的日志及設備管理相關的工作，比如巡更巡檢日志、保潔日志、設備維護日志等。這些日志的處理有個特點，就是經手人需要在不同的現(xiàn)場點或是在設備所在位置進行登記，因此很難像其它管理信息系統(tǒng)那樣，在電腦前就能錄入相關信息，如果說保潔人員做完后到管理處電腦前告知保潔任務完成倒還尚可接受，但巡更人員到處看了才跑到管理處電腦前簽到，那顯然有點不太合適。所以這個現(xiàn)場點需要有一定的設備來讓經手人登記，比如，在現(xiàn)場點配個電腦，每次需要登記時，在電腦上點一下即可，不過那樣顯然也不太合適，投入設備成本高，還要聯(lián)網，配電，還要經常維護電腦本身，所以這樣的投入太高了。那么如何在現(xiàn)場點做信息的...

那么物業(yè)管理上崗證應怎么考呢?...物業(yè)管理的服務就算不錯的了。云可貼二維碼,它是一種貼紙,掃描二維碼就能登記保安...其他-1個回答-提問時間:為您推薦：怎么樣才能做好物業(yè)管理中的巡邏巡查工作?管理,要做到有效的,有價值的巡查,需要管理人員更多的智慧。如何做到對執(zhí)勤人員更好...貼在現(xiàn)場點,執(zhí)勤人員到現(xiàn)場后,首先檢查現(xiàn)場情況是否正常,然后掃描云可貼二維碼,將檢...其他-1個回答-提問時間:巡更巡檢系統(tǒng)的建立需要注意哪些事項?也可以無需電腦,比如像云可貼二維碼,就是一種二維碼巡更巡查解決系統(tǒng)。不管是哪一...這些是任何系統(tǒng)都無法做到的,這需要物業(yè)管理人員的能力來管理,信息化系統(tǒng)只是起...

還需要了解相關的具體巡檢內容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設備及其機房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：一、供配電機房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內；是否有異味或者一聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計是否正常；柜內外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應急照明是否完好；滅火器是否合格。二、給排水泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否...

物業(yè)管理系統(tǒng)基本成為當代物業(yè)管理工作中的常用工具，使用該系統(tǒng)軟件可以**提升物業(yè)的工作效率，比如大多數(shù)物業(yè)管理系統(tǒng)都可以做到物業(yè)員工的管理，物業(yè)巡檢系統(tǒng)，物業(yè)費管理系統(tǒng)，智能門禁/停車場的管理，但是每個物業(yè)公司的情況都不一樣，面對不同復雜的背景，有些物業(yè)公司對物業(yè)系統(tǒng)軟件有了新的期待。期待可以開發(fā)更多更完善的功能，并且**好能“一針見血”的針對自己小區(qū)的情況，為自己物業(yè)公司量身打造一個適合自己的物業(yè)管理系統(tǒng)軟件。其實關于這點宅總管就專門做了深刻的研究，因為他們擁有一個技術***的技術開發(fā)團隊。市面上很多品牌的物業(yè)管理系統(tǒng)是不給予特殊的開發(fā)需求的，原因一般有兩點。***沒有給力團隊和制度...

物業(yè)管理系統(tǒng)_360百科物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現(xiàn)代的管理思想相結合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細致周到的服...詳情>>系統(tǒng)介紹-主要功能-財務流程圖baike./doc/1184688-125...-快照-360搜索物業(yè)軟件|物業(yè)管理軟件|收費物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)|智慧社區(qū)...先后推出收費物業(yè)管理軟件、金剛小區(qū)自動門、遠距離停車場、小區(qū)門禁等產品。小牛智能的物業(yè)管理軟件及門禁等硬件產品構成完整小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。小牛...物業(yè)軟件-...

