投機(jī)行為擾亂了墓地價(jià)格的正常運(yùn)行。前一段時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格受到投機(jī)客的瘋狂，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。隨著管理層開始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機(jī)性行為，這一批投機(jī)客也開始尋找新的漲價(jià)品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機(jī)客惡炒的對(duì)象。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達(dá)到20%以上，遠(yuǎn)超股市、理財(cái)產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾年墓地市場(chǎng)更顯優(yōu)勢(shì)，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說墓地是追趕貨幣貶值的很佳投資標(biāo)的。選擇合法性公墓的優(yōu)勢(shì)：能為子孫節(jié)約土地資源，造福于后代。嘉定區(qū)望仙墓地推薦

購買墓地需要帶哪些憑證和資料：1.逝者的照片：準(zhǔn)備好逝者身前清晰的照片即可，無論是黑白照片或是彩色照片。照片每家公墓都會(huì)幫家屬進(jìn)行處理，處理后會(huì)交還給家屬。2、購買墓地壽穴需要提供身份證和其他的證明有哪些：所謂壽墓，即墓穴使用人還健在即進(jìn)行墓地購買。根據(jù)民政部門的相關(guān)規(guī)定，只有五種人能提前購買壽穴：一是年滿80周歲的老人；二是患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)可的絕癥；三是港、澳、臺(tái)胞或者外籍僑胞；四是孤寡老人；五是未婚子女死亡后，父母要求去世后與子女合葬認(rèn)購墓穴的。嘉定區(qū)望仙墓地推薦一個(gè)好的風(fēng)水陰宅必須有后山，如主山、少祖山和祖山。

購買公墓時(shí)應(yīng)該注意一些方面：一、注意公墓四周高，中間低。這樣的公墓因?yàn)樗魅菀讓?dǎo)致公墓凹陷或者塌陷。預(yù)兆：墓主家人容易受到意外的傷害，此外墓主家人還容易大額破財(cái)。二、注意公墓陰暗背陽。好的公墓位置應(yīng)該是常年日光照射，采光好，公墓周圍樹木茂盛。而背陽的公墓因?yàn)槌Ｄ隉o陽光照射，導(dǎo)致陰森潮濕，陰氣重。預(yù)兆：這樣公墓的墓主后人容易多災(zāi)多病，并且不間斷還容易出憨傻之人。三、注意公墓正前方有高大的建筑物或者其他公墓。好的公墓正前方應(yīng)該視野寬闊通達(dá)、前朝后靠左右抱。如果公墓正前方（墓主人腳朝向）有建筑物或者大片公墓的話，預(yù)兆：墓主后代子孫運(yùn)勢(shì)不佳，無論經(jīng)商還是做官都容易受人磕絆使壞，甚至有官訟牢獄之災(zāi)。

對(duì)于陰宅（墓地）風(fēng)水要注意以下幾點(diǎn)：一是，在墓地的前方要留出足夠的距離，也就是說墳地的前方要有15－60米的空地才是好的。二是，就是墓地的前方一定不能被任何的東西擋住。第三，就是一定要具備名堂。詳細(xì)來講，陰宅風(fēng)水可以從兩個(gè)方面來說，平地風(fēng)水也就是從大自然的方面來講了，對(duì)于河流、山川地勢(shì)都要講究一個(gè)配合；而平洋風(fēng)水就要過多的講究的配合了，也就是墓地本身的相關(guān)講究了。在墓地的北方方向有連綿不斷的山，南方方向有丘陵，中間的位置地勢(shì)有寬闊的話就是一個(gè)非常好的墓地位置了。地上穴的優(yōu)點(diǎn)有防潮效果好。

墓地價(jià)格空間由哪些因素構(gòu)成呢：1.地理位置因素：地理位置是針對(duì)不同墓園來說的，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說，距離市區(qū)近的，土地價(jià)格較高，墓地價(jià)格也自然要高；反之，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的，土地價(jià)格較低，墓地價(jià)格也自然較低。地理位置對(duì)價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件。距離主要公路較遠(yuǎn)，交通不便的，價(jià)格較低，靠近主要公路的價(jià)格較高。2.墓地環(huán)境：現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農(nóng)作物的山丘上，這就需要對(duì)原來的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對(duì)山丘進(jìn)行梯田式的平整，開挖河流或建設(shè)人工湖泊，種植樹木等等。這類人工改造項(xiàng)目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中。因此，墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高。公墓內(nèi)環(huán)境整潔有序，道路廣場(chǎng)無雜物，綠化帶無雜草，墓區(qū)整潔干凈，以優(yōu)美的環(huán)境維護(hù)客戶的合法權(quán)益。嘉定區(qū)望仙園公墓價(jià)格

特色墓地：指因?yàn)槟硞€(gè)特定事件或等因素造成，而設(shè)立的安葬有關(guān)人員的墓地。嘉定區(qū)望仙墓地推薦

墓地選擇也是風(fēng)水學(xué)：1、看地形：背靠高山.兩面山丘.正是高椅.可為人也.面有流水.當(dāng)可運(yùn)財(cái)。一般這樣的格局，對(duì)于后代的財(cái)運(yùn)還是頗有益處的。2、看朝向：縱觀古今，不管是帝王還是王子皇孫，在選擇墓地的時(shí)候還是非常看重墓地的朝向。正所謂坐北朝南.皇帝位.坐西向東,富貴家。所以墓地的朝向?qū)τ诤蟠挠绊戇€是非常深遠(yuǎn)的。3、看財(cái)力：墓地雖然是家族的風(fēng)水，但是對(duì)于后代而言，在選擇墓地的時(shí)候，除了注重朝向外，在辦理祭祀的時(shí)候，切不可胡亂大辦特花.有多財(cái)力,辦多大事.能盡孝心即可。這樣才有利于后代的發(fā)展。嘉定區(qū)望仙墓地推薦