每次消殺前兩天必須在個樓宇大堂公告欄上張貼《消殺通知》。（三）異常情況處理1、發(fā)現(xiàn)大堂內廣告海報未按規(guī)定張貼，立即現(xiàn)場進行整改。2、發(fā)現(xiàn)公共設備、設施損壞，客服專員記錄在《客戶服務部巡查日志》，并及時反饋客服前臺登記，由客服前臺派工作單值相關部門，客服專員對維修情況進行登。3、發(fā)現(xiàn)天臺有亂拉繩索、晾、曬衣物應及時予以勸阻，如已有晾曬衣物將晾曬衣物取下，放于明顯位置。4、發(fā)現(xiàn)樓宇、商鋪有裝修違章情況，及時予以制止，并做好解釋工作。5、發(fā)現(xiàn)商鋪消防整改不合格，應及時派發(fā)整改通知書，并對整改情況進行跟進。6、發(fā)現(xiàn)樓道內有煤氣氣味，應及時通知煤氣公司搶修，并作好防范工作，并在《客戶服務部巡查日志》上詳...

那么物業(yè)管理上崗證應怎么考呢?...物業(yè)管理的服務就算不錯的了。云可貼二維碼,它是一種貼紙,掃描二維碼就能登記保安...其他-1個回答-提問時間:為您推薦：怎么樣才能做好物業(yè)管理中的巡邏巡查工作?管理,要做到有效的,有價值的巡查,需要管理人員更多的智慧。如何做到對執(zhí)勤人員更好...貼在現(xiàn)場點,執(zhí)勤人員到現(xiàn)場后,首先檢查現(xiàn)場情況是否正常,然后掃描云可貼二維碼,將檢...其他-1個回答-提問時間:巡更巡檢系統(tǒng)的建立需要注意哪些事項?也可以無需電腦,比如像云可貼二維碼,就是一種二維碼巡更巡查解決系統(tǒng)。不管是哪一...這些是任何系統(tǒng)都無法做到的,這需要物業(yè)管理人員的能力來管理,信息化系統(tǒng)只是起...

物業(yè)設備的巡檢是對物業(yè)中比較重要的、關鍵的設備及其機房按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查，它是物業(yè)設備管理的重要內容之一。筆者結合自身工作實際，對如何做好物業(yè)設備的巡檢工作談一點看法。一、認識誤區(qū)1、設備管理主要是做好設備的日常維修和周期保養(yǎng)工作，巡檢沒必要持這種想法的人覺得平時對物業(yè)設備的維修保養(yǎng)及安裝工作已經夠忙了，只要做好這些工作便可保證設備的正常運行，不會出什么大偏差，因此感到沒必要再安排專人去進行設備的巡檢。但事實并非想象那么簡單，雖然做好設備維修工作可以減少設備故障率，但并不能保證設備不出故障，而且設備發(fā)生故障往往是隨機的、難以預料的。筆者在工作中就曾遇到過接觸器接線樁...

還需要了解相關的具體巡檢內容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設備及其機房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：一、供配電機房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內；是否有異味或者一聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計是否正常；柜內外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應急照明是否完好；滅火器是否合格。二、給排水泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否...

滿意答案orgn0793orgn0793采納率：57%等級：12已幫助：4008人私信TA向TA提問日常巡查工作是物業(yè)管理部的一項**基礎、**重要的日常工作，對如實、科學地反映商管工作的情況起著十分重要的作用。物業(yè)管理日常巡檢：1、樓宇情況日常巡檢；2、設備設施巡檢；3、保安、消防日常工作巡檢；4、清潔衛(wèi)生、綠化日常巡檢；5、裝修施工現(xiàn)場巡檢；6、空房的日常巡檢；巡檢要求：a、依時、按規(guī)定做好巡查工作并認真填寫巡查記錄;b、及時整理巡查記錄并妥善保管;協(xié)助檔案管理人員做好巡查記錄的匯編整理工作。c、在巡查中及時發(fā)現(xiàn)問題，及時作出處理;若不能即時作出處理的，應按相關程序轉相關部門或人員...

物業(yè)針對設備的巡檢是物業(yè)管理環(huán)節(jié)中非常重要、關鍵的工作小區(qū)的設備及其機房需要按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查才能確保設備的穩(wěn)定運行保障小區(qū)業(yè)主生活01物業(yè)巡檢現(xiàn)狀隨著業(yè)主對居住環(huán)境要求的日益提高小區(qū)的應用設備也逐漸多樣化，科技化傳統(tǒng)的物業(yè)設備巡檢需要根據排班簽字記錄物業(yè)公司設定巡檢內容和時間人員巡檢后簽字確認這種方式弊端非常明顯1.流程不嚴謹，代人簽字問題嚴重2.巡檢時間和巡檢頻次，無法保障3.巡檢設備容易遺漏，無法確定任務是否完成02聚城智能巡檢聚城針對傳統(tǒng)巡檢的弊端采取當前流行的二維碼標簽、水印記錄和網絡通信技術員工手機就是便攜式移動設備巡檢終端如何操作使用？在巡檢路線的關鍵...

物業(yè)設備巡檢，是物業(yè)工作中非常重要的一環(huán)。設備巡檢是對物業(yè)中的關鍵設備及其機房，按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查。認識誤區(qū)誤區(qū)一：設備管理，做好日常維修和周期保養(yǎng)工作就可以了，沒必要做巡檢工作。有些人認為，做好物業(yè)設備的維系保養(yǎng)及安裝工作就夠了，沒必要派人專門去進行設備巡檢。做好設備維修工作可以減少設備故障率，但并不能保證設備不出故障。設備發(fā)生故障往往是隨機的、難以預料的。定期對設備機房及關鍵設備進行認真巡檢的話，能夠及時發(fā)現(xiàn)事故的苗頭，能夠及時安排搶修，防止事故的擴大化。誤區(qū)二：委外維保的設備及機房不必列入物業(yè)管理部門的巡檢范圍。在物業(yè)管理工作中，電梯等設備及其機房一般委托具有保養(yǎng)...

那么物業(yè)管理上崗證應怎么考呢?...物業(yè)管理的服務就算不錯的了。云可貼二維碼,它是一種貼紙,掃描二維碼就能登記保安...其他-1個回答-提問時間:為您推薦：怎么樣才能做好物業(yè)管理中的巡邏巡查工作?管理,要做到有效的,有價值的巡查,需要管理人員更多的智慧。如何做到對執(zhí)勤人員更好...貼在現(xiàn)場點,執(zhí)勤人員到現(xiàn)場后,首先檢查現(xiàn)場情況是否正常,然后掃描云可貼二維碼,將檢...其他-1個回答-提問時間:巡更巡檢系統(tǒng)的建立需要注意哪些事項?也可以無需電腦,比如像云可貼二維碼,就是一種二維碼巡更巡查解決系統(tǒng)。不管是哪一...這些是任何系統(tǒng)都無法做到的,這需要物業(yè)管理人員的能力來管理,信息化系統(tǒng)只是起...

廣東深圳NFC云端智能標簽消防NFC巡檢點NFC物業(yè)管理標識卡二維...中國供應商(site.)深圳市創(chuàng)新佳電子標簽有限公司為廣東深圳NFC云端智能標簽消防NFC巡檢點NFC物業(yè)管理標識卡二維碼標簽批發(fā)廠家,廣東深圳NFC云端智能...site./qtbiaoqian/....-快照NFC智能巡檢系統(tǒng)_Tip-NFC2019年10月12日-尤其是和我們身家性命惜惜相關的物業(yè)企業(yè)。巡檢工作是物業(yè)企業(yè)正常運營的基礎保障...NFC巡檢系統(tǒng)是以NFC技術和運營商網絡為基礎,采用開放.../a/_1202...-快照一種基于NFC技術的物業(yè)移動巡檢系統(tǒng)及方法與流程本發(fā)明的目的針對上述現(xiàn)有存在的...

物業(yè)設備巡檢，是物業(yè)工作中非常重要的一環(huán)。設備巡檢是對物業(yè)中的關鍵設備及其機房，按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查。認識誤區(qū)誤區(qū)一：設備管理，做好日常維修和周期保養(yǎng)工作就可以了，沒必要做巡檢工作。有些人認為，做好物業(yè)設備的維系保養(yǎng)及安裝工作就夠了，沒必要派人專門去進行設備巡檢。做好設備維修工作可以減少設備故障率，但并不能保證設備不出故障。設備發(fā)生故障往往是隨機的、難以預料的。定期對設備機房及關鍵設備進行認真巡檢的話，能夠及時發(fā)現(xiàn)事故的苗頭，能夠及時安排搶修，防止事故的擴大化。誤區(qū)二：委外維保的設備及機房不必列入物業(yè)管理部門的巡檢范圍。在物業(yè)管理工作中，電梯等設備及其機房一般委托具有保養(yǎng)...

物業(yè)管理系統(tǒng)基本成為當代物業(yè)管理工作中的常用工具，使用該系統(tǒng)軟件可以**提升物業(yè)的工作效率，比如大多數(shù)物業(yè)管理系統(tǒng)都可以做到物業(yè)員工的管理，物業(yè)巡檢系統(tǒng)，物業(yè)費管理系統(tǒng)，智能門禁/停車場的管理，但是每個物業(yè)公司的情況都不一樣，面對不同復雜的背景，有些物業(yè)公司對物業(yè)系統(tǒng)軟件有了新的期待。期待可以開發(fā)更多更完善的功能，并且**好能“一針見血”的針對自己小區(qū)的情況，為自己物業(yè)公司量身打造一個適合自己的物業(yè)管理系統(tǒng)軟件。其實關于這點宅總管就專門做了深刻的研究，因為他們擁有一個技術***的技術開發(fā)團隊。市面上很多品牌的物業(yè)管理系統(tǒng)是不給予特殊的開發(fā)需求的，原因一般有兩點。***沒有給力團隊和制度...

電梯等設備及其機房一般委托具有保養(yǎng)資質的專業(yè)公司承擔，因此一些人就認為這不屬于物業(yè)管理部門巡檢的范圍。持這種想法的人忘記了物業(yè)管理部門對委托維保單位的督查職責。電梯等設備是物業(yè)的重要設備，其機房當然也是重要機房，因為專業(yè)維保單位一般是對這些設備進行周期性保養(yǎng)，不可能天天到現(xiàn)場，因此對電梯等委外維保設備及其機房的天天巡檢工作自然應由物業(yè)管理部門承擔。在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題及時報修，做到防微杜漸，確保電梯等設備的安全正常運行，同時對維保專業(yè)公司的工作進行督查，提出整改意見。二、物業(yè)設備巡檢的對象、周期和頻次所謂巡檢，并不是說將**小小的所有物業(yè)設備都列入巡檢范圍，巡檢對象主要是針對物業(yè)中比較重要...

在物業(yè)管理中，會有很多的日志及設備管理相關的工作，比如巡更巡檢日志、保潔日志、設備維護日志等。這些日志的處理有個特點，就是經手人需要在不同的現(xiàn)場點或是在設備所在位置進行登記，因此很難像其它管理信息系統(tǒng)那樣，在電腦前就能錄入相關信息，如果說保潔人員做完后到管理處電腦前告知保潔任務完成倒還尚可接受，但巡更人員到處看了才跑到管理處電腦前簽到，那顯然有點不太合適。所以這個現(xiàn)場點需要有一定的設備來讓經手人登記，比如，在現(xiàn)場點配個電腦，每次需要登記時，在電腦上點一下即可，不過那樣顯然也不太合適，投入設備成本高，還要聯(lián)網，配電，還要經常維護電腦本身，所以這樣的投入太高了。那么如何在現(xiàn)場點做信息的...

如“吃喝玩樂衣用學住行”等，通過悅家園APP下單，訂購周邊商家提供的及時便捷的各類商品和服務。悅家園會及時把周邊商家的優(yōu)惠打折、限時促銷等信息，按照用戶的使用習慣圖文并茂的推送到用戶的手機客戶端。一、減少物業(yè)的各類開支通過悅家園SaaS平臺，物業(yè)賬單、小區(qū)通知公告直接發(fā)到業(yè)主手機上，物業(yè)不再需要挨家挨戶人工派單，既降低了人力成本，每月又節(jié)省了數(shù)以千計的紙張。同時業(yè)主可直接通過手機APP繳費，進一步減少物業(yè)工作量(且業(yè)主所交的錢款不經過我們公司平臺，直接進入物業(yè)公司，不像其他公司需進入自己公司賬面在進入物業(yè)公司)二、提高工作效率一方面，物業(yè)SaaS簡化了原先工作流程，物業(yè)派單、公告推送、...

二、物業(yè)設備巡檢的對象、周期和頻次所謂巡檢，并不是說將**小小的所有物業(yè)設備都列入巡檢范圍，巡檢對象主要是針對物業(yè)中比較重要、比較關鍵的設備及其機房。而設備不同、使用環(huán)境不同、季節(jié)不同，巡檢的周期也有區(qū)別，參見表1。巡檢必須要有記錄，而巡檢記錄表的設計合理與否直接關聯(lián)到巡檢的效果。有的巡檢記錄表設計得極其簡單，整張表單上只有日期、狀況和巡檢人三項欄目，缺少實質性目標。這樣巡檢人員在巡檢時，不清楚要巡檢的具體目標，人到現(xiàn)場后，粗粗一看甚至不看，就在“狀況”欄中打“√”或寫上“正?！眱勺帧Ｑ矙z成了一種形式，效果大打折扣，起不到應有的積極作用。因此，在巡檢表單中應該將要巡檢的設備系統(tǒng)目標...

電梯是關鍵的物業(yè)設備，電梯的正常運行與人們的生活質量緊密相連。為了防止給客戶出入帶來不便，同時防止造成財產損失，物業(yè)管理中應按照“定點、定時、定內容、定路線”的原則，對電梯運行開展日檢、半月檢的檢查保養(yǎng)機制。優(yōu)服務設備管理塊從各方面幫助設備管理單位，在設備使用、維護、巡檢等方面做到精細化管理。1、從設備的技術參數(shù)（設備臺賬、設備制造商、設備型號、設備序列號、物料清單等以及運行數(shù)據（如服務開始時間、供應商合同等）；2、管理設備相關的電子文檔。（包括：設備圖紙、安裝說明書、設備相關圖片，了解設備整個生命周期中運行情況）3、完成維護管理計劃（如檢修、巡檢、保養(yǎng)、改進等）。包括：輕松創(chuàng)建工單，...

還需要了解相關的具體巡檢內容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設備及其機房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：一、供配電機房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內；是否有異味或者一聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計是否正常；柜內外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應急照明是否完好；滅火器是否合格。二、給排水泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否...

管口防小動物網罩是否完好；集水井防護蓋有無缺損，井內是否有垃圾，排水速度是否正常；壓力表是否完好。空調系統(tǒng)：機房環(huán)境整潔度如何；觀察電源電壓、電流表是否正常；觀察冷凍油油壓、油位、油色是否正常；觀察冷卻水、冷凍水進出水壓力、溫度是否正常；冷卻水泵、冷凍水泵運轉是否正常；空調主機運轉是否有異常振動或噪聲；管道、閥門是否有滲漏現(xiàn)象，冷凍保溫層是否有破損；閥門是否處于正常的工作狀態(tài)，狀態(tài)牌是否掛好并保持與閥門的工作狀態(tài)一致；冷卻塔風機運行是否平穩(wěn)，冷卻塔水位是否正常；控制柜(箱)指示燈及各電氣元件是否正常，接線是否有松動脫落；有無異味異聲；滅火器是否合格。供暖、鍋爐：機房環(huán)境整潔度，通風照明是否...

智慧物業(yè)系統(tǒng)體現(xiàn)在兩個場景，一個是物業(yè)內部的辦工場景，另外一個人是業(yè)主端的社區(qū)生活場景。內部辦工場景主要涉及**、財務收費、報事報修、工程巡檢、物資倉儲等，像是新視窗智慧物業(yè)管理系統(tǒng)里面就含有這些業(yè)務模塊；業(yè)主端社區(qū)場景主要也是涉及繳費、報事報修，還有一些便捷服務，像社區(qū)O2O這種，聯(lián)動一些智能硬件設備，形成的這樣一套完整的智慧物業(yè)整體化解決方案。物業(yè)小區(qū)巡更設計方案深圳市慧友安電子技術有限公司湖南分公司一、前言二、系統(tǒng)設計的必要性三、幾種技術的比較四、系統(tǒng)設計及依據五、慧友安電子巡檢系統(tǒng)的技術特點六、系統(tǒng)維護和保修電子巡更系統(tǒng)是實現(xiàn)監(jiān)督管理巡邏人員是否按規(guī)定路線，在規(guī)定的時間內，巡邏...

巡檢具體內容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：供配電：機房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全，是否完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內；是否有異味或者異聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計是否正常；柜內外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應急照明是否完好；滅火器是否合格。給排水：泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否正常；泵運轉方向是否正確；泵運行時盤根處滴水速度是否在正常范圍內；有無異味、異聲；控制柜內外整潔度如何；控...